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numero_procedimiento: AO-50-GYR-050GYR072-N-7-2026
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL
siglas: IMSS
entidad_federativa: Coahuila de Zaragoza
ejercicio: 2026
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 fr. XV
fecha_publicacion: "2026-07-21T18:50:58.000Z"
ganador: GRUPO INMOBILIARIO REAL DEL BOSQUE SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 19315734.56
contrato_inicio: "2026-07-17T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2026-07-28T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-02T19:15:04.241Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr072-n-7-2026"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# TRABAJOS NO CONSIDERADOS EN LOS ALCANCES DEL PROY INTEGRAL

INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL publicó la adjudicación directa AO-50-GYR-050GYR072-N-7-2026 el 21 de julio de 2026 para trabajos no considerados en los alcances del proy integral. La contratación corresponde a Coahuila de Zaragoza. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 fr. XV de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Reconocimiento de trabajos extraordinarios no considerados en los alcances de los contratos a precio alzado. El fallo adjudicó a GRUPO INMOBILIARIO REAL DEL BOSQUE SA DE CV por $19,315,735. El contrato C-2026-00070348 corre del 17/07/2026 al 28/07/2026. El expediente incluye 48 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| GRUPO INMOBILIARIO REAL DEL BOSQUE SA DE CV | $19,315,734.56 | $16,651,495.31 | $2,664,239.25 | C-2026-00070348 | 17/07/2026 – 28/07/2026 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y PLANEACIÓN INMOBILIARIA DE SALTILLO COAHUILA |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2026-00080470 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 fr. XV: Reconocimiento de trabajos extraordinarios no considerados en los alcances de los contratos a precio alzado |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | No |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 1 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Sitio de los trabajos | BLVD. SANTA PATRICIA No. 290, ESQUINA CON BLVD. SANTA BÁRBARA, C.P. 25294, SALTILLO, COAH. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRABAJOS EXTRAORDINARIOS EN LA UMF 10 + 5 CONSULTORIOS CON AMC EN SANTA BARBARA, SALTILLO | 62201-0003 | CONSTRUCCION DE CLINICA O CENTRO DE SALUD |  |  |  |  |

## Contexto

- GRUPO INMOBILIARIO REAL DEL BOSQUE SA DE CV tiene 10 contratos registrados en el índice por $339,369,510 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 21/07/2026 |
| Inicio estimado del contrato | 17/07/2026 |

## Anexos (48)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| CataSBcontrexed.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| CataSBcontrexed.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| EscArt41StaBar.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| AC DOMO BA CU05.pdf | Croquis | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| DETALLE 1.pdf | Croquis | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| DETALLE 2.pdf | Croquis | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| MURO CONTEN.pdf | Croquis | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| MURO PERIM.pdf | Croquis | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| laboratorio1.pdf | Croquis | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Contra Ob PU 26.docx | Modelo contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| FORM FIANZA SIN.pdf | Formatos fianza | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| D1 Domicilio.pdf | Formato legales | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| D2 SupAr51y78.pdf | Formato legales | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| D3 Identifica.pdf | Formato legales | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| D4 Facult.pdf | Formato legales | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| D5 Declaraci.pdf | Formato legales | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| D6 Manif prac.doc | Formato legales | application/msword | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| D7  PerDiscap.pdf | Formato legales | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| A8 edo finan.docx | Formatos anexos tec | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| ANEXO 8d.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexo x.docx | Formatos anexos tec | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   2.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   4.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   5.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   5A.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   6.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos  9.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos var.doc | Formatos anexos tec | application/msword | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   10.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   11.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   12.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   13.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   14.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   15.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   16.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   17.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   18.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   20.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   21.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   22.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   23.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Anexos   24.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Espec IETyS T2.pdf | Especificaciones de construccion | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Espec IHSyE T3.pdf | Especificaciones de construccion | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Espec de AA T4.pdf | Especificaciones de construccion | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| Espec obra c T1.pdf | Especificaciones de construccion | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| rel contrato PU.docx | Listado documentos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |
| OF AO 573 N7.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 21/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/87e2d0ef9d6f47029a33d7bdb685c3ac/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| PROYECTO INTEGRAL PARA LA CONSTRUCCION DE UMF 10+5 CONSULTORIOS CON AMC | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | GRUPO INMOBILIARIO REAL DEL BOSQUE SA DE CV | $131,227,138.25 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr072-n-23-2024 |
| AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE LA UMF NO. 55 DE CANANEA, SONORA | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | CAMPESTRE RESIDENCIAL DE NACO SA DE CV | $24,617,889.28 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr068-n-52-2024 |
| AO-50-GYR-050GYR070-N-5-2023 | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | ALEJANDRO RAMIREZ ROUSSEAU | $429,829.72 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr070-n-5-2023 |
| TRABAJOS EN TOCOCIRUGIA,SEG, EN EL TRA, PAS, URG, PED, PAT, SALA DE ESP U, AEHOS | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | JAIME BALLEZA CARAPIA | $527,649.20 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr110-n-28-2025 |
| TRABAJOS DE OBRA CIVIL E INST. EN LA UMF PARA LA LOC. DE PLAYA DEL CARMEN QROO. | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO | GRUPO COMERCIAL Y CONSTRUCTOR RANSER S DE RL DE CV | $16,270,985.60 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn001-n-154-2023 |
| UMF NO. 51 DE PUERTO LIBERTAD, PITIQUITO, SONORA (FASE II) | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | GRUPO AYVISA SA DE CV | $41,499,142.83 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr068-n-45-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Coahuila de Zaragoza](https://postor.com.mx/estado/coahuila-de-zaragoza)
- [Procedimientos del ejercicio 2026](https://postor.com.mx/licitaciones/2026)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: obra pública: edificación](https://postor.com.mx/mercado/obra-edificacion)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr072-n-7-2026
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr072-n-7-2026.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr072-n-7-2026.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr072-n-7-2026/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr072-n-7-2026/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.