--- numero_procedimiento: AO-51-GYN-051GYN014-N-16-2024 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: ISSSTE siglas: ISSSTE entidad_federativa: Ciudad de México ejercicio: 2024 tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 42 fr. III fecha_publicacion: "2024-05-31T21:03:14.000Z" ganador: MANTENIMIENTO Y SERVICIOS DICON SA DE CV monto_adjudicado_mxn: 2421908.2 contrato_inicio: "2024-06-03T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2024-09-17T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-05T07:15:26.876Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn014-n-16-2024" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # IMPERMEABILIZACION DE LOS CENTROS DE TRABAJO DE LA OFICINA DE REPRESENTACION ZONA PONIENTE ISSSTE publicó la adjudicación directa AO-51-GYN-051GYN014-N-16-2024 el 31 de mayo de 2024 para impermeabilizacion de los centros de trabajo de la oficina de representacion zona poniente. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 fr. III de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Pérdidas o costos adicionales importantes, debidamente justificados. El fallo adjudicó a MANTENIMIENTO Y SERVICIOS DICON SA DE CV por $2,421,908. El contrato C-2024-00073723 corre del 03/06/2024 al 17/09/2024. El expediente incluye 10 anexos y 13 partidas. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | MANTENIMIENTO Y SERVICIOS DICON SA DE CV | $2,421,908.20 | $2,087,851.90 | $334,056.30 | C-2024-00073723 | 03/06/2024 – 17/09/2024 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | DELEGACIÓN REGIONAL DE LA ZONA PONIENTE, DEPARTAMENTO DE OBRAS Y SERVICIOS GENERALES | | Ramo | 51 - INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO | | Expediente | E-2024-00064184 | | Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS | | Fundamento de la excepción | Art. 42 fr. III: Pérdidas o costos adicionales importantes, debidamente justificados. | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO | | Plazo de ejecución (días) | 106 | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | | Sitio de los trabajos | Av. De los maestros 300, Col. Agricultura, Alcaldía Miguel Hidalgo, C.P. 11360 y Av. De los maestros 114, Col. Santo Tomás, Alcaldía Miguel Hidalgo, C.P. 11340 | ## Partidas adjudicadas (13) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | RETIRO DE IMPERMEABILIZANTE PREFABRICADO Y DE ACRILICO, REFORZADO Y LIMPIEZA DE SUPERFICIE DE AZOTEA HASTA LLEGAR A SUPERFICIE DE CEMENTO, INCLUYE: CORTES, DESPERDICIOS, MANO DE OBRA, EQUIPO, HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | ENTORTADO DE 1 CM A 4 CM. DE ESPESOR A BASE DE MEZCLA CEMENTO-ARENA EN PROPORCIÓN 1:5 EN ÁREAS NECESARIAS PARA DAR PENDIENTE, INCLUYE: CHAFLANES, PENDIENTES, TRAZO, NIVELACIÓN, SUMINISTRO DE MATERIALES, ACARREOS, ELEVACIÓN, MANO DE OBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | IMPERMEABILIZACIÓN A BASE DE SISTEMA LAMINAR "PREFABRICADO" CON ASFALTOS MODIFICADOS, POLÍMEROS SINTÉTICOS Y MEMBRANAS DE REFUERZO DE ALTA ESTABILIDAD DIMENSIONAL, APLICADO A TERMO FUSIÓN, INCLUYE: CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LOS MATERIALES Y MANO DE OBRA QUE INTERVENGAN, FLETE A OBRA, DESPERDICIO, ACARREO HASTA EL LUGAR DE UTILIZACIÓN, ELEVACION, COLOCACIÓN, LIMPIEZA Y PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE QUE DEBERÁ ESTAR LISA, SECA Y LIBRE DE OBSTÁCULOS, PROTUBERANCIAS O DEPRESIONES, REFUERZO EN PUNTOS CRITICOS, COMO BAJADAS DE AGUAS PLUVIALES, SALIDA DE DUCTOS,Y VENTILADORES, TRASLAPES EN JUNTAS LATERALES DE 9 A 10 CMS. Y EN JUNTAS LONGITUDINALES DE 15 CMS, REMATES EN PRETILES Y MUROS, ADHESIVO CON SOPLETE A FUEGO DIRECTO, LIMPIEZA Y RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIONES ESPECIFICAS DEPRECIACIÓN Y DEMAS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO EN CUALQUIER NIVEL EN AZOTEAS DE 4 MM DE ESPESOR, TERMINADO EN LA CARA SUPERIOR CON ACABADO APARENTE GRANUALR #GRAVILLA# INTEGRADO DE IMPORTACIÓN ESMALTADO AL HORNO INTEGRADO EN COLOR ROJO TERRACOTA INDICADO PARA USARSE EN CLIMAS FRÍOS A TEMPLADOS. