--- numero_procedimiento: AO-51-GYN-051GYN017-N-149-2023 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: ISSSTE siglas: ISSSTE entidad_federativa: Quintana Roo ejercicio: 2023 tipo_contratacion: SERVICIOS RELACIONADOS CON LA OBRA caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 44 párrafo segundo fecha_publicacion: "2024-06-13T20:17:53.000Z" ganador: GUADALUPE HADAD ESTEFANO monto_adjudicado_mxn: 420382.46 contrato_inicio: "2023-05-23T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2023-12-31T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-05T07:19:00.069Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn017-n-149-2023" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN A LOS INMUEBLES DEL ISSSTE QUINTANA ROO La adjudicación directa AO-51-GYN-051GYN017-N-149-2023 fue publicada por ISSSTE el 13 de junio de 2024 para mantenimiento y conservación a los inmuebles del issste quintana roo. La contratación corresponde a Quintana Roo. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 44 párrafo segundo de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Adjudicación directa por el titular del área responsable de la contratación, cuando un procedimientos de invitación haya sido declarado desierto. El fallo adjudicó a GUADALUPE HADAD ESTEFANO por $420,382. El contrato C-2024-00084171 corre del 23/05/2023 al 31/12/2023. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | GUADALUPE HADAD ESTEFANO | $420,382.46 | $389,243.02 | $31,139.44 | C-2024-00084171 | 23/05/2023 – 31/12/2023 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | DEPARTAMENTO DE RECURSOS MATERIALES Y OBRAS EN QUINTANA ROO | | Ramo | 51 - INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO | | Expediente | E-2023-00032402 | | Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS | | Fundamento de la excepción | Art. 44 párrafo segundo: Adjudicación directa por el titular del área responsable de la contratación, cuando un procedimientos de invitación haya sido declarado desierto. | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | Sí | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO | | Plazo de ejecución (días) | 240 | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | | Sitio de los trabajos | casa de dia, almacen y ebdi 091 | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN A LA ESTANCIA DE BIENESTAR Y DESARROLLO INFANTIL E.B.D.DI 091, ALMACÉN Y CASA DE DÍA DEL ISSSTE QUINTANA ROO. (SE DEBERÁ ESTIPULAR LA SUMA TOTAL DE LOS CONCEPTOS SIN IVA DEL CENTRO DE TRABAJADO ESTIPULADO EN EL CATALOGO DE CONCEPTOS) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | ## Contexto - INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO tiene 18,361 procedimientos en el índice con 6,321 proveedores distintos; 80% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 13/06/2024 | | Inicio estimado del contrato | 23/05/2023 | ## Anexos (3) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | ANEXO TECNICO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/19ee74d558974b3291f548799d17c2e6/procedimiento | | MODELO DE CONTRATO.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/19ee74d558974b3291f548799d17c2e6/procedimiento | | OFICIO DE ADJUDICACION 82.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/19ee74d558974b3291f548799d17c2e6/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN AL INMUEBLE QUE OCUPA LA EBDI 091 | 2024 | ISSSTE | ADJUDICADO | GUADALUPE HADAD ESTEFANO | $234,443.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-51-gyn-051gyn017-n-61-2024 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL A LA ESTANCIA PARA EL BIENESTAR Y DESARROLLO | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO | AREA, CONSULTORES Y CONSTRUCTORES SA DE CV | $1,845,599.98 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn045-n-49-2023 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL A LA ESTANCIA PARA EL BIENESTAR Y DESARROLLO | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO | RAFAEL MARTINEZ ISLAS | $1,130,352.50 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn045-n-51-2023 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL A LA ESTANCIA PARA EL BIENESTAR Y DESARROLLO | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO | RAFAEL MARTINEZ ISLAS | $1,068,170.53 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn045-n-52-2023 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL A LA ESTANCIA PARA EL BIENESTAR Y DESARROLLO | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO | GRUPO CONSTRUCTOR CAHUA SA DE CV | $848,489.08 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn045-n-46-2023 | | MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN A LOS INMUEBLES DEL ISSSTE QUINTANA ROO | 2024 | ISSSTE | ADJUDICADO | GUADALUPE HADAD ESTEFANO | $187,088.40 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-51-gyn-051gyn017-n-82-2024 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Quintana Roo](https://postor.com.mx/estado/quintana-roo) - [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn017-n-149-2023 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn017-n-149-2023.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn017-n-149-2023.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn017-n-149-2023/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn017-n-149-2023/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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