{
"html_url": "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-82-036-923058973-n-7-2026",
"canonical": "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-82-036-923058973-n-7-2026",
"resumen": "UPQROO adjudicó servicio para la conservación y mantenimiento menor de inmuebles a INGENIERIA GINARA S DE RL DE CV por $812,000, con contrato desde el 1 de febrero de 2026. UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE QUINTANA ROO publicó la adjudicación directa AA-82-036-923058973-N-7-2026 el 1 de junio de 2026. La contratación corresponde a Quintana Roo. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. XV de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Servicios de mantenimiento de bienes, en los que no es posible precisar su alcance, cantidades o especificaciones. El contrato C-2026-00100320 corre del 01/02/2026 al 30/07/2026. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida.",
"id": "74040038118949a6af170ce0eca32f7f",
"procedure_number": "AA-82-036-923058973-N-7-2026",
"file_number": "E-2026-00056186",
"title": "SERVICIO PARA LA CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO MENOR DE INMUEBLES",
"description": {
"short": "Servicios de mantenimiento de bienes, en los que no es posible precisar su alcance, cantidades o especificaciones.",
"detailed": "SERVICIO DE REHABILITACIÓN DE DIVERSAS AREAS DE LA UNIVERSIDAD POLITECNICA DE QUINTANA ROO."
},
"lifecycle": {
"section": "concluido",
"source_status": "ADJUDICADO",
"moved_at": null
},
"buyer": {
"agency": "UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE QUINTANA ROO",
"acronym": "UPQROO",
"branch": "82 - QUINTANA ROO",
"buying_unit": "RECTORIA",
"requesting_unit": null,
"requesting_group": "RECTORIA",
"entity": null,
"slug": "upqroo",
"siglas_legibles": "UPQROO",
"nombre_legible": "Universidad Politécnica de Quintana Roo",
"articulo": "la",
"unit_slug": "rectoria-923058973"
},
"classification": {
"procedure_type": "ADJUDICACIÓN DIRECTA",
"contracting_type": "SERVICIOS",
"publication_type": null,
"character": "NACIONAL",
"fiscal_year": 2026,
"law": "LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO",
"legal_basis_id": "260",
"exception_basis": "Art. 54 fr. XV",
"internal_control_number": "UPQROO/R/051A/2026",
"supply_source_number": null
},
"schedule": {
"published_at": "2026-06-01T18:32:15.000Z",
"clarification_meeting_at": null,
"clarification_questions_deadline_at": null,
"clarification_responses_deadline_at": null,
"bid_opening_at": null,
"award_at": null,
"estimated_contract_at": "2026-06-05T06:00:00.000Z",
"site_visit_at": null,
"estimated_work_start_at": null
},
"locations": {
"state_id": "23",
"state": "QUINTANA ROO",
"bid_opening": null,
"award": null,
"clarification_meeting": null,
"site_visit": null,
"work_site": null
},
"estimated_value": {
"minimum": null,
"maximum": null,
"currency": "MXN",
"updated_at": null
},
"financial_terms": {
"currency": "MXN",
"advance_percentage": "0",
"supplier_percentage": null,
"payment_method": "TRANSFERENCIA ELECTRONICA 20 DIAS HABILES DESPUES DE ENTREGAR,",
"credit_condition": null,
"payment_conditions": null,
"financing_organization": null
},
"evaluation": {
"criterion": "BINARIO",
"technical_points": null,
"economic_points": null
},
"guarantees": {
"performance_required": false,
"goods_or_services_required": false,
"amount_percentage": null,
"delivery_days": null,
"term_months": null,
"other_insurance_required": false,
"other_insurance_description": null,
"performance_reduction": null
},
"participation": {
"method": "ELECTRÓNICA",
