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numero_procedimiento: IA-08-142-008000966-N-8-2023
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SADER
siglas: SADER
entidad_federativa: Querétaro
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 párrafo primero
fecha_publicacion: "2023-07-12T18:53:48.000Z"
fecha_fallo: "2023-07-25T18:00:00.000Z"
ganador: JESUS EDUARDO ROSALES JIMENEZ
monto_adjudicado_mxn: 492188.91
contrato_inicio: "2023-07-26T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T04:53:11.663Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-8-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO EN INMUEBLES DE LA OFICINA DE REPRESENTACION EN QUERETARO

La invitación a cuando menos tres personas IA-08-142-008000966-N-8-2023 fue publicada por SADER el 12 de julio de 2023 para mantenimiento en inmuebles de la oficina de representacion en queretaro. La contratación corresponde a Querétaro. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a JESUS EDUARDO ROSALES JIMENEZ por $492,189 el 25/07/2023. El contrato C-2023-00080315 corre del 26/07/2023 al 31/12/2023. El expediente incluye 13 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| JESUS EDUARDO ROSALES JIMENEZ | $492,188.91 | $424,300.78 | $67,888.13 | C-2023-00080315 | 26/07/2023 – 31/12/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | SUBDELEGACIÓN ADMINISTRATIVA QUERÉTARO |
| Ramo | 08 - AGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL |
| Expediente | E-2023-00054941 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 60 / 40 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | transferencia electronica |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | AV. CONSTITUYENTES 201 PTE. COL. LOMAS DE QUERETARO C.P. 76190, QUERETARO, QRO (SUBDELEGACION ADMINISTRATIVA) |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MANTENIMIENTO CORRECTIVO DE INMUEBLES DE LA OFICINA DE REPRESENTACON EN EL ESTADO DE QUERETARO | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $468.84 | $245.00 (n=609; 1.9× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- SECRETARIA DE AGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL tiene 2,419 procedimientos en el índice con 1,099 proveedores distintos; 77% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 12/07/2023 |
| Junta de aclaraciones | 14/07/2023 |
| Apertura | 24/07/2023 |
| Fallo | 25/07/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 26/07/2023 |

## Anexos (13)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Solicitud de cotizacion  beal de México.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1592f5f3fd1243cba22d2d4eaf6b93d3/procedimiento |
| Solicitud de cotizacion ekka.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1592f5f3fd1243cba22d2d4eaf6b93d3/procedimiento |
| Solicitud de cotizacion jihe.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1592f5f3fd1243cba22d2d4eaf6b93d3/procedimiento |
| ANEXO TÿCNICO .pdf | Anexo técnico | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1592f5f3fd1243cba22d2d4eaf6b93d3/procedimiento |
| modelo de contrato_LAASSP_SERVICIOS_VF3.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1592f5f3fd1243cba22d2d4eaf6b93d3/procedimiento |
| Convocatoria Mantenimiento Querétro.pdf | Convocatoria | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1592f5f3fd1243cba22d2d4eaf6b93d3/procedimiento |
| ACTA DE JUNTA DE ACLARACIONES.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1592f5f3fd1243cba22d2d4eaf6b93d3/procedimiento |
| Junta de aclaraciones.pdf | Anexos acta de junta de aclaraciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1592f5f3fd1243cba22d2d4eaf6b93d3/procedimiento |
| ACTA JUNTA DE ACLARACIONES  IA-08-142-008000966-N-8-2023 anexo.pdf | Anexos acta de junta de aclaraciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1592f5f3fd1243cba22d2d4eaf6b93d3/procedimiento |
| AVISO DE DIFERIIENTO DE FECHAS.pdf | Anexos acta de junta de aclaraciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1592f5f3fd1243cba22d2d4eaf6b93d3/procedimiento |
| CIERRE DE LA JUNTA DE ACLARACIONES.pdf | Acta cierre junta de aclaraciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1592f5f3fd1243cba22d2d4eaf6b93d3/procedimiento |
| ACTA DE PRESENTACION Y APERTURA DE PROPOSICIONES.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1592f5f3fd1243cba22d2d4eaf6b93d3/procedimiento |
| ACTA DE FALLO..pdf | Acta de fallo | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1592f5f3fd1243cba22d2d4eaf6b93d3/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANTENIMIENTO A INMUEBLES PARA  LA OFICINA DE REPRESENTACIÓN VERACRUZ | 2023 | SADER | ADJUDICADO | HARAEL SA DE CV | $894,537.83 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-150-008000986-n-17-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO EN INMUEBLES 2024 | 2024 | SADER | ADJUDICADO | JESUS EDUARDO ROSALES JIMENEZ | $566,808.48 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-7-2024 |
| MANTENIMIENTO A INMUEBLES | 2024 | SADER | ADJUDICADO | ADR METAL CONSTRUCTIVA SA DE CV | $1,673,492.17 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-134-008000968-n-15-2024 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE INMUEBLES DE LA SECRETARÍA DE AGRICULTURA Y DESARRO | 2025 | SADER | ADJUDICADO | MANUEL GALVAN DIAZ | $2,380,565.11 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-269-008000994-n-8-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO  Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES | 2025 | SADER | ADJUDICADO | PREMIUM INGENIERIA PROYECTOS Y CONSTRUCCION SA DE CV | $1,672,110.00 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-273-008000968-n-13-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN DE LAS OFICINAS | 2023 | SADER | ADJUDICADO | PETREOS AGREGADOS DE YUCATAN S DE RL DE CV | $88,996.36 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-151-008000969-n-13-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Querétaro](https://postor.com.mx/estado/queretaro)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-8-2023
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-8-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-8-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-8-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-8-2023/partidas/1.md)
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