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numero_procedimiento: IA-06-E00-006E00011-N-5-2026
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SERVICIO DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA
siglas: SAT
entidad_federativa: Coahuila de Zaragoza
ejercicio: 2026
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 55 párrafo primero
fecha_publicacion: "2026-05-12T00:26:00.000Z"
fecha_fallo: "2026-05-28T18:00:00.000Z"
ganador: QP ARQUITECTOS SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 882736.8
contrato_inicio: "2026-06-18T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2026-07-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-05-28T12:00:00.000Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00011-n-5-2026"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# “SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN EN LOS INMUEBLES QUE OCUPAN LAS ADMINISTRACIONES DESCONCENTRADAS DE COAHUILA DE ZARAGOZA “2” DEL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA A CARGO DE LA SUBADMINISTRACIÓN DE RECURSOS Y…

La invitación a cuando menos tres personas IA-06-E00-006E00011-N-5-2026 fue publicada por SERVICIO DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA el 11 de mayo de 2026 para “servicio de impermeabilización en los inmuebles que ocupan las administraciones desconcentradas de coahuila de zaragoza “2” del servicio de administración tributaria a cargo de la subadministración de recursos y…. La contratación corresponde a Coahuila de Zaragoza. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 55 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a QP ARQUITECTOS SA DE CV por $882,737 el 28/05/2026. El contrato C-2026-00047179 corre del 18/06/2026 al 31/07/2026. El expediente incluye 13 anexos y 6 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| QP ARQUITECTOS SA DE CV | $882,736.80 | $760,980.00 | $121,756.80 | C-2026-00047179 | 18/06/2026 – 31/07/2026 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | SUBADMINISTRACIÓN DE RECURSOS Y SERVICIOS EN TORREÓN |
| Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO |
| Expediente | E-2026-00048353 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 55 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | TRANSFERENCIA ELECTRÓNICA |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DE LA SRYS EN TORREÓN |

## Partidas adjudicadas (6)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | LIMPIEZA Y RETIRO DE IMPERMEABILIZANTE EN LOZA A BASE DE PRODUCTO PREFABRICADO TIPO LAMINADO DE 3.50 MM. DE ESPESOR (VULCANIZADO), INCLUYE: MANO DE OBRA, EQUIPO, HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO PARA SU RETIRO. CONSISTE EN LA REMOCIÓN MECÁNICA DE TODAS LAS CAPAS VIEJAS, DAÑADAS, AGRIETADAS O MAL ADHERIDAS DEL SISTEMA ANTERIOR PARA DEJAR LA LOSA DE CONCRETO EN SU ESTADO ORIGINAL, LISTA PARA RECIBIR UN TRATAMIENTO NUEVO, REPARAR GRIETAS ESTRUCTURALES DE RAÍZ Y APLICAR EL NUEVO SISTEMA CON LA MÁXIMA ADHERENCIA. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $53.00 | $245.00 (n=609; 0.2× la mediana) |
| 0 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE EN LOZA A BASE DE PRODUCTO PREFABRICADO TIPO LAMINADO DE 3.50 MM. DE ESPESOR, CON ALMA DE POLIÉSTER Y ACABADO SUPERIOR EN GRAVILLA COLOR GRIS, CONSISTENTE EN LA LIMPIEZA PREVIA, APLICACIÓN DE SELLADOR PRIMARIO, APLICACIÓN DE PREFABRICADO ADHERIDO POR TERMOFUSIÓN CON TRASLAPES DE 10 CMS., VULCANIZADO DE PRETILES Y CHAFLANES, SELLO DE COLADERAS Y BAJADAS PLUVIALES, CON UNA GARANTÍA DE 7 AÑOS, INCLUYE: MATERIALES, DESPERDICIOS, MATERIALES DE CONSUMO, HERRAMIENTAS, EQUIPO, ELEVACIONES, LIMPIEZA, MANO DE OBRA, RETIRO DE SOBRANTE FUERA DE OBRA, ACARREO DEL MATERIAL HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACIÓN Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $424.00 | $245.00 (n=609; 1.7× la mediana) |
| 0 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE RELLENO DE LOSA DE CONCRETO (PLANILLA) EN LOS LUGARES QUE HAGA FALTA ESTO DERIVADO DEL POSIBLE DESPRENDIMIENTO A LA HORA DE RETIRAR EL VULCANIZADO VIEJO. (RESISTENCIA DE LA PLANILLA) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $348.00 | $245.00 (n=609; 1.4× la mediana) |
| 0 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE TRAMPAS PARA COLADERA DE ACERO DE 6” EN BAJADAS PLUVIALES (INCLUIR DE LA EXISTENTE, SELLADO DE LA BAJADA, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO DE TRABAJO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $1,050.00 | $2,671.39 (n=844; 0.4× la mediana) |
| 0 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE TRAMPAS PARA COLADERA DE ACERO DE 8” EN BAJADAS PLUVIALES (INCLUIR DE LA EXISTENTE, SELLADO DE LA BAJA, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO DE TRABAJO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $1,140.00 | $2,671.39 (n=844; 0.4× la mediana) |
| 0 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE EN LOSA A DOS MANOS, A BASE DE UNA CAPA DE SELLADOR PRIMARIO ACRÍLICO TAPAPOROS, IMPERMEABILIZANTE ACRÍLICO ELASTÓMERICO TERMOREFLEJANTE (BLANCO), MEMBRANA REFORZADA, APLICACIÓN DE ACABADO TIPO BARNIZ, O SIMILAR CALIDAD, CON UNA GARANTÍA DE 5 AÑOS, INCLUYE: APLICACIÓN EN PRETILES Y CHAFLANES, PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE, ACARREO DE LOS MATERIALES HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACIÓN, FLETES, RECORTES, DESPERDICIOS, MATERIALES DE CONSUMO, ACARREO Y RETIRO DE SOBRANTE Y ESCOMBRO FUERA DE OBRA A TIRADERO AUTORIZADO, HERRAMIENTAS, EQUIPO DE TRABAJO, MANO DE OBRA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $165.00 | $245.00 (n=609; 0.7× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- QP ARQUITECTOS SA DE CV tiene 6 contratos registrados en el índice por $8,198,226 con 4 dependencias entre 2023 y 2026; 3 de ellos con SAT.
- SERVICIO DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA tiene 1,227 procedimientos en el índice con 510 proveedores distintos; 60% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 11/05/2026 |
| Junta de aclaraciones | 18/05/2026 |
| Apertura | 22/05/2026 |
| Fallo | 28/05/2026 |
| Inicio estimado del contrato | 12/06/2026 |