"joint": false,
"msme_only": false,
"social_witness": false,
"multi_year": false,
"open_contract": false,
"consolidated_purchase": false,
"external_credit": false,
"simultaneous_supply": false,
"subcontracting": null,
"emergency": false,
"proposal_language": "idioma data",
"no_joint_participation_justification": null
},
"execution": {
"site_visit_required": false,
"duration_days": null,
"procurement_term": "Normal",
"subcontracted_work": null,
"deadline_justification": null
},
"lots": [
{
"number": "1",
"name": "PARTIDA SOLA",
"description": "PARTIDA SOLA",
"requirement_group_id": "1",
"items": [
{
"number": "0",
"cucop_code": "35101-0001",
"specific_item_code": "35101",
"cucop_description": "SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES",
"description": "SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES",
"requested_quantity": "1",
"minimum_quantity": "1",
"maximum_quantity": null,
"unit": "SERVICIO",
"minimum_amount": null,
"maximum_amount": null,
"partida_code": "35101",
"partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS"
}
]
}
],
"budget_items": [
{
"code": "35101",
"description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS"
}
],
"awards": [
{
"id": "C-2026-00100320",
"internal_reference": "UPQROO/R/AG/AD/037/2026",
"title": "SERVICIO PARA LA CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO MENOR DE INMUEBLES",
"status": "PUBLICADO",
"contractor": {
"name": "INGENIERIA GINARA S DE RL DE CV",
"normalized_name": "INGENIERIA GINARA",
"rfc_type": null,
"slug": "ingenieria-ginara"
},
"contract_period": {
"published_at": "2026-11-04T18:58:14.000Z",
"starts_at": "2026-02-01T06:00:00.000Z",
"ends_at": "2026-07-30T06:00:00.000Z"
},
"value": {
"subtotal": "700000",
"tax": "112000",
"total": "812000",
"maximum_subtotal": "0",
"maximum_total": "0",
"currency": "MXN"
},
"open_contract_type": null,
"quantity": null,
"exercised_quantity": null,
"participants": [],
"line_items": [
{
"number": "0",
"cucop_code": "35101-0001",
"description": "SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES",
"unit": "SERVICIO",
"requested_quantity": "1",
"awarded_quantity": null,
"unit_price": "700000",
"subtotal": "700000",
"tax": "112000",
"other_taxes": null,
"total": "812000",
"cucop_description": "SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES",
"partida_code": "35101",
"partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS"
}
]
}
],
"documents": [
{
"id": "e1b79d90-342b-4eae-a046-90e98169781f",
"annex_number": 1,
"document_type": null,
"description": "ANEXO TÉCNICO",
"filename": "SOL AD.pdf",
"availability": "available",
"size_bytes": "733337",
"mime_type": "application/pdf",
"sha256": "f5892921ebea9d42f5eab232ea11ee6948d9d195627d1b68ea60f394f14ef326",
"uploaded_at": "2026-11-04T23:24:30.315Z",
"updated_at": "2026-11-04T23:24:46.069Z"
},
{
"id": "6a3ce18e-6973-401d-ac5f-25e4710fbe33",
"annex_number": 1,
"document_type": null,
"description": "JUSTIFICACIÓN DE EXCEPCIÓN",
"filename": "dict (2).pdf",
"availability": "available",
"size_bytes": "1049551",
"mime_type": "application/pdf",
"sha256": "d060c0f34cf075fddd297ef9019a60bfe31b58fa88a54d6a872e22227b925bc3",
"uploaded_at": "2026-11-04T23:24:40.643Z",
"updated_at": "2026-11-04T23:24:46.073Z"
},
{
"id": "17085bf9-afb7-461e-b430-8e5b91f3386e",
"annex_number": 6,
"document_type": null,
"description": "OFICIO DE NOTIFICACIÓN DE ADJUDICACIÓN",
"filename": "FALLO.pdf",
"availability": "available",
"size_bytes": "1050060",
"mime_type": "application/pdf",
