--- numero_procedimiento: IA-06-E00-006E00045-N-10-2025 tipo: Invitación a cuando menos tres personas estatus: DESIERTO dependencia: SAT siglas: SAT entidad_federativa: Tamaulipas ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 55 párrafo primero fecha_publicacion: "2025-08-13T01:45:22.000Z" fecha_fallo: "2025-08-25T21:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-04T22:17:12.799Z" canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00045-n-10-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LA IMPERMEABILIZACIÓN DE LOS INMUEBLES FEDERALES UBICADOS EN TAMPICO, CD. VICTORIA Y TUXPAN La invitación a cuando menos tres personas IA-06-E00-006E00045-N-10-2025 fue publicada por SAT el 12 de agosto de 2025 para servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de la impermeabilización de los inmuebles federales ubicados en tampico, cd. victoria y tuxpan. La contratación corresponde a Tamaulipas. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 55 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El procedimiento se declaró desierto: no hubo adjudicación. El expediente incluye 8 anexos y 5 partidas. ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | SUBADMINISTRACIÓN DE RECURSOS Y SERVICIOS EN TAMPICO | | Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO | | Expediente | E-2025-00072807 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 55 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. | | Forma de participación | ELECTRÓNICA | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | dentro de los diecisiete días hábiles contados a partir del envío y verificación de la factura respectiva a través de la Plataforma, previa entrega de la prestación de los servicios | | Contrato abierto | Sí | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | | Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DE LA SUBADMINISTRACIÓN DE RECURSOS Y SERVICIOS EN TAMPICO. PROCEDIMIENTO ELECTRÓNICO | ## Partidas solicitadas (5) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Importe mínimo | Importe máximo | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | RETIRO DE IMPERMEABILIZACIÓN, SE LEVANTARÁN TODAS LAS CAPAS EXISTENTES HASTA DESCUBRIR LA SUPERFICIE DE ENTORTADO, TENIENDO ESPECIAL CUIDADO EN RETIRAR TODO EL MATERIAL QUE NO ESTÉ ADHERIDO A LA LOSA, INCLUYE: RETIRO DE ROLLO TERMOFUSIONADO EXISTENTE, LIMPIEZA DE LA SUPERFICIE CON RASQUETA METÁLICA, MANO DE OBRA Y HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA EFECTUAR EL TRABAJO DE RETIRO DE IMPERMEABILIZANTE, OBRAS AUXILIARES NECESARIAS PARA BAJAR EL MATERIAL PRODUCTO DEL RETIRO AL EXTERIOR, PROTECCIONES, CERCADOS, TENDIDOS, ANDAMIAJES, SEÑALIZACIÓN Y OBRAS DE PROTECCIÓN NECESARIOS PARA LA CORRECTA EJECUCIÓN DEL TRABAJO, LIMPIEZA DEL ÁREA DE TRABAJO, ENSACADO Y ALMACENAMIENTO DE MATERIAL DEL RETIRO, CARGA Y ACARREO DEL MATERIAL PRODUCTO DE RETIRO, ESCOMBROS Y DESPERDICIOS HASTA EL LUGAR DE CARGA DEL CAMIÓN Y SU RETIRO FUERA DE LA OBRA A TIRO LIBRE. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO | 474 | | | | 2 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CON MATERIAL PREFABRICADO COLOCADO CON SOPLETE A BASE DE UNA CAPA DE SELLADOR ASFALTICO, BASE SOLVENTE, MARCA PROTECTO HIDRO PRIMEX O SIMILAR Y UNA CAPA DE IMPERMEABILIZANTE A BASE DE ASFALTO MODIFICADO APP, CON REFUERZO CENTRAL DE POLIÉSTER DE 180 GR/M2, ACABADO SUPERIOR CON GRANO DE 4.5 MM DE ESPESOR, COLOR BLANCO, ACABADO DEL TRASLAPE CON PELÍCULA DE POLIETILENO ACABADO INFERIOR CON PELÍCULA ULTRADELGADA DE POLIETILENO MICROPERFORADO, MARCA DIBITEN O SIMILAR, APLICADO EN FORMA MANUAL POR TERMOFUSIÓN CON SOPLETE DE GAS BUTANO. INCLUYE: TRANSPORTE, CARGA Y ACARREOS VERTICALES Y HORIZONTALES DEL MATERIAL AL SITIO DE SU UTILIZACIÓN, PREPARACIÓN Y LIMPIEZA DE LA SUPERFICIE, CALAFATEADO