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numero_procedimiento: AO-50-GYR-050GYR078-N-19-2025
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL
siglas: IMSS
entidad_federativa: Puebla
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 fr. II
fecha_publicacion: "2025-11-29T00:55:10.000Z"
ganador: UNBEKANNT SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 4688320.69
contrato_inicio: "2025-12-02T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-04T06:15:05.005Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr078-n-19-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# CONSERVACIÓN Y REMODELACIÓN DEL EDIFICIO 1, 2 Y 3 DEL ALBERGUE SAN JOSE PUEBLA

INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL publicó la adjudicación directa AO-50-GYR-050GYR078-N-19-2025 el 28 de noviembre de 2025 para conservación y remodelación del edificio 1, 2 y 3 del albergue san jose puebla. La contratación corresponde a Puebla. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 fr. II de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Peligre o alteración del orden social, economía, servicios públicos, salubridad, seguridad o ambiente, por caso fortuito o de fuerza mayor. El fallo adjudicó a UNBEKANNT SA DE CV por $4,688,321. El contrato C-2025-00129250 corre del 02/12/2025 al 31/12/2025. El expediente incluye 26 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| UNBEKANNT SA DE CV | $4,688,320.69 | $4,041,655.77 | $646,664.92 | C-2025-00129250 | 02/12/2025 – 31/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCION Y PLANEACION INMOBILIARIA |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00112952 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 fr. II: Peligre o alteración del orden social, economía, servicios públicos, salubridad, seguridad o ambiente, por caso fortuito o de fuerza mayor. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 30 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Sitio de los trabajos | albergue imss san jose, Avenida 24 Oriente S/N, Colonia  Centro, Puebla C.P. 72000. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | “CONSERVACIÓN Y REMODELACIÓN DEL EDIFICIO 1, 2 Y 3 DEL ALBERGUE SAN JOSE DEL OOAD IMSS PUEBLA, PARA EL PERIODO 2025” | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- UNBEKANNT SA DE CV tiene 3 contratos registrados en el índice por $19,932,444 con 2 dependencias en 2025; 2 de ellos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 28/11/2025 |
| Apertura | 01/12/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 02/12/2025 |

## Anexos (26)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| OF JUS.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| AT.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| REQ AD.pdf | Requerimientos ad | application/pdf | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| ANEXOS A.xlsx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| ANEXOS B.doc | Anexos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Documento 1.doc | Documentos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Documento 1A.doc | Documentos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Documento 2 Bis.doc | Documentos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Documento 2.doc | Documentos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Documento 3.doc | Documentos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Documento 4.doc | Documentos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Documento 5.doc | Documentos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Documento 6.doc | Documentos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Documento 7.doc | Documentos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Formato 40B.doc | Formatos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Formato A.doc | Formatos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Formato B.doc | Formatos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Formato C.doc | Formatos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Formato D.xls | Formatos | application/vnd.ms-excel | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Formato E.doc | Formatos | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Fianzas GC.doc | Fianzas | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| Fianzas VO.doc | Fianzas | application/msword | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| INVITACIONES.pdf | Invitaciones | application/pdf | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| OF ADJ.pdf | Of adjudicacion | application/pdf | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| OF ADJ.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 10/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |
| OF ADJ.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 04/09/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/ed134ed011314d63965d8d88bc4d0669/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| “ADECUACIÓN EN DIFERENTES ÁREAS EN EL H.G.R. NO. 36, SAN ALEJANDRO, IMSS, PUEBLA | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | UNBEKANNT SA DE CV | $8,874,800.66 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr078-n-17-2025 |
| DIGNIFICACION DE RESIDENCIAS MEDICAS Y AULAS | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA NORTAG SA DE CV | $12,602,963.28 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr112-n-5-2025 |
| MANTENIMIENTO 2025 A OBRA CIVIL 001 SEGUNDA VUELTA | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | H&A EDICON SA DE CV | $10,630,061.02 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr020-n-55-2025 |
| REHABILITACIÓN DE ÁREA DE CURACIONES. | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | COICSA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA DEL CENTRO SA DE CV | $503,739.28 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr091-n-47-2025 |
| MEJORAS DE CONSERVACION EN EDIFICIO DE PERSONAL | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | ARQUITECTURA E INGENIERIA LASER SA DE CV | $419,234.67 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr072-n-6-2025 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PROYECTO DE RECUPERACIÓN Y DIGNIFICACIÓN DEL PNA | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | MANTENIMIENTO Y COMERCIALIZACION DEL SUR SA DE CV | $192,756.26 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr974-n-22-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Puebla](https://postor.com.mx/estado/puebla)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr078-n-19-2025
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr078-n-19-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr078-n-19-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr078-n-19-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr078-n-19-2025/partidas/1.md)
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