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numero_procedimiento: IA-08-142-008000966-N-7-2024
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SADER
siglas: SADER
entidad_federativa: Querétaro
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 párrafo primero
fecha_publicacion: "2024-04-20T01:20:15.000Z"
fecha_fallo: "2024-04-30T17:00:00.000Z"
ganador: JESUS EDUARDO ROSALES JIMENEZ
monto_adjudicado_mxn: 566808.48
contrato_inicio: "2024-05-02T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T07:01:09.569Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-7-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SERVICIO DE MANTENIMIENTO EN INMUEBLES 2024

La invitación a cuando menos tres personas IA-08-142-008000966-N-7-2024 fue publicada por SADER el 19 de abril de 2024 para servicio de mantenimiento en inmuebles 2024. La contratación corresponde a Querétaro. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a JESUS EDUARDO ROSALES JIMENEZ por $566,808 el 30/04/2024. El contrato C-2024-00050094 corre del 02/05/2024 al 31/12/2024. El expediente incluye 8 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| JESUS EDUARDO ROSALES JIMENEZ | $566,808.48 | $488,628.00 | $78,180.48 | C-2024-00050094 | 02/05/2024 – 31/12/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | SUBDELEGACIÓN ADMINISTRATIVA QUERÉTARO |
| Ramo | 08 - AGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL |
| Expediente | E-2024-00038785 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 60 / 40 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | transferencia bancaria |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | AV. CONSTITUYENTES #201 PTE. COL. LOMAS DE QUERETARO, C.P. 76190 QUERETARO, QUERETARO |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MANTENIMIENTO A 6 INMUEBLES DE LA OREF QUERÉTARO, OFICINA DE REPRESENTACION, SUBDELEGACION ADMINSITRATIVA, DISTRITO DE DESARROLLO RURAL JALPAN, DISTRITO DE DESARROLLO RURAL CADEREYTA, CADER VILLA CORREGIDORA, CADER EL MARQUES. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $488,628.00 | $32,724.00 (n=5157; 14.9× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- SECRETARIA DE AGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL tiene 2,419 procedimientos en el índice con 1,099 proveedores distintos; 77% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 19/04/2024 |
| Apertura | 29/04/2024 |
| Fallo | 30/04/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 02/05/2024 |

## Anexos (8)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Convocatoria Mantenimiento inmuebles Querétaro 2024.pdf | Invitación | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a2c666c874274405b54e7c16d0c8cd91/procedimiento |
| Anexo Tecnico T1.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a2c666c874274405b54e7c16d0c8cd91/procedimiento |
| modelo de contrato.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a2c666c874274405b54e7c16d0c8cd91/procedimiento |
| ACTA SOLICITUD  DE ACLARACIONES  IA-08-142-008000966-N-7-2024 mantenimiento de inmuebles.pdf | Respuesta a solicitudes de aclaración | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a2c666c874274405b54e7c16d0c8cd91/procedimiento |
| Apendice I acuse de recibido de la documentacion enviada por el participante.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a2c666c874274405b54e7c16d0c8cd91/procedimiento |
| acta de presentacion y apertura de proposiciones mtto. inmuebles.pdf | Anexo acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a2c666c874274405b54e7c16d0c8cd91/procedimiento |
| ACTA DE FALLO INMUEBLES.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a2c666c874274405b54e7c16d0c8cd91/procedimiento |
| ACTA DE PRESENTACION INMUEBLES.pdf | Anexos acta de fallo | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a2c666c874274405b54e7c16d0c8cd91/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANTENIMIENTO EN INMUEBLES DE LA OFICINA DE REPRESENTACION EN QUERETARO | 2023 | SADER | ADJUDICADO | JESUS EDUARDO ROSALES JIMENEZ | $492,188.91 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-8-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN DE LAS OFICINAS DE LA SADER | 2024 | SADER | ADJUDICADO | PETREOS AGREGADOS DE YUCATAN S DE RL DE CV | $41,713.60 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-151-008000969-n-9-2024 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO A INMUEBLES DE AGRICULTURA, ÓRGANOS Y ORGANISMOS | 2024 | SADER | ADJUDICADO | CORPORATIVO Y MANTENIMIENTO INTEGRAL SA DE CV | $21,995,151.00 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-512-008000999-n-76-2024 |
| MANTENIMIENTO A INMUEBLES | 2024 | SADER | ADJUDICADO | ADR METAL CONSTRUCTIVA SA DE CV | $1,673,492.17 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-134-008000968-n-15-2024 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE INMUEBLES  DE LA SADER EN DURANGO | 2024 | SADER | ADJUDICADO | JAVIER DE JESUS ALVARADO RIOS | $572,636.90 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-130-008000994-n-3-2024 |
| SERVICIO MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN DE INMUEBLES | 2024 | SADER | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-147-008000959-n-8-2024 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Querétaro](https://postor.com.mx/estado/queretaro)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-7-2024
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-7-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-7-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-7-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-142-008000966-n-7-2024/partidas/1.md)
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