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numero_procedimiento: AO-50-GYR-050GYR984-N-38-2025
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL
siglas: IMSS
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 fr. VII Bis
fecha_publicacion: "2025-09-25T18:17:36.000Z"
fecha_fallo: "2025-09-24T00:00:00.000Z"
ganador: QUATRO SIMETRIA EN INGENIERIA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 13496938.37
contrato_inicio: "2025-10-03T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-03T18:00:05.553Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr984-n-38-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# PISOS 4, 5, 10 Y 11, DEL INMUEBLE DE DURANGO NO. 291

La adjudicación directa AO-50-GYR-050GYR984-N-38-2025 fue publicada por INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL el 25 de septiembre de 2025 para pisos 4, 5, 10 y 11, del inmueble de durango no. 291. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 fr. VII Bis de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Se haya declarado desierta una invitación a cuando menos tres personas, siempre que se mantengan los requisitos establecidos en la invitación. El fallo adjudicó a QUATRO SIMETRIA EN INGENIERIA SA DE CV por $13,496,938 el 23/09/2025. El contrato C-2025-00110894 corre del 03/10/2025 al 31/12/2025. El expediente incluye 57 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| QUATRO SIMETRIA EN INGENIERIA SA DE CV | $13,496,938.37 | $11,635,291.70 | $1,861,646.67 | C-2025-00110894 | 03/10/2025 – 31/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIVISIÓN DE INMUEBLES CENTRALES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00070560 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 fr. VII Bis: Se haya declarado desierta una invitación a cuando menos tres personas, siempre que se mantengan los requisitos establecidos en la invitación. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 90 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DE LA DIVISIÓN DE INMUEBLES CENTRALES, SITA CALLE COZUMEL NO. 43, COLONIA ROMA NORTE, DEMARCACIÓN TERRITORIAL CUAUHTÉMOC, C.P. 06700 CDMX. |
| Sitio de los trabajos | durango No. 291, colonia roma norte, demarcación territorial cuauhtémoc, c.p. 06700, cdmx. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRABAJOS DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LOS ESPACIOS QUE OCUPA LOS PISOS 4, 5, 10 Y 11, DEL INMUEBLE DE DURANGO NO. 291, COLONIA ROMA NORTE, DEMARCACIÓN TERRITORIAL CUAUHTÉMOC, C.P. 06700, CIUDAD DE MÉXICO. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES |  |  |  |  |

## Contexto

- QUATRO SIMETRIA EN INGENIERIA SA DE CV tiene 6 contratos registrados en el índice por $66,606,990 con 1 dependencia entre 2023 y 2025; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 25/09/2025 |
| Apertura | 29/09/2025 |
| Fallo | 23/09/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 03/10/2025 |

## Anexos (57)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| AF N15.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| PR N38.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| MOD CONTR.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| TR N38.pdf | Términos de referencia | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| CROQUIS C.pdf | Croquis | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| CAT CON N38.xls | Catálogo de conceptos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| ANEXO GAR CUMP.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Ajus Cost OPU.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 1.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 10.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 11.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 12.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 13.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 14.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 15.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 16.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 17.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 18.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 19.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 2.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 20.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 21.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 22.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 23.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 24.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 25.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 26.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 3.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 3B.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 3a.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 4.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 5.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 6.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 7.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 8.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Anexo 9.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Doc 1.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Doc 2.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Doc 3.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Doc 4.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Doc 5.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Doc 6.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Doc 7.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Doc 8.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Doc 9.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Enc Transp.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Formato 40B.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Formato A .xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| GAR DE VIC OCUL.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| MOD CONTR.pdf | Documentos y anexos | application/pdf | 03/09/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Medidas de Seg.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| Nota Inf OPU.doc | Documentos y anexos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| RAZ FINAN.pdf | Documentos y anexos | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| ACL CATCON N38.pdf | Aviso aclaración cat concep | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| DIF N38.pdf | Diferimiento adjudicación | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| AD N38.pdf | Adjudicación n38 | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |
| AD N38.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 03/09/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e7ccefeeac0245cfbf9565124c767356/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| COMISIONES MIXTAS | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | JANUPI CONSTRUCCIONES SA DE CV | $4,275,817.73 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr984-n-58-2025 |
| REFORMA PISOS 2 Y 3 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | CARLOS ERNESTO MENDEZ PEÑA | $1,282,891.28 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr984-n-55-2025 |
| TRABAJOS DE CONSERVACIÓN TIBURCIO MONTIEL 15 Y TOLEDO 21 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | ABACO INTEGRACION Y SERVICIOS SUSTENTABLES SA DE CV | $3,490,848.44 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr984-n-21-2024 |
| 049001140100/888/2024 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | MARIA EUGENIA SERRANO FLORES | $999,980.35 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr972-n-20-2024 |
| MANTENIMIENTO PARCIAL DE PISO MUROS Y PLAFONES DEL 4° PISO DE LA UMAE NO. 25 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | MARTIN GARCIA HERRERA | $2,501,132.84 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr059-n-45-2024 |
| TOLEDO 10 OFICINAS | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | XIMEM CONSTRUCCIONES S DE RL DE CV | $2,548,113.95 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr984-n-68-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr984-n-38-2025
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr984-n-38-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr984-n-38-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr984-n-38-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr984-n-38-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.