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numero_procedimiento: IA-27-514-027000002-N-2-2024
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SECRETARÍA ANTICORRUPCIÓN Y BUEN GOBIERNO
siglas: SABG
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 41 fr. XX
fecha_publicacion: "2023-11-25T00:13:03.000Z"
fecha_fallo: "2023-12-13T17:00:00.000Z"
ganador: SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 45358542
contrato_inicio: "2024-01-01T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:30:04.466Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-27-514-027000002-n-2-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA PARA LOS INMUEBLES DE LA SFP

SECRETARÍA ANTICORRUPCIÓN Y BUEN GOBIERNO publicó la invitación a cuando menos tres personas IA-27-514-027000002-N-2-2024 el 24 de noviembre de 2023 para servicio integral de limpieza para los inmuebles de la sfp. La contratación corresponde a Ciudad de México. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 41 fr. XX de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Suscripción de contratos específicos que derivan de un contrato marco,mediante invitación a todos los adheridos. El fallo adjudicó 2 contratos a SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV y AQUASEO SA DE CV por $45,358,542 el 13/12/2023. Los contratos corren del 01/01/2024 al 31/12/2024. El expediente incluye 15 anexos y 2 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV | $28,647,500.00 | $24,696,120.69 | $3,951,379.31 | C-2023-00165282 | 01/01/2024 – 31/12/2024 |  |
| AQUASEO SA DE CV | $16,711,042.00 | $14,406,070.69 | $2,304,971.31 | C-2024-00062486 | 01/06/2024 – 31/12/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCION GENERAL DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES |
| Ramo | 27 - ANTICORRUPCIÓN Y BUEN GOBIERNO |
| Expediente | E-2023-00120810 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 41 fr. XX: Suscripción de contratos específicos que derivan de un contrato marco,mediante invitación a todos los adheridos |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | El pago se realizará a mes calendario vencido, previa prestación de los servicios, en moneda nacional, a los diez días hábiles contados en la forma en que se explica una vez presentada la factura debidamente requisitada y previa instrucción de ejecución de pago que efectúe la SFP, a la Tesorería de la Federación (TESOFE), mediante transferencia electrónica de fondos a la cuenta bancaria que para tal efecto señale “EL LICITANTE” por conducto del sistema que opera la Tesorería de la Federación . |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DE LA UNIDAD DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS UBICADA EN AVENIDA DE LOS INSURGENTES SUR 1735, PLANTA BAJA, COLONIA GUADALUPE INN, DEMARCACIÓN TERRITORIAL ÁLVARO OBREGÓN, CÓDIGO POSTAL 01020 |

## Partidas adjudicadas (2)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA PARA LOS INMUEBLES DE LA SFP | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $24,696,120.69 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA PARA LOS INMUEBLES DE LA SFP | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $14,406,070.69 | unidad no comparable |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- AQUASEO SA DE CV tiene 18 contratos registrados en el índice por $473,519,186 con 10 dependencias entre 2023 y 2025; 1 de ellos con SABG.
- SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV tiene 24 contratos registrados en el índice por $1,063,374,657 con 13 dependencias entre 2023 y 2026; 2 de ellos con SABG.
- SECRETARÍA ANTICORRUPCIÓN Y BUEN GOBIERNO tiene 1,658 procedimientos en el índice con 2,307 proveedores distintos; 93% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 24/11/2023 |
| Junta de aclaraciones | 29/11/2023 |
| Apertura | 05/12/2023 |
| Fallo | 13/12/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 01/01/2024 |

## Anexos (15)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| IA3P N2 Servicio Integral de Limpieza.pdf | Invitación | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| Diferimiento de Fallo.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| ANEXO I â¿¿ESPECIFICACIONES TÿCNICAS Y ALCANCES DEL SERVICIO⿝..pdf | Anexo técnico | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| Modelo de Contrato.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| Anexo_2_CM_limpieza_2023_uc031023.pdf | Anexo 2 precios de reserva | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| APÿNDICE 1.pdf | Apendice 1 | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| Requerimientos Técnicos.pdf | Requisitos técnicos | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| ANEXO I y ANEXO II editable.docx | Anexo i y anexo ii editable | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| ANEXO II FORMATO DE PROPUESTA ECONÿMICA.pdf | Anexo ii formato de propuesta económica | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| Formatos en editable.docx | Formatos en editable | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| Acta de Junta de Aclaraciones.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| Acta de Cierre de Junta de Aclaraciones.pdf | Acta cierre junta de aclaraciones | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| Acta de Presentación y Apertura de Propuestas.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| Acta de Fallo.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |
| Acta correspondiente a la Reposición de Fallo.pdf | Acta reposición de fallo | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/026ff32a66824e0480214b14c23b1c6e/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA PARA LOS INMUEBLES DE LA SABG | 2025 | SABG | ADJUDICADO | ROMA LIMPIEZA INMOBILIARIA SA DE CV | $12,738,540.00 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-27-830-027000002-n-67-2025 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA PARA LOS INMUEBLES DE LA SECRETARÍA DE LA FUNCIÓN | 2023 | SABG | ADJUDICADO | SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV | $12,150,000.00 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-27-514-027000002-n-35-2023 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA | 2024 | SEGOB | ADJUDICADO | OCRAM SEYER SA DE CV | $172,939.47 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-04-812-004000998-n-1-2024 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA PARA LOS INMUEBLES DE LA SECRETARÍA DE GOBERNACIÓN | 2023 | SEGOB | ADJUDICADO | OCRAM SEYER SA DE CV | $3,671,073.79 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-04-812-004000998-n-2-2023 |
| SERVICIO DE LIMPIEZA INTEGRAL A LOS INMUEBLES DEL SESNSP | 2024 | SESNSP | ADJUDICADO | SEMALYN SA DE CV | $262,940.98 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-36-g00-036g00999-n-2-2024 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN LOS INMUEBLES DE LA SSPC | 2024 | SSPC | ADJUDICADO | OCRAM SEYER SA DE CV | $2,366,499.74 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-36-142-036000999-n-5-2024 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: limpieza e higiene](https://postor.com.mx/mercado/limpieza)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-27-514-027000002-n-2-2024
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-27-514-027000002-n-2-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-27-514-027000002-n-2-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-27-514-027000002-n-2-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-27-514-027000002-n-2-2024/partidas/1.md)
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