{
"html_url": "https://postor.com.mx/invitacion/ia-07-h0c-007h0c999-n-62-2025",
"canonical": "https://postor.com.mx/invitacion/ia-07-h0c-007h0c999-n-62-2025",
"id": "520b4864715b4c868a0228cc22d5a579",
"procedure_number": "IA-07-H0C-007H0C999-N-62-2025",
"file_number": "E-2025-00043918",
"title": "“SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL CORRECTIVO A BARANDALES, PÉRGOLAS Y PISOS",
"description": {
"short": "Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el PEF.",
"detailed": "“SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL CORRECTIVO A BARANDALES, PÉRGOLAS Y PISOS DEL HOTEL TREN MAYA EDZNÁ”."
},
"lifecycle": {
"section": "concluido",
"source_status": "CANCELADO",
"moved_at": null
},
"buyer": {
"agency": "GRUPO AEROPORTUARIO, FERROVIARIO, DE SERVICIOS AUXILIARES Y CONEXOS, OLMECA-MAYA-MEXICA, S.A. DE C.V.",
"acronym": "GAFSACOMM",
"branch": "07 - DEFENSA NACIONAL",
"buying_unit": "DIRECCIÓN DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES",
"requesting_unit": null,
"requesting_group": "DIRECCIÓN DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES",
"entity": "gafsacomm",
"slug": "gafsacomm",
"unit_slug": "direccion-general-de-recursos-materiales-y-servicios-generales-007h0c999"
},
"classification": {
"procedure_type": "INVITACIÓN A CUANDO MENOS TRES PERSONAS",
"contracting_type": "SERVICIOS",
"publication_type": null,
"character": "NACIONAL",
"fiscal_year": 2025,
"law": "LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO",
"legal_basis_id": "190",
"exception_basis": "Art. 55 párrafo primero",
"internal_control_number": "6C.4.085-2025",
"supply_source_number": null
},
"schedule": {
"published_at": "2025-05-22T01:51:34.000Z",
"clarification_meeting_at": "2025-05-27T15:00:00.000Z",
"clarification_questions_deadline_at": "2025-05-26T15:00:00.000Z",
"clarification_responses_deadline_at": null,
"bid_opening_at": "2025-05-30T15:00:00.000Z",
"award_at": "2025-06-03T15:00:00.000Z",
"estimated_contract_at": "2025-06-04T06:00:00.000Z",
"site_visit_at": "2025-05-23T15:00:00.000Z",
"estimated_work_start_at": null
},
"locations": {
"state_id": "17",
"state": "MÉXICO",
"bid_opening": "A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES COMO ÁREA CONTRATANTE, UBICADA EN CARRETERA MÉXICO PACHUCA, KM 34, SANTA LUCÍA, BASE AÉREA MILITAR, ZUMPANGO, ESTADO DE MÉXICO, C.",
"award": "A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES COMO ÁREA CONTRATANTE, UBICADA EN CARRETERA MÉXICO PACHUCA, KM 34, SANTA LUCÍA, BASE AÉREA MILITAR, ZUMPANGO, ESTADO DE MÉXICO, C.",
"clarification_meeting": "A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES COMO ÁREA CONTRATANTE, UBICADA EN CARRETERA MÉXICO PACHUCA, KM 34, SANTA LUCÍA, BASE AÉREA MILITAR, ZUMPANGO, ESTADO DE MÉXICO, C.",
"site_visit": "a través de la Dirección de Recursos Materiales y Servicios Generales como área contratante, ubicada en Carretera México Pachuca, km 34, Santa Lucía, Base Aérea Militar, Zumpango, Estado de México, C.",
"work_site": null
},
"estimated_value": {
"minimum": null,
"maximum": null,
"currency": "MXN",
"updated_at": null
},
"financial_terms": {
"currency": "MXN",
"advance_percentage": "0",
"supplier_percentage": "10",
"payment_method": "“LA ENTIDAD” efectuará el pago a través de transferencia electrónica en pesos de los Estados Unidos Mexicanos, a contra entrega por los mantenimientos de los conceptos insertos en el anexo técnico a entera satisfacción del administrador del contrato, de acuerdo con lo establecido en referido Anexo Técnico y el contrato.\n\nEl pago se realizará en un plazo máximo de 17 (diecisiete) días hábiles siguientes, contados a partir de la fecha en que sea entregado y aceptado el Comprobante Fiscal Digital p",