DE GRIETAS CON CEMENTO PLÁSTICO, MARCA THERMOTEK O SIMILAR; SELLADO DE TRASLAPES MÍNIMO 0.10 M DE ANCHO EN SENTIDO LONGITUDINAL Y MÍNIMO 0.20 M DE ANCHO EN SENTIDO TRANSVERSAL, CON MORTERO CEMENTO-ARENA PROPORCIÓN 1:5, UNA CAPA DE PRIMARIO ASFÁLTICO, TRAZO, CORTES Y COLOCACIÓN DE LA MEMBRANA CON SOPLETE, TRASLAPES, DETALLES (BAJADA DE AGUA, VENTILACIONES, DUCTOS Y BASES DE EQUIPOS, ESQUINAS INTERIORES Y EXTERIORES, CHAFLANES, PRETILES) DESPERDICIOS, LIMPIEZA DEL ÁREA AL CONCLUIR LOS TRABAJOS, ACARREO DEL MATERIAL SOBRANTE AL LUGAR DE CARGA DEL CAMIÓN Y RETIRO FUERA DE LA OBRA, EQUIPO, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA APLICACIÓN. CONFORME A LA ESPECIFICACIÓN GENERAL DE CONSTRUCCIÓN DEL SAT: 3.5.1.020 P.U.O.T. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO | 474 | | | | 1 | RETIRO DE IMPERMEABILIZACIÓN, SE LEVANTARÁN TODAS LAS CAPAS EXISTENTES HASTA DESCUBRIR LA SUPERFICIE DE ENTORTADO, TENIENDO ESPECIAL CUIDADO EN RETIRAR TODO EL MATERIAL QUE NO ESTÉ ADHERIDO A LA LOSA, INCLUYE: RETIRO DE ROLLO TERMOFUSIONADO EXISTENTE, LIMPIEZA DE LA SUPERFICIE CON RASQUETA METÁLICA, MANO DE OBRA Y HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA EFECTUAR EL TRABAJO DE RETIRO DE IMPERMEABILIZANTE, OBRAS AUXILIARES NECESARIAS PARA BAJAR EL MATERIAL PRODUCTO DEL RETIRO AL EXTERIOR, PROTECCIONES, CERCADOS, TENDIDOS, ANDAMIAJES, SEÑALIZACIÓN Y OBRAS DE PROTECCIÓN NECESARIOS PARA LA CORRECTA EJECUCIÓN DEL TRABAJO, LIMPIEZA DEL ÁREA DE TRABAJO, ENSACADO Y ALMACENAMIENTO DE MATERIAL DEL RETIRO, CARGA Y ACARREO DEL MATERIAL PRODUCTO DE RETIRO, ESCOMBROS Y DESPERDICIOS HASTA EL LUGAR DE CARGA DEL CAMIÓN Y SU RETIRO FUERA DE LA OBRA A TIRO LIBRE. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO | 60 | | | | 2 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CON MATERIAL PREFABRICADO COLOCADO CON SOPLETE A BASE DE UNA CAPA DE SELLADOR ASFALTICO, BASE SOLVENTE, MARCA PROTECTO HIDRO PRIMEX O SIMILAR Y UNA CAPA DE IMPERMEABILIZANTE A BASE DE ASFALTO MODIFICADO APP, CON REFUERZO CENTRAL DE POLIÉSTER DE 180 GR/M2, ACABADO SUPERIOR CON GRANO DE 4.5 MM DE ESPESOR, COLOR BLANCO, ACABADO DEL TRASLAPE CON PELÍCULA DE POLIETILENO ACABADO INFERIOR CON PELÍCULA ULTRADELGADA DE POLIETILENO MICROPERFORADO, MARCA DIBITEN O SIMILAR, APLICADO EN FORMA MANUAL POR TERMOFUSIÓN CON SOPLETE DE GAS BUTANO. INCLUYE: TRANSPORTE, CARGA Y ACARREOS VERTICALES Y HORIZONTALES DEL MATERIAL AL SITIO DE SU UTILIZACIÓN, PREPARACIÓN Y LIMPIEZA DE LA SUPERFICIE, CALAFATEADO DE GRIETAS CON CEMENTO PLÁSTICO, MARCA THERMOTEK O SIMILAR; SELLADO DE TRASLAPES MÍNIMO 0.10 M DE ANCHO EN SENTIDO LONGITUDINAL Y MÍNIMO 0.20 M DE ANCHO EN SENTIDO TRANSVERSAL, CON MORTERO CEMENTO-ARENA PROPORCIÓN 1:5, UNA CAPA DE PRIMARIO ASFÁLTICO, TRAZO, CORTES Y COLOCACIÓN DE LA MEMBRANA CON SOPLETE, TRASLAPES, DETALLES (BAJADA DE AGUA, VENTILACIONES, DUCTOS Y BASES DE EQUIPOS, ESQUINAS INTERIORES Y EXTERIORES, CHAFLANES, PRETILES) DESPERDICIOS, LIMPIEZA DEL ÁREA AL CONCLUIR LOS TRABAJOS, ACARREO DEL MATERIAL SOBRANTE AL LUGAR DE CARGA DEL CAMIÓN Y RETIRO FUERA DE LA OBRA, EQUIPO, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA APLICACIÓN. CONFORME A LA ESPECIFICACIÓN GENERAL DE CONSTRUCCIÓN DEL SAT: 3.5.1.020 P.U.O.T. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO | 60 | | | | 1 | SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE ACRÍLICO-POLIURETANO ELASTOMÉRICO BASE AGUA, A DOS CAPAS, MARCA FESTER ACRITON HÍBRIDO O SIMILAR. INCLUYE: LIMPIEZA MEDIANTE CHORRO DE AGUA PRESURIZADA, DETERGENTE Y RESTREGADO CON CEPILLOS, LAS SECCIONES CON OXIDACIÓN O CORROSIÓN, DEBERÁN TRATARSE MECÁNICAMENTE Y APLICAR PRIMARIO ANTICORROSIVO, LA APLICACIÓN DE LA PRIMERA CAPA SE REALIZARÁ SOBRE LA SUPERFICIE IMPRIMADA CON EQUIPO DE ASPERSIÓN AIRLESS, BROCHA O CEPILLO SIN DILUIR, DE MANERA