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | LIMPIEZA GRUESA DURANTE LA OBRA, INCLUYE: MANO DE OBRA, EQUIPO, HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | ACARREO EN CAMIÓN DE MATERIAL PRODUCTO DEL RETIRO DE IMPERMEABILIZANTE, FUERA DE LA OBRA A TIRO LIBRE (SITIO AUTORIZADO POR EL MUNICIPIO), INCLUYE: CARGA A MANO, FLETES, EQUIPO Y HERRAMIENTA. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE COLADERAS EN PRETILES DE AZOTEA FABRICADA DE HIERRO PARA REMATAR BAJANTE DE AGUA PLUVIAL DE PVC DE 4" DE DIÁMETRO, INCLUYE: MATERIAL, HERRAMIENTA, MANO DE OBRA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE COLADERA DE HIERRO CON CUPULA PARA REMATAR BAJANTE DE AGUA PLUVIAL DE PVC DE 4" DE DIÁMETRO. INCLUYE: MATERIAL, MANO DE OBRA EQUIPO Y HERRAMIENTA ASÍ COMO TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | CANCELACIÓN DE TRAGALUZ EXISTENTE CON CONCRETO F'C=100KG/M2 ELABORADO EN OBRA Y CIMBRA PERDIDA DE TRIPLAY DE 18MM DE ESPESOR, TERMINADO CON IMPERMEABILIZANTE LAMINAR PREFABRICADO APLICADO A TERMOFUSIÓN. INCLUYE: LIMPIEZA, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA, MATERIALES ASI COMO TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE EN LOSAS A BASE DEL SIGUIENTE SISTEMA; IMPERMEABILIZANTE ACRÍLICO A BASE DE MALLA REFORZADA CON TRASLAPES DE 10CM A CADA METRO, INCLUYE LA LIMPIEZA DE LA SUPERFICIE, APLICACIÓN A 2 MANOS A 7 AÑOS, COLOR ROJO TERRACOTA. INCLUYE: ELEVACION DE MATERIALES HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACION, SUMINISTRO DE MATERIALES, APLICACION DE MATERIALES DE ACUERDO A ESPECIFICACIONES DE FABRICANTE, FLETES, DESPERDICIOS, HERRAMIENTA, EQUIPO, EQUIPO DE SEGURIDAD, MANO DE OBRA ESPECIALIZADA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | SALIDA SANITARIA DE 4" EN AZOTEA EN UNA BAJADA DE 6M MÁX., INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE PERFIL BOTA AGUAS GALVANIZADO DE 30CM. INCLUYE: MATERIAL, HERRAMIENTA, MANO DE OBRA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE CANALÓN EN LÁMINA GALVANIZADA CAL. 20, INCLUYE: DESMONTAJE Y MONTAJE DE CANALÓN, COLOCACIÓN DE PRIMARIO, PINTURA ESMALTE, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA, MATERIALES Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | MANTENIMIENTO A IMPERMEABILIZANTE EXISTENTE PREFACBRICADO, INCLUYE: REFUERZO EN BAJADAS PLUVIALES, SUSTITUCIÓN DE ZONAS AGRIETADAS O QUE PRESENTEN DESGASTE, REFUERZO EN TODOS LOS TRASLAPES, ESQUINAS Y PRETILES EXISTENTES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA, ACARREOS Y MATERIALES. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | ## Contexto - MANTENIMIENTO Y SERVICIOS DICON SA DE CV tiene 2 contratos registrados en el índice por $8,530,324 con 1 dependencia entre 2023 y 2024; todos con ISSSTE. - INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO tiene 18,361 procedimientos en el índice con 6,321 proveedores distintos; 80% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 31/05/2024 | | Inicio estimado del contrato | 03/06/2024 | ## Anexos (10) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | Justificacion.