"credit_condition": null,
"payment_conditions": null,
"financing_organization": null
},
"evaluation": {
"criterion": "BINARIO",
"technical_points": null,
"economic_points": null
},
"guarantees": {
"performance_required": true,
"goods_or_services_required": true,
"amount_percentage": null,
"delivery_days": "10",
"term_months": "5",
"other_insurance_required": true,
"other_insurance_description": "RESPONSABILIDAD CIVIL",
"performance_reduction": null
},
"participation": {
"method": "ELECTRÓNICA",
"joint": true,
"msme_only": false,
"social_witness": false,
"multi_year": false,
"open_contract": false,
"consolidated_purchase": false,
"external_credit": false,
"simultaneous_supply": false,
"subcontracting": null,
"emergency": false,
"proposal_language": "idioma data",
"no_joint_participation_justification": null
},
"execution": {
"site_visit_required": true,
"duration_days": null,
"procurement_term": "Normal",
"subcontracted_work": null,
"deadline_justification": null
},
"lots": [
{
"number": "1",
"name": "PARTIDA SOLA",
"description": "PARTIDA SOLA",
"requirement_group_id": "1",
"items": [
{
"number": "1",
"cucop_code": "35102-0003",
"specific_item_code": "35102",
"cucop_description": "MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS",
"description": "EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL CORRECTIVO A BARANDALES, PÉRGOLAS Y PISOS DE MADERA DEL HOTEL TREN MAYA EDZNÁ, CONSISTE EN LA RESTAURACIÓN Y ACABADO A DUELAS DE MADERA, AJUSTE GENERAL DEL DECK, ELIMINACIÓN DE FALSAS ADHERENCIAS A LA MADERA, ASÍ COMO APLICACIÓN DE BARNIZ COMO RECUBRIMIENTO Y FIJACIÓN DE TABLAS EN MAL ESTADO ENTRE OTROS; A FIN DE MANTENERLOS EN ÓPTIMAS CONDICIONES. \n\n \n\nCARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. \n\n \n\nESTADO DE LA MADERA (BARANDALES, FACHADAS Y PISOS): \n\n \n\nMANTENIMIENTO A 450 M2 DEL DECK (PISO DE MADERA) DEL LOBBY Y LOBBY RESTAURANTE; ASÍ COMO UN APROXIMADO DE 1600 M2 EN DECK DEL ÁREA DE PALAFITOS; (MISMO QUE DEBERÁ TENER UN AJUSTE GENERAL, ASÍ COMO EL ASEGURAMIENTO DE DUELAS SUELTAS Y LA NIVELACIÓN). EL TRABAJO REALIZADO GARANTIZARÁ LA PROTECCIÓN DE LOS ELEMENTOS APORTANDO UN ACABADO ÓPTIMO RESPECTO A LAS CONDICIONES AMBIENTALES DEL SITIO, POR MEDIO DEL LIJADO GENERAL POR MEDIOS MANUALES Y MECÁNICOS PARA LA ELIMINACIÓN DE IMPUREZAS Y FALSAS ADHERENCIAS, PROPORCIONANDO UNA SUPERFICIE UNIFORME ADECUADA PARA RECIBIR EL ACABADO A BASE DE BARNIZ. LAS ACTIVIDADES SERÁN REALIZADAS EN HORARIOS QUE OPTIMICEN LA APLICACIÓN Y TIEMPOS DE SECADO, ASÍ SEA DIURNO O NOCTURNO, DE ACUERDO A LAS CONDICIONES CLIMÁTICAS. DEBIDO A LA DISTANCIA DEL HOTEL CON RESPECTO A ZONAS URBANAS, SE CONSIDERARÁ EL TRASLADO, ACARREOS Y RESGUARDO DE LOS EQUIPOS, HERRAMIENTAS Y MATERIALES NECESARIOS, ASÍ COMO EL ALOJAMIENTO DEL PERSONAL DESIGNADO, HASTA LA UBICACIÓN DEL PROYECTO PARA EFICIENTAR TIEMPOS DE EJECUCIÓN. \n\n \n\nMANTENIMIENTO A UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 1,600 METROS LINEALES DE BARANDALES EN ANDADORES DE PALAFITOS Y EN EDIFICIOS DE HABITACIONES; LLEVANDO A CABO TRABAJOS DE PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE (DESCONTAMINACIÓN, DESBASTE Y LIJADO), LA APLICACIÓN DE TINTA PARA HOMOGENIZAR EL ASPECTO DE TODOS LOS ELEMENTOS Y EL BARNIZ PARA LA PROTECCIÓN DE LOS ELEMENTOS. EL TRABAJO REALIZADO GARANTIZARÁ LA PROTECCIÓN DE LOS ELEMENTOS APORTANDO UN ACABADO ÓPTIMO RESPECTO A LAS CO",
"requested_quantity": "1",
"minimum_quantity": "1",
"maximum_quantity": "1",
