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numero_procedimiento: AO-12-514-012000999-N-28-2026
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SECRETARÍA DE SALUD
siglas: SSA
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2026
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 fr. VII Bis
fecha_publicacion: "2026-06-02T23:45:28.000Z"
ganador: DEMEX INGENIERIA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 1111841.7
contrato_inicio: "2026-06-04T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2026-06-18T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-06-03T20:10:17.217Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-12-514-012000999-n-28-2026"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# CONS. Y MANTO. INMUEBLE DEL INST. NAC. DE REHAB. "LUIS GUILLERMO IBARRA IBARRA"

La adjudicación directa AO-12-514-012000999-N-28-2026 fue publicada por SECRETARÍA DE SALUD el 2 de junio de 2026 para cons. y manto. inmueble del inst. nac. de rehab. "luis guillermo ibarra ibarra". La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 fr. VII Bis de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Se haya declarado desierta una invitación a cuando menos tres personas, siempre que se mantengan los requisitos establecidos en la invitación. El fallo adjudicó a DEMEX INGENIERIA SA DE CV por $1,111,842. El contrato C-2026-00046679 corre del 04/06/2026 al 18/06/2026. El expediente incluye 7 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| DEMEX INGENIERIA SA DE CV | $1,111,841.70 | $958,484.22 | $153,357.48 | C-2026-00046679 | 04/06/2026 – 18/06/2026 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA |
| Ramo | 12 - SALUD |
| Expediente | E-2026-00060143 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 fr. VII Bis: Se haya declarado desierta una invitación a cuando menos tres personas, siempre que se mantengan los requisitos establecidos en la invitación. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 15 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Sitio de los trabajos | Calz. México-Xochimilco, No. 289, Colonia Arenal de Guadalupe, Alcaldía Tlalpan C.P. 14389, Ciudad de México |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO MENOR AL INMUEBLE DEL INSTITUTO NACIONAL DE REHABILITACIÓN "LUIS GUILLERMO IBARRA IBARRA", PISO 5 DEL "CENIAQ" | 35102-0004 | CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- DEMEX INGENIERIA SA DE CV tiene 13 contratos registrados en el índice por $52,831,416 con 5 dependencias entre 2023 y 2026; 7 de ellos con SSA.
- SECRETARÍA DE SALUD tiene 846 procedimientos en el índice con 454 proveedores distintos; 74% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 02/06/2026 |
| Apertura | 03/06/2026 |
| Inicio estimado del contrato | 03/06/2026 |

## Anexos (7)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| DICT EXCEP-INR.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 03/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/34543acf58b6464c9321ab4e9583de96/procedimiento |
| CAT CONCEP.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/34543acf58b6464c9321ab4e9583de96/procedimiento |
| FORMATO 03.pdf | Formato 03 plantilla minima de personal | application/pdf | 03/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/34543acf58b6464c9321ab4e9583de96/procedimiento |
| ESP GRALES.pdf | Especificaciones generales de construcción | application/pdf | 03/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/34543acf58b6464c9321ab4e9583de96/procedimiento |
| modelo cto.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 03/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/34543acf58b6464c9321ab4e9583de96/procedimiento |
| FORMATOS AD.docx | Formatos de adjudicación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/34543acf58b6464c9321ab4e9583de96/procedimiento |
| OFICIO AD N28.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 03/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/34543acf58b6464c9321ab4e9583de96/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MEJORAS A LA CUBIERTA DEL EDIFICIO C, SEDE TLALPAN DEL INSP | 2025 | INSP | ADJUDICADO | TRAFCOM GRUPO MEXICO SA DE CV | $3,891,132.30 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-12-ndy-012ndy001-n-848-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN A LAS INSTALACIONES DE UNIDADES MÉDICAS | 2025 | SEDESA | ADJUDICADO | GRUPO QUYEMS SA DE CV | $2,645,019.72 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-68-017-909007972-n-50-2025 |
| SERVICIOS DE MANTENIMIENTO MENOR | 2026 | INPSIQ | ADJUDICADO | GRUPO DN SA DE CV | $542,120.20 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-12-m7f-012m7f002-n-39-2026 |
| CONS Y MANTO MENOR INMUEBLE CENSIA | 2025 | SSA | ADJUDICADO | INGENIERIA Y TECNOLOGIA SIGLO XXI SA DE CV | $2,587,032.17 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-12-514-012000999-n-21-2025 |
| CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DGPYP "TORIBIO MEDINA" | 2024 | SSA | ADJUDICADO | JAEMESCA GMBH SA DE CV | $158,165.57 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-12-514-012000999-n-5-2024 |
| CONS. Y MANTTO. INMUBLE DEL ARCHIVO DE LA DGDIF | 2023 | SSA | ADJUDICADO | INGENIERIA Y TECNOLOGIA SIGLO XXI SA DE CV | $231,082.75 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-12-514-012000999-n-5-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2026](https://postor.com.mx/licitaciones/2026)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-12-514-012000999-n-28-2026
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-12-514-012000999-n-28-2026.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-12-514-012000999-n-28-2026.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-12-514-012000999-n-28-2026/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-12-514-012000999-n-28-2026/partidas/1.md)
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