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numero_procedimiento: AO-78-037-919058968-N-99-2025
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NUEVO LEÓN
siglas: UANL
entidad_federativa: Nuevo León
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 fr. VII Bis
fecha_publicacion: "2025-10-27T22:34:46.000Z"
ganador: VARSAL CONSTRUCCIONES E INGENIERIA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 4808677.57
contrato_inicio: "2025-10-31T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-04T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-03T23:00:04.914Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-78-037-919058968-n-99-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# TRABAJOS DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE ESPACIOS ADMINISTRATIVOS Y ACADÉMICOS UNIVERSITARIOS: DIRECCIÓN DE ACTIVIDADES ESTUDIANTILES Y MÓDULO DE ATENCIÓN A PENSIONADOS EN LA TORRE DE RECTORÍA, ÁREAS EXTERIORES DE LA…

La adjudicación directa AO-78-037-919058968-N-99-2025 fue publicada por UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NUEVO LEÓN el 27 de octubre de 2025 para trabajos de conservación y mantenimiento de espacios administrativos y académicos universitarios: dirección de actividades estudiantiles y módulo de atención a pensionados en la torre de rectoría, áreas exteriores de la…. La contratación corresponde a Nuevo León. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 fr. VII Bis de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Se haya declarado desierta una invitación a cuando menos tres personas, siempre que se mantengan los requisitos establecidos en la invitación. El fallo adjudicó a VARSAL CONSTRUCCIONES E INGENIERIA SA DE CV por $4,808,678. El contrato C-2025-00116660 corre del 31/10/2025 al 04/12/2025. El expediente incluye 13 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| VARSAL CONSTRUCCIONES E INGENIERIA SA DE CV | $4,808,677.57 | $4,145,411.70 | $663,265.87 | C-2025-00116660 | 31/10/2025 – 04/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | COORDINACIÓN DE LICITACIONES Y CONCURSOS |
| Ramo | 78 - NUEVO LEÓN |
| Expediente | E-2025-00096791 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 fr. VII Bis: Se haya declarado desierta una invitación a cuando menos tres personas, siempre que se mantengan los requisitos establecidos en la invitación. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 35 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Sitio de los trabajos | diversas ubicaciones de la universidad autonoma de nuevo leon |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRABAJOS DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE ESPACIOS ADMINISTRATIVOS Y ACADÉMICOS UNIVERSITARIOS: DIRECCIÓN DE ACTIVIDADES ESTUDIANTILES Y MÓDULO DE ATENCIÓN A PENSIONADOS EN LA TORRE DE RECTORÍA, ÁREAS EXTERIORES DE LA FACULTAD DE CIENCIAS BIOLÓGICAS, TRABAJOS ELÉCTRICOS EN AULAS DE PREPARATORIA 7 Y AUDITORIO DE LA FACULTAD DE MÚSICA, UBICADOS EN LOS MUNICIPIOS DE SAN NICOLÁS DE LOS GARZA Y MONTEREY, N.L. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES |  |  |  |  |

## Contexto

- VARSAL CONSTRUCCIONES E INGENIERIA SA DE CV tiene 8 contratos registrados en el índice por $104,365,632 con 2 dependencias entre 2024 y 2026; 4 de ellos con UANL.
- UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NUEVO LEÓN tiene 439 procedimientos en el índice con 150 proveedores distintos; 31% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 27/10/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 31/10/2025 |

## Anexos (13)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| justificacion.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed38b89bfaa742a786057dd0522b7a8f/procedimiento |
| A_TEC.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed38b89bfaa742a786057dd0522b7a8f/procedimiento |
| A_ECO.docx | Anexo económico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed38b89bfaa742a786057dd0522b7a8f/procedimiento |
| ANEXO E-1.xlsx | Catalogo de conceptos e-1 | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed38b89bfaa742a786057dd0522b7a8f/procedimiento |
| PREVENCION A 8.pdf | Apendice a-8 prevención | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed38b89bfaa742a786057dd0522b7a8f/procedimiento |
| ANEXO E 1 a.xlsx | Catalogo digital e-1a | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed38b89bfaa742a786057dd0522b7a8f/procedimiento |
| APENDICES.docx | Apendices | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed38b89bfaa742a786057dd0522b7a8f/procedimiento |
| BASES AD 28.docx | Bases | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed38b89bfaa742a786057dd0522b7a8f/procedimiento |
| LEGAL ADM.docx | Requisitos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed38b89bfaa742a786057dd0522b7a8f/procedimiento |
| MO-CONTRATO.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed38b89bfaa742a786057dd0522b7a8f/procedimiento |
| Solicitud.pdf | Solicitud de cotizacion | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed38b89bfaa742a786057dd0522b7a8f/procedimiento |
| 01 PLANOS.zip | Planos | application/zip | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed38b89bfaa742a786057dd0522b7a8f/procedimiento |
| Aceptacion.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed38b89bfaa742a786057dd0522b7a8f/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| TRABAJOS DE CONSERVACIÓN Y ADECUACIÓN EN EL ÁREA DE TESORERÍA GENERAL DE LA UANL | 2025 | UANL | ADJUDICADO | MARIA IDALIA GONZALEZ SANMIGUEL | $765,414.34 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-78-037-919058968-n-47-2025 |
| TRABAJOS DE CONSERVACIÓN Y ADECUACIÓN EN ÁREAS DE ESTACIONAMIENTO, ALMACÉN DE | 2025 | UANL | ADJUDICADO | GFM INGENIEROS CONSTRUCTORES SA DE CV | $809,854.20 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-78-037-919058968-n-100-2025 |
| CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO EN INSTALACIÓN ELÉCTRICA EN PREPARATORIA 7 | 2023 | UANL | ADJUDICADO | INSTALACIONES PRUEBAS Y SERVICIOS SA DE CV | $3,885,373.65 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-78-037-919058968-n-56-2023 |
| TRABAJOS DE CONSERVACIÓN Y ADECUACIÓN DE LA UNIDAD ACADÉMICA GARCÍA | 2025 | UANL | ADJUDICADO | VARSAL CONSTRUCCIONES E INGENIERIA SA DE CV | $406,227.24 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-78-037-919058968-n-88-2025 |
| SERVICIOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL SISTEMA ELÉCTRICO  CHET | 2025 | ECOSUR | ADJUDICADO | ALFREDO IVAN DZIB FLORES | $62,361.60 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-38-91e-03891e997-n-13-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION | 2026 | CONAFE | ADJUDICADO | JUAN JOSE PLATA CARREON | $99,998.96 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l6w-011l6w976-n-3-2026 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Nuevo León](https://postor.com.mx/estado/nuevo-leon)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-78-037-919058968-n-99-2025
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-78-037-919058968-n-99-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-78-037-919058968-n-99-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-78-037-919058968-n-99-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-78-037-919058968-n-99-2025/partidas/1.md)
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