"unit": "SERVICIO",
"minimum_amount": null,
"maximum_amount": null,
"partida_code": "35102",
"partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS"
}
]
}
],
"budget_items": [
{
"code": "35102",
"description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS"
}
],
"awards": [],
"documents": [
{
"id": null,
"annex_number": 1,
"document_type": null,
"description": "INVITACIÓN",
"filename": "Invitacion.pdf",
"availability": "available",
"size_bytes": "94496835",
"mime_type": "application/pdf",
"sha256": null,
"uploaded_at": "2025-12-03T10:50:53.048Z",
"updated_at": "2025-12-03T10:50:53.049Z"
},
{
"id": null,
"annex_number": 2,
"document_type": null,
"description": "ANEXO TÉCNICO",
"filename": "A TECNICO.pdf",
"availability": "available",
"size_bytes": "7511555",
"mime_type": "application/pdf",
"sha256": null,
"uploaded_at": "2025-12-03T10:45:12.243Z",
"updated_at": "2025-12-03T10:45:12.244Z"
},
{
"id": null,
"annex_number": 3,
"document_type": null,
"description": "MODELO DE CONTRATO",
"filename": "M contrato.pdf",
"availability": "available",
"size_bytes": "305558",
"mime_type": "application/pdf",
"sha256": null,
"uploaded_at": "2025-12-03T10:45:13.935Z",
"updated_at": "2025-12-03T10:45:13.937Z"
},
{
"id": null,
"annex_number": 4,
"document_type": null,
"description": "aNEXOS EN EDITABLES",
"filename": "MANIFIESTOS.docx",
"availability": "available",
"size_bytes": "2066868",
"mime_type": "application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document",
"sha256": null,
"uploaded_at": "2025-12-03T10:45:21.723Z",
"updated_at": "2025-12-03T10:45:21.724Z"
},
{
"id": null,
"annex_number": 5,
"document_type": null,
"description": "Anexo administrativo",
"filename": "A ADMIN.pdf",
"availability": "available",
"size_bytes": "8927700",
"mime_type": "application/pdf",
"sha256": null,
"uploaded_at": "2025-12-03T10:45:31.254Z",
"updated_at": "2025-12-03T10:45:31.255Z"
},
{
"id": null,
"annex_number": 6,
"document_type": null,
"description": "formato de visita",
"filename": "FORMATO VISI.docx",
"availability": "available",
"size_bytes": "195912",
"mime_type": "application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document",
"sha256": null,
"uploaded_at": "2025-12-03T10:50:54.285Z",
"updated_at": "2025-12-03T10:50:54.286Z"
},
{
"id": null,
"annex_number": 8,
"document_type": null,
"description": "CONSTANCIA DE VISITA",
"filename": "Acta v.pdf",
"availability": "available",
"size_bytes": "734895",
"mime_type": "application/pdf",
"sha256": null,
"uploaded_at": "2025-12-03T10:50:56.538Z",
"updated_at": "2025-12-03T10:50:56.539Z"
},
{
"id": null,
"annex_number": 9,
"document_type": null,
"description": "ACTA JUNTA DE ACLARACIONES",
"filename": "ACLARACIONES.pdf",
"availability": "available",
"size_bytes": "806522",
"mime_type": "application/pdf",
"sha256": null,
"uploaded_at": "2025-12-03T10:51:00.753Z",
"updated_at": "2025-12-03T10:51:00.754Z"
}
],
"provenance": {
"source_system": "Compras MX",
"source_fetched_at": "2026-08-03T04:47:28.600Z",
"last_seen_at": "2026-08-03T04:47:28.586Z",
"first_seen_at": "2025-11-04T21:57:39.203Z",
"detail_complete": true,
"documents_complete": true,
"content_changed_at": "2025-11-04T21:57:39.203Z"
},
"context": {
"buyer": {
"slug": "gafsacomm",
"name": "GRUPO AEROPORTUARIO, FERROVIARIO, DE SERVICIOS AUXILIARES Y CONEXOS, OLMECA-MAYA-MEXICA, S.A. DE C.V.",
"total_procedures": 486,
"distinct_suppliers": 361,
"procedures_by_type": {
"LICITACIÓN PÚBLICA": 51,
"ADJUDICACIÓN DIRECTA": 240,
"INVITACIÓN A CUANDO MENOS TRES PERSONAS": 187,
"CONTRATO ESPECÍFICO DERIVADO DE ACUERDO MARCO": 8
},
