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numero_procedimiento: IA-11-L6H-011L6H002-N-27-2023
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: COFAA
siglas: COFAA
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 párrafo primero
fecha_publicacion: "2023-09-18T20:43:27.000Z"
fecha_fallo: "2023-10-02T23:00:00.000Z"
ganador: HH & ASOCIADOS PROMOTORA INMOBILIARIA S DE RL DE CV
monto_adjudicado_mxn: 2968373.18
contrato_inicio: "2023-10-03T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:08:20.379Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l6h-011l6h002-n-27-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SERV. MANTTO A LABS. QUÍMICA ESIME ZACATENCO DEL IPN

COFAA publicó la invitación a cuando menos tres personas IA-11-L6H-011L6H002-N-27-2023 el 18 de septiembre de 2023 para serv. mantto a labs. química esime zacatenco del ipn. La contratación corresponde a Ciudad de México. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a HH & ASOCIADOS PROMOTORA INMOBILIARIA S DE RL DE CV por $2,968,373 el 02/10/2023. El contrato C-2023-00117665 corre del 03/10/2023 al 31/12/2023. El expediente incluye 7 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| HH & ASOCIADOS PROMOTORA INMOBILIARIA S DE RL DE CV | $2,968,373.18 | $2,558,942.40 | $409,430.78 | C-2023-00117665 | 03/10/2023 – 31/12/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCION DE ADQUISICIONES |
| Ramo | 11 - EDUCACIÓN PÚBLICA |
| Expediente | E-2023-00085042 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 60 / 40 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 1 |
| Forma de pago | La Convocante realizará el pago de los servicios en una sola exihibición, dentro de los 20 días naturales contados a partir de la entrega de la factura que los ampare, previa recepción de los mismos a entera satisfacción de la Convocante y, en su caso, el mismo quedará condicionado proporcionalmente al pago que el Proveedor o la Proveedora deba efectuar por concepto de penas convencionales o deductivas. |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | A TRAVÉS DE COMPRANET |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | 1. PREPARACIÓN DE ÁREA DE TRABAJO; 1.1. REMPLAZO DE LOSETA CERÁMICA TIPO ANTIDERRAPANTE SEMI-MATE: 270 M2; 1.2. RETIRO DE MOBILIARIO EXISTENTES A ZONA INDICADA POR LA UNIDAD ACADÉMICA: 1 SERVICIO; 2. PINTURA ; 2.1. PLAFONES: 270 M2, 2.2. CANCELERÍA: 50 M2, 2.3. ESTRUCTURAS METÁLICAS EN TECHO: 90 M2, 3. MANTENIMIENTO A PUERTAS, 3.1. PUERTAS: 4 PZAS, REHABILITACIÓN DE ANTEPECHO (SOBRE PUERTAS) DE TAMBOR; 4. MANTENIMIENTO A MESAS DE LABORATORIO, 4.1. REHABILITACIÓN Y ADECUACIÓN DE MESA DE LABORATORIO (4.80 X1.20): 8 PZAS, 4.2. REHABILITACIÓN Y ADECUACIÓN DE MESA DE LABORATORIO (4.80 X0.60): 3 PZAS, 4.3. REHABILITACIÓN Y ADECUACIÓN DE MESA DE PROFESORES (2.40 X0.60): 4 PZAS, 4.4. REHABILITACIÓN DE MESA DE LABORATORIO CON FREGADERO DE 3.25X 0.45 X 0.90 CM. DE ALTURA: 4 PZAS; 5. MANTENIMIENTO DE ESTACIÓN DE EMERGENCIA, 5.1. MANTENIMIENTO DE ESTACIÓN DE EMERGENCIA: 4 PZAS, 6. REPARACIÓN INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN, 6.1. REPARACIÓN INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN: 1 SERVICIO; 7. MANTENIMIENTO A RED HIDRÁULICA EXPUESTA, 7.1. MANTENIMIENTO A RED HIDRÁULICA: 1 SERVICIO; 8. MANTENIMIENTO A RED SANITARIA EXPUESTA, 8.1. REPARACIÓN DE INSTALACIÓN SANITARIA EN EL INTERIOR DE LOS LABORATORIOS: 1 SERVICIO; 9. MANTENIMIENTO A INSTALACIÓN DE GAS EXPUESTA, 9.1. REPARACIÓN DE INSTALACIÓN DE GAS LP EN EL INTERIOR DE LOS LABORATORIOS, LA CUAL DEBERÁ INCLUIR: 1 SERVICIO | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $2,558,942.40 | $139,350.00 (n=6346; 18.4× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- HH & ASOCIADOS PROMOTORA INMOBILIARIA S DE RL DE CV tiene 8 contratos registrados en el índice por $2,060,182,996 con 2 dependencias entre 2023 y 2026; 4 de ellos con COFAA.
- COMISION DE OPERACION Y FOMENTO DE ACTIVIDADES ACADEMICAS DEL INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL tiene 141 procedimientos en el índice con 111 proveedores distintos; 37% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 18/09/2023 |
| Junta de aclaraciones | 21/09/2023 |
| Apertura | 26/09/2023 |
| Fallo | 02/10/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 03/10/2023 |

## Anexos (7)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 27 CONV IA-N27-23 LABS ESIME ZACATENCO.pdf | Invitación | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e3219c8c3554b28a9a72c77f58c7349/procedimiento |
| 27 IA-N-27-23 LABORATORIOS ESIME aprobada.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e3219c8c3554b28a9a72c77f58c7349/procedimiento |
| A.T. DE SER. MANT. A LAB. DE QUIMICA.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e3219c8c3554b28a9a72c77f58c7349/procedimiento |
| MODELO DE CONTRATO.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e3219c8c3554b28a9a72c77f58c7349/procedimiento |
| acta junta aclaraciones IA-N-27 ESIME LABS..pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e3219c8c3554b28a9a72c77f58c7349/procedimiento |
| ACTO DE PRESENTACIÿN Y APERTURA IA-N-27-2023.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e3219c8c3554b28a9a72c77f58c7349/procedimiento |
| ACTA FALLO IA-N-27-23 LABS ESIME ZAC.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e3219c8c3554b28a9a72c77f58c7349/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERV. DE MANTTO A LABORATORIOS DE QUÍMICA DE ESIME ZACATENCO DEL IPN | 2023 | COFAA | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l6h-011l6h002-n-18-2023 |
| REHABILITACION DEL LABORATORIO POLIFUNCIONAL DEL PLANTEL TEMASCALTEPEC | 2023 | CECYTEM | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA VANNER SA DE CV | $625,438.36 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-74-017-915023981-n-1-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y/O REHABILITACIÓN A 3 UNIDADES ACADÉMICAS DEL CECYTE | 2025 | CECYTE | ADJUDICADO | ACYD GRUPE SA DE CV | $3,230,973.60 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-70-006-911014999-n-46-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y/O REHABILITACIÓN A 3 UNIDADES ACADÉMICAS DEL CECYTE | 2025 | CECYTE | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-70-006-911014999-n-44-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO A LAS AULAS DE COCINA | 2024 | ICATVER | ADJUDICADO | ROXANA RANGEL DELFIN | $799,542.76 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-89-y57-930093894-n-7-2024 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO A INSTALACIONES DEL CECYTE GUANAJUATO | 2025 | CECYTE | ADJUDICADO | A-V1 SA DE CV | $3,159,372.22 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-70-006-911014999-n-43-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l6h-011l6h002-n-27-2023
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l6h-011l6h002-n-27-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l6h-011l6h002-n-27-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l6h-011l6h002-n-27-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l6h-011l6h002-n-27-2023/partidas/1.md)
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