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numero_procedimiento: AO-47-AYO-047AYO953-N-27-2025
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SERVICIOS DE SALUD DEL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL PARA EL BIENESTAR (IMSS-BIENESTAR)
siglas: IMSS-BIENESTAR
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 fr. II
fecha_publicacion: "2025-08-25T23:48:18.000Z"
ganador: PANDA, DISEÑO Y CONSTRUCCIONES ECOLOGICAS SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 17485709.27
contrato_inicio: "2025-08-26T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-09-24T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-04T22:21:37.888Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-47-ayo-047ayo953-n-27-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE IMPER. EN U.M. (45 U. PARTIDA 1)

La adjudicación directa AO-47-AYO-047AYO953-N-27-2025 fue publicada por SERVICIOS DE SALUD DEL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL PARA EL BIENESTAR (IMSS-BIENESTAR) el 25 de agosto de 2025 para mantenimiento y conservación de imper. en u.m. (45 u. partida 1). La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 fr. II de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Peligre o alteración del orden social, economía, servicios públicos, salubridad, seguridad o ambiente, por caso fortuito o de fuerza mayor. El fallo adjudicó a PANDA, DISEÑO Y CONSTRUCCIONES ECOLOGICAS SA DE CV por $17,485,709. El contrato C-2025-00091414 corre del 26/08/2025 al 24/09/2025. El expediente incluye 43 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| PANDA, DISEÑO Y CONSTRUCCIONES ECOLOGICAS SA DE CV | $17,485,709.27 | $15,073,887.30 | $2,411,821.97 | C-2025-00091414 | 26/08/2025 – 24/09/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | UNIDAD DE INFRAESTRUCTURA |
| Ramo | 47 - ENTIDADES NO SECTORIZADAS |
| Expediente | E-2025-00082557 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 fr. II: Peligre o alteración del orden social, economía, servicios públicos, salubridad, seguridad o ambiente, por caso fortuito o de fuerza mayor. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 1 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 30 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Sitio de los trabajos | las ubicaciones se encuentran en las especificaciones particulares |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | ACCIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE IMPERMEABILIZACIÓN EN UNIDADES MEDICAS, ZONA NOROESTE, ZONA NORESTE, ZONA CENTRO, ZONA SUROESTE, ZONA SURESTE (45 UNIDADES PARTIDA 1) | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- PANDA, DISEÑO Y CONSTRUCCIONES ECOLOGICAS SA DE CV tiene 7 contratos registrados en el índice por $45,934,990 con 2 dependencias entre 2023 y 2025; 1 de ellos con IMSS-BIENESTAR.
- SERVICIOS DE SALUD DEL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL PARA EL BIENESTAR (IMSS-BIENESTAR) tiene 3,030 procedimientos en el índice con 1,524 proveedores distintos; 90% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 25/08/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 26/08/2025 |

## Anexos (43)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Justificacion.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| A T 45 UM  P 1.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| ESP GRALES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| Esp p P1 45 UM.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| HG  DR PARRES.xlsx | Catálogos mudos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| HG DE LIBRES.xlsx | Catálogos mudos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| HGMI REYN.xlsx | Catálogos mudos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| REQ AD IMPER P1.pdf | Requerimientos de ad | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| III_D-03-OP.doc | Documentación distinta | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| II_D-02-OP.doc | Documentación distinta | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| IV_D-04-OP.doc | Documentación distinta | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| IX_001-OP.docx | Documentación distinta | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| I_D-01-OP.doc | Documentación distinta | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| VIII_D-06-OP.docx | Documentación distinta | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| VII_D-05-OP.doc | Documentación distinta | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| XIV_ D-07-OP.docx | Documentación distinta | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 14_E-04-OP.xls | Documentación económica | application/vnd.ms-excel | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 15a_E-05-OP.xls | Documentación económica | application/vnd.ms-excel | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 15b_E-06-0P.xls | Documentación económica | application/vnd.ms-excel | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 15c_E_07-OP.xls | Documentación económica | application/vnd.ms-excel | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 15d_E-08-OP.xls | Documentación económica | application/vnd.ms-excel | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 16_E-09-OP.xls | Documentación económica | application/vnd.ms-excel | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 17 1 E-10-OP.docx | Documentación económica | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 17 4_TRAN.doc | Documentación económica | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 17 5_OCDE.doc | Documentación económica | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 17 6_EDOC.docx | Documentación económica | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 18_DOC C.docx | Documentación económica | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 1_E01-OP.doc | Documentación económica | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 2_E02-OP.xlsx | Documentación económica | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 3_E03-OP.xlsx | Documentación económica | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 1_T-01-OP.doc | Documentación  técnica | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 2_T-02-OP.doc | Documentación  técnica | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 3_T-03-OP.xls | Documentación  técnica | application/vnd.ms-excel | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 4_T-04-OP.xls | Documentación  técnica | application/vnd.ms-excel | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 7_T-06-OP.xls | Documentación  técnica | application/vnd.ms-excel | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| A_T-00-OP.xls | Documentación  técnica | application/vnd.ms-excel | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 1_ FA 02.docx | Otros formatos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 2_FC 01.docx | Otros formatos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| 3_FV 03.docx | Otros formatos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| OFICIO  AD N27.pdf | Oficio de ad | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| OFICIO  AD N27.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| INV AD  IM  P1.pdf | Invitación propuesta de ad | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |
| ACUS OF AD N27.pdf | Acuse oficio ad n27 | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/16e5c523804d4aeb93188ad279ba2941/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE IMPER. EN U.M. (45 U. PARTIDA  4) | 2025 | IMSS-BIENESTAR | ADJUDICADO | GRUPO IMEV SA DE CV | $6,549,871.62 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-47-ayo-047ayo953-n-43-2025 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE IMPER. EN U.M. (45 U. PARTIDA 2) | 2025 | IMSS-BIENESTAR | ADJUDICADO | TRES D ARQUITECTURA CREATIVA SA DE CV | $86,717,027.89 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-47-ayo-047ayo953-n-28-2025 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE IMPER. EN U.M. (45 U. PARTIDA  5) | 2025 | IMSS-BIENESTAR | ADJUDICADO | ESTUDIO NARROS SA DE CV | $40,342,030.02 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-47-ayo-047ayo953-n-33-2025 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE IMPER. EN U.M. (45 U. PARTIDA  7) | 2025 | IMSS-BIENESTAR | ADJUDICADO | CRANE INFRASTRUCTURE S DE RL DE CV | $17,452,278.10 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-47-ayo-047ayo953-n-32-2025 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE IMPER. EN U.M. (45 U. PARTIDA 3) | 2025 | IMSS-BIENESTAR | ADJUDICADO | NCS CONSTRUCCIONES SA DE CV | $62,244,452.47 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-47-ayo-047ayo953-n-29-2025 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE IMPER. EN U.M. (45 U. PARTIDA  6) | 2025 | IMSS-BIENESTAR | ADJUDICADO | CMP EDIFICACIONES DEL GOLFO SA DE CV | $71,407,453.16 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-47-ayo-047ayo953-n-31-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-47-ayo-047ayo953-n-27-2025
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-47-ayo-047ayo953-n-27-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-47-ayo-047ayo953-n-27-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-47-ayo-047ayo953-n-27-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-47-ayo-047ayo953-n-27-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.