## Anexos (13)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Invitacion.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/05/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/710de634c9b346738ebb1c943e27a245/procedimiento |
| Anexo Tecnico.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/05/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/710de634c9b346738ebb1c943e27a245/procedimiento |
| Modelo.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/05/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/710de634c9b346738ebb1c943e27a245/procedimiento |
| Acta Vsita.pdf | Acta visita instalaciones | application/pdf | 18/05/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/710de634c9b346738ebb1c943e27a245/procedimiento |
| acta_junta_de_aclaraciones-firmada.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 18/05/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/710de634c9b346738ebb1c943e27a245/procedimiento |
| acta_de_apertura_de_proposiciones-firmada.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 26/05/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/710de634c9b346738ebb1c943e27a245/procedimiento |
| acta_de_fallo-firmada.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 28/05/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/710de634c9b346738ebb1c943e27a245/procedimiento |
| Hoja_de_Calculo_1.xlsx |  | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 11/05/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/710de634c9b346738ebb1c943e27a245/procedimiento |
| Documento_Word_1.docx |  | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/05/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/710de634c9b346738ebb1c943e27a245/procedimiento |
| Documento_Word_2.docx |  | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/05/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/710de634c9b346738ebb1c943e27a245/procedimiento |
| Documento_Word_3.docx |  | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/05/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/710de634c9b346738ebb1c943e27a245/procedimiento |
| CONTRATO ABIERTO PARA LA ADQUISICIÓN DE ARTICULOS DIVERSOS PARA MANTENIMIENTO Y CONSERVACION EN LOS .docx |  | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/05/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/710de634c9b346738ebb1c943e27a245/procedimiento |
| Documento_Word_4.docx |  | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/05/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/710de634c9b346738ebb1c943e27a245/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN | 2026 | SAT | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00030-n-1-2026 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LA IMPERMEABILIZACIÓN | 2024 | SAT | ADJUDICADO PARCIAL | DESARROLLO INDUSTRIAL DIMCOR SA DE CV | $133,162.20 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00045-n-6-2024 |
| SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN EN INMUEBLES | 2025 | SAT | ADJUDICADO | CUBOX CONCRETOS Y CONSTRUCCIONES DEL SURESTE SA DE CV | $339,772.53 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00005-n-15-2025 |
| SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN QUE OCUPAA EL SAT EN CD. DELICIAS CHIH 2DA VUELTA | 2023 | SAT | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00026-n-10-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LA IMPERMEABILIZACIÓN | 2025 | SAT | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00045-n-10-2025 |
| SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN | 2026 | BIRMEX | ADJUDICADO | METHIAL AICO SA DE CV | $4,714,381.01 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-12-nef-012nef001-n-214-2026 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Coahuila de Zaragoza](https://postor.com.mx/estado/coahuila-de-zaragoza)
- [Procedimientos del ejercicio 2026](https://postor.com.mx/licitaciones/2026)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00011-n-5-2026
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00011-n-5-2026.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00011-n-5-2026.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00011-n-5-2026/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00011-n-5-2026/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.