"refreshed_at": "2026-09-24T18:15:02.258Z"
}
},
"alternates": [],
"similar": [
{
"numero_procedimiento": "ia-07-h0c-007h0c999-n-78-2025",
"nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO A BARANDALES, PÉRGOLAS Y PISOS DEL HOTEL EDZNÁ",
"dependencia": "GAFSACOMM",
"siglas": "GAFSACOMM",
"score": 0.22362899780272882,
"anio_ejercicio": 2025,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": "2025-06-30T09:00:00.000Z",
"fecha_publicacion": "2025-06-16T21:52:31.000Z",
"ganador": "BACLAV SERVICIOS PROFESIONALES SA DE CV",
"ganador_slug": "baclav-servicios-profesionales",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "13900268.66"
},
{
"numero_procedimiento": "ia-07-h0c-007h0c999-n-76-2025",
"nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO A DUELAS DE ANDADORES, DUELAS DE BARANDALES, ELEMENTOS",
"dependencia": "GAFSACOMM",
"siglas": "GAFSACOMM",
"score": 0.27953603030633545,
"anio_ejercicio": 2025,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": "2025-06-30T09:00:00.000Z",
"fecha_publicacion": "2025-06-16T20:43:37.000Z",
"ganador": "CONSTRUCCIONES BADROG SA DE CV",
"ganador_slug": "construcciones-badrog",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "16907926.97"
},
{
"numero_procedimiento": "ia-07-h0c-007h0c999-n-38-2026",
"nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO A CARPETA ASFÁLTICA",
"dependencia": "GRUPO AEROPORTUARIO, FERROVIARIO, DE SERVICIOS AUXILIARES Y CONEXOS, OLMECA-MAYA-MEXICA, S.A. DE C.V.",
"siglas": "GAFSACOMM",
"score": 0.27995292663854665,
"anio_ejercicio": 2026,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": "2026-04-30T09:30:00.000Z",
"fecha_publicacion": "2026-04-14T19:28:40.000Z",
"ganador": "CONSTRUCCIONES HIDROSAN SA DE CV",
"ganador_slug": "construcciones-hidrosan",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "17595430.88"
},
{
"numero_procedimiento": "ia-07-h0c-007h0c999-n-276-2025",
"nombre_procedimiento": "SERVICIO DE “MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN A INFRAESTRUCTURA ARQUITECTÓNICA DEL P",
"dependencia": "GRUPO AEROPORTUARIO, FERROVIARIO, DE SERVICIOS AUXILIARES Y CONEXOS, OLMECA-MAYA-MEXICA, S.A. DE C.V.",
"siglas": "GAFSACOMM",
"score": 0.2849860957256498,
"anio_ejercicio": 2025,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": "2025-12-18T12:00:00.000Z",
"fecha_publicacion": "2025-12-05T18:19:17.000Z",
"ganador": "CONSTRUCCIONES HIDROSAN SA DE CV",
"ganador_slug": "construcciones-hidrosan",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "17026282.20"
},
{
"numero_procedimiento": "ia-07-h0c-007h0c999-n-299-2025",
"nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO A CERCOS Y CAMINOS",
"dependencia": "GRUPO AEROPORTUARIO, FERROVIARIO, DE SERVICIOS AUXILIARES Y CONEXOS, OLMECA-MAYA-MEXICA, S.A. DE C.V.",
"siglas": "GAFSACOMM",
"score": 0.28994103014116523,
"anio_ejercicio": 2025,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": "2025-12-29T11:30:00.000Z",
"fecha_publicacion": "2025-12-18T17:11:32.000Z",
"ganador": "ARQUITECTURA MADERO SA DE CV",
"ganador_slug": "arquitectura-madero",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "17559377.92"
},
{
"numero_procedimiento": "ia-11-l6h-011l6h002-n-2-2025",
"nombre_procedimiento": "SERV MANT AUDITORIO NO. 5 ESIME ZACATENCO DEL IPN",
"dependencia": "COFAA",
"siglas": "COFAA",
"score": 0.2920093362325813,
"anio_ejercicio": 2025,
"estatus": "DESIERTO",
"fecha_fallo": "2025-07-23T13:30:00.000Z",
"fecha_publicacion": "2025-06-16T20:51:01.000Z",
"ganador": null,
"ganador_slug": null,
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "0",
"monto_mxn": null
}
]
}