"sha256": "f95fd6866c8e30e8b47fdc4d30b820a6d38a60340a0e5f1a1aecb925228fff8a",
"uploaded_at": "2026-11-04T23:24:45.553Z",
"updated_at": "2026-11-04T23:24:46.075Z"
}
],
"provenance": {
"source_system": "Compras MX",
"source_fetched_at": "2026-11-04T23:24:24.921Z",
"last_seen_at": "2026-11-09T05:38:58.456Z",
"first_seen_at": "2026-11-04T23:24:18.643Z",
"detail_complete": true,
"documents_complete": true,
"content_changed_at": "2026-11-05T00:00:07.818Z"
},
"context": {
"prices": [
{
"cucop_code": "35101-0001",
"description": "SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES",
"priced_items": 7171,
"units": [
{
"n": 5252,
"max": 180816391.12,
"min": 1,
"p10": 961,
"p50": 33000,
"p90": 729188.38,
"unidad": "SERVICIO"
},
{
"n": 906,
"max": 10356685,
"min": 3.11,
"p10": 350.46,
"p50": 2518.075,
"p90": 31401.835,
"unidad": "PIEZA"
},
{
"n": 608,
"max": 1904012,
"min": 6.36,
"p10": 66.068,
"p50": 245,
"p90": 1475.919,
"unidad": "METRO CUADRADO"
},
{
"n": 209,
"max": 350560,
"min": 10.5,
"p10": 56.64,
"p50": 213.37,
"p90": 2167.338,
"unidad": "METRO"
},
{
"n": 56,
"max": 1995696.69,
"min": 150,
"p10": 4770.1,
"p50": 75283.105,
"p90": 553050,
"unidad": "LOTE"
},
{
"n": 29,
"max": 7577.6,
"min": 8.74,
"p10": 8.74,
"p50": 83.05,
"p90": 2032.59,
"unidad": "METRO CUBICO"
},
{
"n": 28,
"max": 2165.39,
"min": 45.32,
"p10": 143.614,
"p50": 299.1,
"p90": 1600.54,
"unidad": "KILOGRAMO POR HORA"
},
{
"n": 23,
"max": 685000,
"min": 3000,
"p10": 3560,
"p50": 48000,
"p90": 220229.784,
"unidad": "UNIDAD"
},
{
"n": 14,
"max": 1620000,
"min": 2800,
"p10": 17783.823,
"p50": 172546,
"p90": 1599000,
"unidad": "OBRA"
},
{
"n": 12,
"max": 465517.24,
"min": 33800,
"p10": 79525.117,
"p50": 116899.935,
"p90": 154014.075,
"unidad": "SERVICIO DE OBRA PÚBLICA"
},
{
"n": 10,
"max": 40384.31,
"min": 606,
"p10": 606,
"p50": 4650,
"p90": 14388.431,
"unidad": "HORA"
},
{
"n": 9,
"max": 1042.15,
"min": 116.21,
"p10": 223.242,
"p50": 250,
"p90": 965.71,
"unidad": "MILILITRO"
},
{
"n": 4,
"max": 870,
"min": 55.58,
"p10": 69.806,
"p50": 366.5,
"p90": 798,
"unidad": "CENTIMETRO CUADRADO"
},
{
"n": 3,
"max": 380,
"min": 320,
"p10": 324,
"p50": 340,
"p90": 372,
"unidad": "MILIMETRO"
},
{
"n": 3,
"max": 22744.08,
"min": 399.91,
"p10": 4832.024,
"p50": 22560.48,
"p90": 22707.36,
"unidad": "DIA"
}
],
"price_by_year": {
"2023": {
"n": 2263,
"p50": 5120
},
"2024": {
"n": 1386,
"p50": 33000
},
"2025": {
"n": 1726,
"p50": 23500
},
"2026": {
"n": 1796,
"p50": 7390.32
}
},
"refreshed_at": "2026-11-09T11:00:02.307Z"
}
],
"cucop_pages": [
"35101-0001"
],
"suppliers": [
{
"slug": "ingenieria-ginara",
"name": "INGENIERIA GINARA S DE RL DE CV",
"total_contracts": 3,
"total_awarded_amount": "2231472.51",
"median_amount": "812000.00",
"distinct_buyers": 1,
"first_contract_at": "2025-06-10T00:00:00.000Z",
"last_contract_at": "2026-02-01T00:00:00.000Z",
"with_this_buyer": {
"contracts": 3,
"amount": "2231472.51"
},
"total_procedures": 3,
"recent_procedures": [
{
"numero": "aa-82-036-923058973-n-21-2025",
"titulo": "MANTENIMIENTO DE SISTEMA DE BOMBEO",
"fecha_publicacion": "2025-10-31T13:39:47+00:00"
},
{
"numero": "aa-82-036-923058973-n-24-2025",
"titulo": "REHABILITACIÓN DE AULAS PROVISIONALES",
"fecha_publicacion": "2025-10-31T13:38:07+00:00"
}
],
"refreshed_at": "2026-11-05T00:00:07.818Z"
}
],
"buyer": {
"slug": "upqroo",
"name": "UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE QUINTANA ROO",
"total_procedures": 43,
"distinct_suppliers": 36,
"procedures_by_type": {
"LICITACIÓN PÚBLICA": 7,
"ADJUDICACIÓN DIRECTA": 33,
