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numero_procedimiento: IA-11-L4J-011L4J993-N-67-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: CINVESTAV
siglas: CINVESTAV
entidad_federativa: Yucatán
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 55 párrafo primero
fecha_publicacion: "2025-07-18T21:36:06.000Z"
fecha_fallo: "2025-07-30T20:00:00.000Z"
ganador: COMERMEX DEL SUR SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 1410560
contrato_inicio: "2025-07-31T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-09-30T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-04T22:09:59.088Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l4j-011l4j993-n-67-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE RESTAURACIÓN

La invitación a cuando menos tres personas IA-11-L4J-011L4J993-N-67-2025 fue publicada por CINVESTAV el 18 de julio de 2025 para servicios de mantenimiento de restauración. La contratación corresponde a Yucatán. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 55 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a COMERMEX DEL SUR SA DE CV por $1,410,560 el 30/07/2025. El contrato C-2025-00076470 corre del 31/07/2025 al 30/09/2025. El expediente incluye 6 anexos y 2 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| COMERMEX DEL SUR SA DE CV | $1,410,560.00 | $1,216,000.00 | $194,560.00 | C-2025-00076470 | 31/07/2025 – 30/09/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | UNIDAD MERIDA |
| Ramo | 11 - EDUCACIÓN PÚBLICA |
| Expediente | E-2025-00063518 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 55 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | FORMA DE PAGO: TRANSFERENCIA BANCARIA PLAZO: 17 DÍAS HÁBILES CONTADOS A PARTIR DEL ENVÍO Y VERIFICACIÓN DE LAs FACTURAs, PREVIA PRESTACIÓN DEL SERVICIO. NÚMERO DE PARCIALIDADES: partida No.1 en 2 exhibiciones. partida No.2 en una exhibición. |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | ELECTRONICO POR COMPRAS MX |

## Partidas adjudicadas (2)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MANTENIMIENTO DE RESTAURACIÓN DE CANAL CENTRAL, ELABORACIÓN DE CENTRO DE DISPERSIÓN, COLECTA, CONEXIÓN PASOS DE AGUA Y DESAZOLVE DE CANALES. EN PARQUE NACIONAL ARRECIFES DE XCALAK, QUINTANA ROO.  INCLUYE: EL MANTENIMIENTO DE 1000M DEL CANAL CENTRAL EN LA ZONA 2 DE XCALAK, COLECTAR Y TRASPLANTAR 2 MIL EJEMPLARES DE LA ESPECIA AVICENNIA GERMINANS EN LA ZONA 2 DE XCALAK. CANAL DE CONEXIÓN DE 130M ENTRE LOS CANALES 1 Y 2 DE LA ZONA 2.  HABILITAR 1736M DE CANALES DE UNIÓN DE 5 PASOS DE AGUA ENTRE LAS ZONAS 1 Y 2 DE XCALAK. APERTURA DE 2 CANALES DE CONEXIÓN DE 525M CADA UNO, ENTRE LAGUNA XCALAK (ZONA 1) Y LAGUNA CEMENTERIO (ZONA 3) A TRAVÉS DE LOS PASOS DE AGUA 6 Y 7. DESAZOLVE DE LOS 7 PASOS DE AGUA EN LAS ZONAS 1 Y 2 DE XCALAK.   TIEMPO DE ENTREGA: 2 MESES. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $1,100,000.00 | $139,350.00 (n=6346; 7.9× la mediana) |
| 0 | MANTENIMIENTO DE RESTAURACIÓN DE MANGLARES EN CELESTÚN, SISAL, PROGRESO Y DZILAM, YUCATÁN.  INCLUYE: HABILITACIÓN DE CANALES PARA RESTAURACIÓN HIDROLÓGICA Y NIVELACIÓN TOPOGRÁFICA EN LAS LOCALIDADES DE CELESTÚN, SISAL, PROGRESO Y DZILAM DE BRAVO. DRAGADO DE PASOS DE AGUA Y APERTURA DE MANANTIALES EN LAS LOCALIDADES DE CELESTÚN, SISAL, PROGRESO Y DZILAM DE BRAVO. ACONDICIONAMIENTO DE CENTROS DE DISPERSIÓN DE PLÁNTULAS DE MANGLAR EN LAS LOCALIDADES DE CELESTÚN, SISAL, PROGRESO Y DZILAM DE BRAVO.  TIEMPO DE ENTREGA: 30 DÍAS. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $116,000.00 | $139,350.00 (n=6346; 0.8× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- COMERMEX DEL SUR SA DE CV tiene 12 contratos registrados en el índice por $14,650,114 con 1 dependencia entre 2025 y 2026; todos con CINVESTAV.
- CENTRO DE INVESTIGACION Y DE ESTUDIOS AVANZADOS DEL INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL tiene 6,205 procedimientos en el índice con 1,314 proveedores distintos; 98% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 18/07/2025 |
| Junta de aclaraciones | 22/07/2025 |
| Apertura | 29/07/2025 |
| Fallo | 30/07/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 31/07/2025 |

## Anexos (6)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 4 CI - MR.pdf | Invitación | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fcfe76ac49bc4b84abf636cc6db82d76/procedimiento |
| ANEXO TEC MR.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fcfe76ac49bc4b84abf636cc6db82d76/procedimiento |
| Mod de Contrato.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fcfe76ac49bc4b84abf636cc6db82d76/procedimiento |
| 5 JA - MR.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fcfe76ac49bc4b84abf636cc6db82d76/procedimiento |
| 6 AP - MR.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fcfe76ac49bc4b84abf636cc6db82d76/procedimiento |
| 7 AF - MR.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fcfe76ac49bc4b84abf636cc6db82d76/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| DESAZOLVE DE LOS CANALES SECUNDARIOS Y COLECTOR DE LA LAGUNA VALLE DE LAS GARZAS | 2024 | ASIPONA-MANZANILLO | ADJUDICADO | MANTENIMIENTO INDUSTRIAL DE MANZANILLO SA DE CV | $15,023,713.10 | https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j3b-013j3b002-n-53-2024 |
| DESAZOLVE, REHABILITACIÓN Y RECTIFICACIÓN MEDIANTE ELEMENTOS PREFABRICADOS | 2024 | ASIPONA-MANZANILLO | ADJUDICADO | TECNO ARRENDAMIENTOS Y CONSTRUCCIONES SA DE CV | $14,915,403.66 | https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j3b-013j3b002-n-50-2024 |
| REHABILITACION Y AMPLIACION DEL VIVERO FORESTAL EN CAYAL, CAMPECCHE | 2023 | SEDUMOPCAMP | ADJUDICADO | INGENIERO BERRON FERRER Y ASOCIADOS SA DE CV | $2,434,037.45 | https://postor.com.mx/invitacion/io-63-o65-904012996-n-15-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO MENOR MÉRIDA Y TELCHAC | 2025 | CINVESTAV | ADJUDICADO | IT USABILITY SA DE CV | $2,147,365.44 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l4j-011l4j993-n-57-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO MENOR MÉRIDA Y TELCHAC | 2025 | CINVESTAV | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l4j-011l4j993-n-51-2025 |
| ESTUDIOS PARA OBTENER LA AUTORIZACIÓN DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL | 2025 | ASIPONA-PUERTO CHIAPAS | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j3c-013j3c002-n-1-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Yucatán](https://postor.com.mx/estado/yucatan)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l4j-011l4j993-n-67-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l4j-011l4j993-n-67-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l4j-011l4j993-n-67-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l4j-011l4j993-n-67-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l4j-011l4j993-n-67-2025/partidas/1.md)
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