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/dee9fd50fc984d9d807fd47c6960f55b/procedimiento | | CATALOGO DE CONCEPTOS IMPER 2024.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/dee9fd50fc984d9d807fd47c6960f55b/procedimiento | | ANEXO 01 ESCRITO SUPUESTOS ART. 51 Y 78 LOPSRM (1).docx | Anexo 1 | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/dee9fd50fc984d9d807fd47c6960f55b/procedimiento | | ANEXO 03 ESCRITO DE PERSONAS NO INHABILITADAS (1).docx | Anexo 3 | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/dee9fd50fc984d9d807fd47c6960f55b/procedimiento | | ANEXO 04 ESCRITO ESTRATIFICACION MIPYMES (2).docx | Anexo 4 | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/dee9fd50fc984d9d807fd47c6960f55b/procedimiento | | ANEXO 05 PROPUESTA TECNICA (1).xlsx | Anexo 5 | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/dee9fd50fc984d9d807fd47c6960f55b/procedimiento | | ANEXO 06 PROPUESTA ECONOMICA (1).xlsx | Anexo 6 | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/dee9fd50fc984d9d807fd47c6960f55b/procedimiento | | FOCON 4 2024 IMPERMEABILIZACION.pdf | Focon 4 | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/dee9fd50fc984d9d807fd47c6960f55b/procedimiento | | ANEXO 02 ESCRITO DE DECLARACIoN DE INTEGRIDAD (1).docx | Anexo 2 | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/dee9fd50fc984d9d807fd47c6960f55b/procedimiento | | not adjudicacion imper.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/dee9fd50fc984d9d807fd47c6960f55b/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | SDI-002-2023 IMPERMEABILIZACIÓN | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO | TALLER GANEM ARQUITECTOS SA DE CV | $6,534,236.64 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn014-n-5-2023 | | SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EMPASTADO EN FIRME, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SALI | 2024 | CINVESTAV | ADJUDICADO | RAUL FRANCISCO LOZANO ROBLEDO | $127,368.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j992-n-1-2024 | | 35102.-MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS | 2024 | SSALUDTAB | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA CEYMI SA DE CV | $599,993.12 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-86-x75-927006974-n-66-2024 | | MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN INMUEBLES DELEGACIÓN MEDIANTE CONTRATO ABIERTO | 2025 | BIENESTAR | ADJUDICADO | ALEJANDRO LAZARINI GALLEGOS | $330,465.41 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-136-020000018-n-7-2025 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO E IMPERMEABILIZACIÓN DE AZOTEAS | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | OAX DESARROLLOS INTEGRALES SA DE CV | $194,880.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr091-n-49-2023 | | SUMINISTRO, MANTENIMIENTO Y APLICACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE EN LOS INMUEBLES DE | 2023 | SAT | ADJUDICADO | DAZO CONSTRUCCIONES SA DE CV | $97,648.03 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-e00-006e00007-n-9-2023 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico) - [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn014-n-16-2024 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn014-n-16-2024.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn014-n-16-2024.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn014-n-16-2024/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn014-n-16-2024/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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