"INVITACIÓN A CUANDO MENOS TRES PERSONAS": 3
},
"procedures_by_year": {
"2024": 3,
"2025": 29,
"2026": 11
},
"is_indexable": true,
"vigentes": 0,
"refreshed_at": "2026-11-07T01:45:05.421Z"
}
},
"alternates": [],
"similar": [
{
"numero_procedimiento": "aa-82-036-923058973-n-27-2025",
"nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO Y REHABILITACIÓN DE PISOS",
"dependencia": "UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE QUINTANA ROO",
"siglas": "UPQROO",
"score": 0.07890306962691251,
"anio_ejercicio": 2025,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": null,
"fecha_publicacion": "2025-11-04T11:25:00.000Z",
"ganador": "NORMA ANGELICA RODRIGUEZ MEDINA",
"ganador_slug": null,
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "109644.48"
},
{
"numero_procedimiento": "aa-82-036-923058973-n-24-2025",
"nombre_procedimiento": "REHABILITACIÓN DE AULAS PROVISIONALES",
"dependencia": "UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE QUINTANA ROO",
"siglas": "UPQROO",
"score": 0.07986839891655628,
"anio_ejercicio": 2025,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": null,
"fecha_publicacion": "2025-10-31T13:38:07.000Z",
"ganador": "INGENIERIA GINARA S DE RL DE CV",
"ganador_slug": "ingenieria-ginara",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "1284528.55"
},
{
"numero_procedimiento": "aa-11-b00-011b00001-n-82-2026",
"nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN EN CICATA, UNIDAD QUERÉTARO",
"dependencia": "INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL",
"siglas": "IPN",
"score": 0.11243902966742114,
"anio_ejercicio": 2026,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": null,
"fecha_publicacion": "2026-03-18T14:19:39.000Z",
"ganador": "REPARACION Y MANTENIMIENTO EN CASA SA DE CV",
"ganador_slug": "reparacion-y-mantenimiento-en-casa",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "122453.13"
},
{
"numero_procedimiento": "ao-09-643-009000950-n-35-2026",
"nombre_procedimiento": "TRABAJOS DE MANTENIMIENTO DE LOS INMUEBLES CENTRO SICT QUINTANA ROO",
"dependencia": "INFRAESTRUCTURA, COMUNICACIONES Y TRANSPORTES",
"siglas": "SICT",
"score": 0.11425422941121655,
"anio_ejercicio": 2026,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": null,
"fecha_publicacion": "2026-06-30T18:22:55.000Z",
"ganador": "GRUPO CIS HG SA DE CV",
"ganador_slug": "grupo-cis-hg",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "444285.61"
},
{
"numero_procedimiento": "aa-38-91i-03891i999-n-4-2026",
"nombre_procedimiento": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES",
"dependencia": "EL COLEGIO DE MICHOACAN, A.C.",
"siglas": "COLMICH",
"score": 0.11837472453342368,
"anio_ejercicio": 2026,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": null,
"fecha_publicacion": "2026-03-18T12:22:52.000Z",
"ganador": "JORGE VERDUZCO ALVAREZ",
"ganador_slug": null,
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "125382.08"
},
{
"numero_procedimiento": "aa-11-b00-011b00001-n-56-2026",
"nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN EN CICATA, UNIDAD QUERÉTARO.",
"dependencia": "INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL",
"siglas": "IPN",
"score": 0.11841914920464314,
"anio_ejercicio": 2026,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": null,
"fecha_publicacion": "2026-03-06T13:07:34.000Z",
"ganador": "REPARACION Y MANTENIMIENTO EN CASA SA DE CV",
"ganador_slug": "reparacion-y-mantenimiento-en-casa",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "122453.13"
}
],
"indexacion": {
"google": true
}
}