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numero_procedimiento: IA-47-AYO-047AYO954-N-129-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SERVICIOS DE SALUD DEL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL PARA EL BIENESTAR (IMSS-BIENESTAR)
siglas: IMSS-BIENESTAR
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 41 fr. XX
fecha_publicacion: "2025-03-26T21:47:47.000Z"
fecha_fallo: "2025-03-31T23:30:00.000Z"
ganador: SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 44750001.49
contrato_inicio: "2025-03-31T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-04T14:05:55.556Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-47-ayo-047ayo954-n-129-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN INTERIORES Y EXTERIORES PARA LOS INMUEBLES DESTINADOS A LA OPERACIÓN DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y DE ATENCIÓN AL PÚBLICO DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO…

La invitación a cuando menos tres personas IA-47-AYO-047AYO954-N-129-2025 fue publicada por SERVICIOS DE SALUD DEL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL PARA EL BIENESTAR (IMSS-BIENESTAR) el 26 de marzo de 2025 para servicio integral de limpieza en interiores y exteriores para los inmuebles destinados a la operación de oficinas administrativas y de atención al público de los servicios de salud del instituto mexicano del seguro…. La contratación corresponde a Ciudad de México. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 41 fr. XX de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Suscripción de contratos específicos que derivan de un contrato marco,mediante invitación a todos los adheridos. El fallo adjudicó 2 contratos a SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV y GELMAR GRAND SERVICES SA DE CV por $44,750,001 el 31/03/2025. Los contratos corren del 31/03/2025 al 31/12/2025. El expediente incluye 8 anexos y 19 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV | $36,217,088.92 | $31,221,628.38 | $4,995,460.54 | C-2025-00032420 | 31/03/2025 – 31/12/2025 |  |
| GELMAR GRAND SERVICES SA DE CV | $8,532,912.57 | $7,355,959.11 | $1,176,953.46 | C-2025-00033363 | 31/03/2025 – 31/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | COORDINACIÓN DE ADQUISICIONES |
| Ramo | 47 - ENTIDADES NO SECTORIZADAS |
| Expediente | E-2025-00026693 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 41 fr. XX: Suscripción de contratos específicos que derivan de un contrato marco,mediante invitación a todos los adheridos |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | De conformidad con lo dispuesto en los artículos 51 de la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Sector Público y 89 del Reglamento de la Ley y de conformidad al Artículo 5, Lineamiento tercero del Acuerdo por el que se emiten diversos Lineamientos en materia de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios y de Obras Públicas y Servicios relacionados con las mismas. |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | EL ACTO SE REALIZARÁ DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 26 BIS, FRACCIÓN II DE LA LAASSP, A TRAVÉS DEL SISTEMA ELECTRÓNICO DE INFORMACIÓN PÚBLICA GUBERNAMENTAL DENOMINADO COMPRANET. |

## Partidas adjudicadas (19)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE  BAJA CALIFORNIA SUR | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $1,921,206.42 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE CHIAPAS | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $899,190.18 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE CIUDAD DE MÉXICO | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $5,924,250.00 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE COLIMA | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $902,538.00 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL GUERRERO | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $5,461,822.08 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE HIDALGO | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $2,662,557.48 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE MORELOS | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $880,082.28 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE NAYARIT | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $1,473,132.96 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE PUEBLA | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $592,125.75 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE SAN LUIS POTOSÍ | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $862,997.31 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE SINALOA | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $1,910,871.90 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE TABASCO | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $1,926,836.10 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE TLAXCALA | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $1,524,402.72 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE VERACRUZ | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $3,644,447.40 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE ZACATECAS | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $635,167.80 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE CAMPECHE | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $1,628,031.96 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL QUINTANA ROO | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $1,786,420.35 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE SONORA | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $3,270,121.20 | unidad no comparable |
| 0 | COORDINACIÓN ESTATAL DE TAMAULIPAS | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $671,385.60 | unidad no comparable |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- GELMAR GRAND SERVICES SA DE CV tiene 38 contratos registrados en el índice por $112,149,108 con 22 dependencias entre 2023 y 2026; 1 de ellos con IMSS-BIENESTAR.
- SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV tiene 24 contratos registrados en el índice por $1,063,374,657 con 13 dependencias entre 2023 y 2026; 1 de ellos con IMSS-BIENESTAR.
- SERVICIOS DE SALUD DEL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL PARA EL BIENESTAR (IMSS-BIENESTAR) tiene 3,030 procedimientos en el índice con 1,524 proveedores distintos; 90% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 26/03/2025 |
| Apertura | 31/03/2025 |
| Fallo | 31/03/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 01/04/2025 |

## Anexos (8)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| INVIT LIMP.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/da40091f64de42ee8cb41e2a54561044/procedimiento |
| AT Y TC.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/da40091f64de42ee8cb41e2a54561044/procedimiento |
| AT Y TC.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/da40091f64de42ee8cb41e2a54561044/procedimiento |
| SERVICIOS.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/da40091f64de42ee8cb41e2a54561044/procedimiento |
| Formato PE.docx | Formato de propuesta económica | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/da40091f64de42ee8cb41e2a54561044/procedimiento |
| Aclaraciones.pdf | Respuesta a solicitudes de aclaración | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/da40091f64de42ee8cb41e2a54561044/procedimiento |
| AP-N-129.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/da40091f64de42ee8cb41e2a54561044/procedimiento |
| FALLO N-129.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/da40091f64de42ee8cb41e2a54561044/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| “SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN LOS HOSPITALES/UNIDADES MÉDICAS | 2023 | IMSS-BIENESTAR | ADJUDICADO PARCIAL | DROG-BA COMPAÑIA SA DE CV | $1,252,380,850.16 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-47-ayo-047ayo954-n-28-2023 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA | 2025 | INPI | ADJUDICADO PARCIAL | SERVICIOS DE LIMPIEZA INMOBILIARIA Y URBANA S DE RL DE CV | $7,172,306.68 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-47-ayb-047ayb001-n-1-2025 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA PARA HOSPITALES CHIAPAS, SAN LUIS POTOSI | 2024 | IMSS-BIENESTAR | ADJUDICADO | DROG-BA COMPAÑIA SA DE CV | $176,206,158.11 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-47-ayo-047ayo954-n-50-2024 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA | 2024 | INPI | ADJUDICADO PARCIAL | RACSO PROYECTOS INDUSTRIALES SA DE CV | $10,964,661.60 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-47-ayb-047ayb001-n-15-2024 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA PARA LOS INMUEBLES PROPIEDAD Y/O EN USO CONAFE | 2025 | CONAFE | ADJUDICADO | ARMOT SEGURIDAD PRIVADA Y SERVICIOS INSTITUCIONALES SA DE CV | $10,638,863.86 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l6w-011l6w001-n-2-2025 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA | 2023 | INM | ADJUDICADO | SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV | $92,708,452.80 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-04-k00-004k00001-n-20-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: limpieza e higiene](https://postor.com.mx/mercado/limpieza)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-47-ayo-047ayo954-n-129-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-47-ayo-047ayo954-n-129-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-47-ayo-047ayo954-n-129-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-47-ayo-047ayo954-n-129-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-47-ayo-047ayo954-n-129-2025/partidas/1.md)
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