--- numero_procedimiento: AO-48-E00-048E00994-N-1-2023 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: INBAL siglas: INBAL entidad_federativa: Ciudad de México ejercicio: 2023 tipo_contratacion: SERVICIOS RELACIONADOS CON LA OBRA caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 43 fecha_publicacion: "2023-02-08T17:37:15.000Z" ganador: NGKF SA DE CV monto_adjudicado_mxn: 487200 contrato_inicio: "2023-02-01T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2023-04-01T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-05T04:18:56.458Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-48-e00-048e00994-n-1-2023" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # ASESOR INMOBILIARIO DE MAYOR Y MEJOR USO DE PROYEC INBAL publicó la adjudicación directa AO-48-E00-048E00994-N-1-2023 el 8 de febrero de 2023 para asesor inmobiliario de mayor y mejor uso de proyec. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a NGKF SA DE CV por $487,200. El contrato C-2023-00002676 corre del 01/02/2023 al 01/04/2023. El expediente incluye 6 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | NGKF SA DE CV | $487,200.00 | $420,000.00 | $67,200.00 | C-2023-00002676 | 01/02/2023 – 01/04/2023 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | DIRECCION DE RECURSOS MATERIALES | | Ramo | 48 - CULTURA | | Expediente | E-2023-00003755 | | Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS | | Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL FIJO QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SERÁ POR LOS TRABAJOS TOTALMENTE TERMINADOS Y EJECUTADOS EN EL PLAZO ESTABLECIDO | | Plazo de ejecución (días) | 60 | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | | Sitio de los trabajos | colonia GUERRERO, alcaldía CUAUHTÉMOC, Centro Histórico de la Cdad. de México . | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | SERVICIO A PRECIO FIJO Y TIEMPO DETERMINADO QUE CORRESPONDE A UN ASESOR INMOBILIARIO PARA LA DETERMINACIÓN DEL MAYOR USO DEL PROYECTO DENOMINADO LA MARISCALA, EN LA CIUDAD DE MÉXICO. | 61200-0116 | ESTUDIOS DE PREINVERSION Y/O PREPARACION DEL PROYECTO PARA CONSTRUCCION DE EDIFICIO DE UNA VIVIENDA, DOS O MULTIPLES VIVIENDAS NO HABITACIONAL | | | | | ## Contexto - NGKF SA DE CV tiene 1 contrato registrados en el índice por $487,200 con 1 dependencia en 2023. - INSTITUTO NACIONAL DE BELLAS ARTES Y LITERATURA tiene 4,872 procedimientos en el índice con 2,228 proveedores distintos; 97% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 08/02/2023 | | Inicio estimado del contrato | 01/02/2023 | ## Anexos (6) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | Catálogo de Conceptos AD-01-2023.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2ac5c28ae1c64a8eb4eccde084cbf7e9/procedimiento | | ANEXO 1.pdf | Términos de referencia que rigen el procedimiento | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2ac5c28ae1c64a8eb4eccde084cbf7e9/procedimiento | | ANEXO 02.pdf | Escritoa bajo protesta de decir verdad de conocer el sitio objeto del servicio | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2ac5c28ae1c64a8eb4eccde084cbf7e9/procedimiento | | ANEXO 04.pdf | Relación y currículum de cada uno de los profesionales técnicos de la dirección | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2ac5c28ae1c64a8eb4eccde084cbf7e9/procedimiento | | ANEXO 10.pdf | Manifestación expresa y por escrito de conocer los términos de referencia | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2ac5c28ae1c64a8eb4eccde084cbf7e9/procedimiento | | Of.Adjudicación AD-01-2023.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2ac5c28ae1c64a8eb4eccde084cbf7e9/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | SERV.PRECIO FIJO Y TIEMPO DETERM.ASESORIA DE LOS SERV.CONTRATADOS POR EL INBAL. | 2024 | INBAL | ADJUDICADO | INVER - PLANNING CONSULTORES SC | $1,751,600.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-48-e00-048e00994-n-3-2024 | | SERV.A PRECIO FIJO Y TIEMPO DETER.A ESTUD.Y RESPONSIVAS PARA FACTIBL.DE PROYECTO | 2023 | INBAL | ADJUDICADO | EET ESTUDIO ARQUITECTURA \+ URBANISMO SA DE CV | $3,697,615.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-48-e00-048e00994-n-13-2023 | | PROY.EJEC.INGENIERÍA ESCÉNICA,MECÁNICA TEATRAL,DISEÑO ACÚSTICO,PROY.LA MARISCALA | 2023 | INBAL | ADJUDICADO | MOYAO ARQUITECTOS SA DE CV | $9,888,292.49 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-48-e00-048e00994-n-21-2023 | | SERV.A PRECIO FIJO Y TIEMPO DETERM.AUDITORIA DE DISEÑO DE CERTIFICACIÓN AMBIENTA | 2023 | INBAL | ADJUDICADO | KURADZO INGENIERIA AMBIENTAL SC | $621,884.70 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-48-e00-048e00994-n-28-2023 | | GARANTIZAR QUE LOS INMUEBLES DEL INBAL CUENTEN CON LOS DICTÁMENES VALUATORIOS. | 2023 | INBAL | ADJUDICADO | CARLOS ZAMORA DURAN | $219,020.98 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-48-e00-048e00995-n-304-2023 | | 04-23-1148 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2023 | INDAABIN | ADJUDICADO | FREDDY ALBERTO SOLIS AMARO | $8,983.76 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-2439-2023 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico) - [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: obra pública: edificación](https://postor.com.mx/mercado/obra-edificacion) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-48-e00-048e00994-n-1-2023 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-48-e00-048e00994-n-1-2023.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-48-e00-048e00994-n-1-2023.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-48-e00-048e00994-n-1-2023/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-48-e00-048e00994-n-1-2023/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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