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numero_procedimiento: IA-12-NHK-012NHK003-N-9-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SISTEMA NACIONAL PARA EL DESARROLLO INTEGRAL DE LA FAMILIA
siglas: DIF
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 41 fr. XX
fecha_publicacion: "2025-03-26T21:09:43.000Z"
fecha_fallo: "2025-04-03T00:00:00.000Z"
ganador: SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 21816611.41
contrato_inicio: "2025-04-03T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-04T14:43:02.596Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-12-nhk-012nhk003-n-9-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN CENTROS DE ASISTENCIA SOCIAL E INMUEBLES ADMINISTRATIVOS PROPIEDAD DEL SNDIF

La invitación a cuando menos tres personas IA-12-NHK-012NHK003-N-9-2025 fue publicada por SISTEMA NACIONAL PARA EL DESARROLLO INTEGRAL DE LA FAMILIA el 26 de marzo de 2025 para servicio integral de limpieza en centros de asistencia social e inmuebles administrativos propiedad del sndif. La contratación corresponde a Ciudad de México. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 41 fr. XX de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Suscripción de contratos específicos que derivan de un contrato marco,mediante invitación a todos los adheridos. El fallo adjudicó a SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV por $21,816,611 el 02/04/2025. El contrato C-2025-00033241 corre del 03/04/2025 al 31/12/2025. El expediente incluye 11 anexos y 8 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV | $21,816,611.41 | $18,807,423.64 | $3,009,187.77 | C-2025-00033241 | 03/04/2025 – 31/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCION GENERAL DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES |
| Ramo | 12 - SALUD |
| Expediente | E-2025-00026094 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 41 fr. XX: Suscripción de contratos específicos que derivan de un contrato marco,mediante invitación a todos los adheridos |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | el pago será cubierto dentro de los veinte días naturales contados a partir de la fecha de recepción y revisión de la documentación, previa a la realización de los servicios, lo anterior con fundamento en el artículo 51 de la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Sector Público |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | VÍA COMPRANET |

## Partidas adjudicadas (8)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | PARTIDA 1.  SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN CENTROS DE ASISTENCIA SOCIAL E INMUEBLES ADMINISTRATIVOS PROPIEDAD DEL SNDIF, UBICADOS EN LA CDMX | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $15,517,241.38 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 2. SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN CAMPAMENTO RECREATIVO “LOS INSURGENTES" | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $253,090.94 | $15,832.23 (n=5786; 16.0× la mediana) |
| 0 | PARTIDA 3.  SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN “HEROICO PUERTO DE MAZATLÁN” | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $253,090.94 | $15,832.23 (n=5786; 16.0× la mediana) |
| 0 | PARTIDA 4. SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN CASA HOGAR PARA ANCIANOS “OLGA TAMAYO” | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $759,272.83 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 5. SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN CASA HOGAR PARA ANCIANOS “LOS TAMAYO” | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $759,272.83 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 6. SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN CAMPAMENTO RECREATIVO “VICENTE GUERRERO” | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $506,181.89 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 7. SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN CAMPAMENTO RECREATIVO MARTIRES DE RIO BLANCO | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $506,181.89 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 8. SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN ESTABLECIMIENTO ASISTENCIAL PARA NIÑES ACOMPAÑADA, NO ACOMPAÑADA Y SEPARADA EN CONTEXTO DE MOBILIDAD HUMANA EN HUIXTLA CHIAPAS | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $253,090.94 | $15,832.23 (n=5786; 16.0× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- SERVICIOS INMOBILIARIOS IROA SA DE CV tiene 24 contratos registrados en el índice por $1,063,374,657 con 13 dependencias entre 2023 y 2026; 1 de ellos con DIF.
- SISTEMA NACIONAL PARA EL DESARROLLO INTEGRAL DE LA FAMILIA tiene 174 procedimientos en el índice con 117 proveedores distintos; 45% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 26/03/2025 |
| Junta de aclaraciones | 28/03/2025 |
| Apertura | 01/04/2025 |
| Fallo | 02/04/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 03/04/2025 |

## Anexos (11)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| CONVLIMPIEZAF.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/537e852a9bf646aba63e0374a3cfde4b/procedimiento |
| CONVLIMPIEZAF1.pdf | Invitación | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/537e852a9bf646aba63e0374a3cfde4b/procedimiento |
| ANEXOLIMPIEZAF.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/537e852a9bf646aba63e0374a3cfde4b/procedimiento |
| ANEXOLIMPIEZAF.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/537e852a9bf646aba63e0374a3cfde4b/procedimiento |
| MODELOCONTRATO.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/537e852a9bf646aba63e0374a3cfde4b/procedimiento |
| PRECIOSREFERENC.pdf | Precios de reserva sexto convenio modificatorio | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/537e852a9bf646aba63e0374a3cfde4b/procedimiento |
| ECONOMICALIMF.docx | Modelo de propuesta económica | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/537e852a9bf646aba63e0374a3cfde4b/procedimiento |
| AC JA SUSP LIM.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/537e852a9bf646aba63e0374a3cfde4b/procedimiento |
| JA AYC25.pdf | Acta cierre junta de aclaraciones | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/537e852a9bf646aba63e0374a3cfde4b/procedimiento |
| ACT APP LIMPIE.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/537e852a9bf646aba63e0374a3cfde4b/procedimiento |
| FALLO.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/537e852a9bf646aba63e0374a3cfde4b/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA DE LOS CAMPAMENTOS RECREATIVOS Y LAS CASAS HOGAR | 2024 | DIF | ADJUDICADO | SOLUCIONES INTEGRALES ELYM S DE RL DE CV | $3,883,400.49 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-12-nhk-012nhk003-n-10-2024 |
| SERV INTEGR DE LIMPIEZA PARA CAMPAMENTOS RECREATIVOS Y CASAS HOGAR PARA ANCIANOS | 2023 | DIF | ADJUDICADO | ACHES LIMPIEZA SA DE CV | $294,407.95 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-12-nhk-012nhk003-n-19-2023 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA | 2024 | DIF | ADJUDICADO | OCRAM SEYER SA DE CV | $18,105,000.00 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-12-nhk-012nhk001-n-2-2024 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA  (CENTROS DE FOMENTO ECONÓMICO PARA EL BIENESTAR 2 | 2025 | SE | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-10-711-010000999-n-56-2025 |
| SERVICIOS DE LIMPIEZA EN INMUEBLES DEL INAH | 2025 | INAH | ADJUDICADO PARCIAL | RACSO PROYECTOS INDUSTRIALES SA DE CV | $10,064,153.50 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-48-d00-048d00001-n-6-2025 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA | 2025 | CIESAS | CANCELADO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-38-90w-03890w999-n-69-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: limpieza e higiene](https://postor.com.mx/mercado/limpieza)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-12-nhk-012nhk003-n-9-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-12-nhk-012nhk003-n-9-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-12-nhk-012nhk003-n-9-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-12-nhk-012nhk003-n-9-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-12-nhk-012nhk003-n-9-2025/partidas/1.md)
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