UNIFORME Y EN UN SOLO SENTIDO, DEJANDO SECAR DE 2 A 3 HORAS; LA SEGUNDA CAPA DEBERÁ HACERSE EN SENTIDO CRUZADO QUE LA PRIMER CAPA, CON LA MISMA TÉCNICA Y SIN DILUIR, TRANSPORTE, CARGA Y ACARREOS VERTICALES Y HORIZONTALES DEL MATERIAL AL SITIO DE SU UTILIZACIÓN, PREPARACIÓN Y LIMPIEZA DE LA SUPERFICIE, DESPERDICIOS, LIMPIEZA DEL ÁREA AL CONCLUIR LOS TRABAJOS, ACARREO DEL MATERIAL SOBRANTE AL LUGAR DE CARGA DEL CAMIÓN Y RETIRO FUERA DE LA OBRA, EQUIPO, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA APLICACIÓN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO | 720 | | | ## Contexto - SERVICIO DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA tiene 1,227 procedimientos en el índice con 510 proveedores distintos; 60% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 12/08/2025 | | Junta de aclaraciones | 14/08/2025 | | Apertura | 21/08/2025 | | Fallo | 25/08/2025 | | Inicio estimado del contrato | 01/09/2025 | ## Anexos (8) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | InvitacionImper.pdf | Invitación | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5b7b328337c9460d8a7af08e79a7e434/procedimiento | | Acta Apertura.pdf | Aviso de diferimiento de fecha y hora de apertura de proposiciones | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5b7b328337c9460d8a7af08e79a7e434/procedimiento | | AT Imper.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5b7b328337c9460d8a7af08e79a7e434/procedimiento | | Modelo Contrato.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5b7b328337c9460d8a7af08e79a7e434/procedimiento | | NO SE RECIBIO.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5b7b328337c9460d8a7af08e79a7e434/procedimiento | | Invitacion ITP.pdf | Modificacion invitacion itp | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5b7b328337c9460d8a7af08e79a7e434/procedimiento | | Attn 08.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5b7b328337c9460d8a7af08e79a7e434/procedimiento | | Acta Fallo.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5b7b328337c9460d8a7af08e79a7e434/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LA IMPERMEABILIZACIÓN | 2024 | SAT | ADJUDICADO PARCIAL | DESARROLLO INDUSTRIAL DIMCOR SA DE CV | $133,162.20 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00045-n-6-2024 | | SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN | 2026 | SAT | DESIERTO | | | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00030-n-1-2026 | | SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN DE LA BODEGA CUAUHTÉMOC | 2026 | SAT | DESIERTO | | | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00045-n-11-2026 | | SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN DE LA BODEGA CUAUHTÉMOC | 2026 | SAT | DESIERTO | | | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00045-n-5-2026 | | SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN | 2025 | SAT | ADJUDICADO | DF OPERADORA EN CONSTRUCCIONES Y MATERIALES DEL SUR SA DE CV | $1,523,332.28 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00003-n-4-2025 | | SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN | 2026 | BIRMEX | ADJUDICADO | METHIAL AICO SA DE CV | $4,714,381.01 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-12-nef-012nef001-n-214-2026 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Tamaulipas](https://postor.com.mx/estado/tamaulipas) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Desierto](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/desierto) - [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00045-n-10-2025 - JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00045-n-10-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00045-n-10-2025.ocds.json - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00045-n-10-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.