---
numero_procedimiento: IA-06-E00-006E00005-N-18-2023
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SAT
siglas: SAT
entidad_federativa: Nuevo León
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 41 fr. XX
fecha_publicacion: "2023-12-08T00:02:10.000Z"
fecha_fallo: "2023-12-15T22:30:00.000Z"
ganador: VIVID ARCH CORPORATIVO SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 27743812.8
contrato_inicio: "2024-01-01T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:33:46.668Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00005-n-18-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# “SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN LOS INMUEBLES DEL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA EN LA REGIONAL NORESTE” 
PARTIDA	AORS O SRYS 
1	ADMINISTRACIÓN DE OPERACIÓN DE RECURSOS Y SERVICIOS "8"
2	SUBADMINISTRACIÓN…

La invitación a cuando menos tres personas IA-06-E00-006E00005-N-18-2023 fue publicada por SAT el 7 de diciembre de 2023 para “servicio integral de limpieza en los inmuebles del servicio de administración tributaria en la regional noreste” partida aors o srys 1 administración de operación de recursos y servicios "8" 2 subadministración…. La contratación corresponde a Nuevo León. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 41 fr. XX de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Suscripción de contratos específicos que derivan de un contrato marco,mediante invitación a todos los adheridos. El fallo adjudicó 5 contratos a VIVID ARCH CORPORATIVO SA DE CV y MAXI SERVICIOS DE MEXICO SA DE CV por $27,743,813 el 15/12/2023. Los contratos corren del 01/01/2024 al 31/12/2024. El expediente incluye 19 anexos y 5 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| VIVID ARCH CORPORATIVO SA DE CV | $2,932,108.80 | $2,527,680.00 | $404,428.80 | C-2023-00167485 | 01/01/2024 – 31/12/2024 |  |
| MAXI SERVICIOS DE MEXICO SA DE CV | $4,494,768.00 | $3,874,800.00 | $619,968.00 | C-2023-00167447 | 01/01/2024 – 31/12/2024 |  |
| MAXI SERVICIOS DE MEXICO SA DE CV | $4,855,296.00 | $4,185,600.00 | $669,696.00 | C-2023-00167467 | 01/01/2024 – 31/12/2024 |  |
| MAXI SERVICIOS DE MEXICO SA DE CV | $5,442,024.00 | $4,691,400.00 | $750,624.00 | C-2023-00167476 | 01/01/2024 – 31/12/2024 |  |
| MAXI SERVICIOS DE MEXICO SA DE CV | $10,019,616.00 | $8,637,600.00 | $1,382,016.00 | C-2023-00167460 | 01/01/2024 – 31/12/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | ADMINISTRACIÓN DE OPERACIÓN DE RECURSOS Y SERVICIOS 8 |
| Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO |
| Expediente | E-2023-00127759 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 41 fr. XX: Suscripción de contratos específicos que derivan de un contrato marco,mediante invitación a todos los adheridos |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | DE ACUERDO AL ANEXO TÉCNICO |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | Sí |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | AVENIDA MIGUEL ALEMAN NO. 6345 COLONIA RIBERAS DE LA PURISIMA, GUADALUPE NUEVO LEÓN C.P. 67139, SE REALIZARÁ ELECTRONICAMENTE |

## Partidas adjudicadas (5)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $210,640.00 | $15,832.23 (n=5786; 13.3× la mediana) |
| 0 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $322,900.00 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $348,800.00 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $390,950.00 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | 35801-0007 | SERVICIOS DE LIMPIEZA | SERVICIO |  | $719,800.00 | unidad no comparable |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- MAXI SERVICIOS DE MEXICO SA DE CV tiene 71 contratos registrados en el índice por $193,503,533 con 26 dependencias entre 2023 y 2026; 9 de ellos con SAT.
- VIVID ARCH CORPORATIVO SA DE CV tiene 107 contratos registrados en el índice por $191,421,901 con 24 dependencias entre 2023 y 2026; 5 de ellos con SAT.
- SERVICIO DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA tiene 1,227 procedimientos en el índice con 510 proveedores distintos; 60% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 07/12/2023 |
| Apertura | 12/12/2023 |
| Fallo | 15/12/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 01/01/2024 |

## Anexos (19)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Invitaciÿ³n ITP Regional Limpieza Integral 2024.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Acta Diferimiento de Fallo.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Acta Diferimento 2.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Anexo Técnico Limpieza.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| 10_LAASSP_SERVICIOS_20231108.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Propuesta económica Limpieza.xlsx | Propuesta economica | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Solicitud aclaraciones limpieza_1.pdf | Respuesta a solicitudes de aclaración | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Check List Infinitum.pdf | Anexo acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Check List SE Sustentable.pdf | Anexo acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Check List Max Servicios.pdf | Anexo acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Check List VIVID.pdf | Anexo acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Acta Apertura.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Fallo.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Notificacion.pdf | Anexos acta de fallo | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Anexo Legal admo.pdf | Anexos acta de fallo | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Dictamen Tecnico  Vivid Arch .pdf | Anexos acta de fallo | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Dictamen tecnico Maxi .pdf | Anexos acta de fallo | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Dictamen tecnico Infinitum.pdf | Anexos acta de fallo | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |
| Analisis economico.pdf | Anexos acta de fallo | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b19032a4d2a048f0919e83c87c94846d/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN INMUEBLES ADMINISTRADOS POR EL SERVICIO DE ADMI | 2025 | SAT | ADJUDICADO | SIIVOUS PALVELU S DE RL DE CV | $12,621,960.00 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00005-n-2-2025 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN LOS INMUEBLES DEL SERVICIO DE  ADMINISTRACIÓN T | 2024 | SAT | ADJUDICADO | SERVICIOS DE LIMPIEZA INMOBILIARIA Y URBANA S DE RL DE CV | $8,864,673.60 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00029-n-2-2024 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN LOS INMUEBLES DEL SERVICIO DE  ADMINISTRACIÓN T | 2024 | SAT | ADJUDICADO PARCIAL | CONTROL DE ACCESOS SA DE CV | $14,360,117.69 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00029-n-1-2024 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN LOS INMUEBLES DEL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TR | 2025 | SAT | ADJUDICADO | GELMAR GRAND SERVICES SA DE CV | $19,228,450.00 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00029-n-3-2025 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA EN LOS INMUEBLES DEL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TR | 2025 | SAT | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00029-n-1-2025 |
| SERVICIO INTEGRAL DE LIMPIEZA | 2023 | SAT | ADJUDICADO | RACSO PROYECTOS INDUSTRIALES SA DE CV | $70,887,789.54 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00002-n-1-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Nuevo León](https://postor.com.mx/estado/nuevo-leon)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: limpieza e higiene](https://postor.com.mx/mercado/limpieza)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00005-n-18-2023
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00005-n-18-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00005-n-18-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00005-n-18-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00005-n-18-2023/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.