--- numero_procedimiento: AA-56-AYO-056AYO925-N-27-2026 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: SERVICIOS DE SALUD DEL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL PARA EL BIENESTAR (IMSS-BIENESTAR) siglas: IMSS-BIENESTAR entidad_federativa: Quintana Roo ejercicio: 2026 tipo_contratacion: ARRENDAMIENTOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 54 fr. II fecha_publicacion: "2026-06-18T18:34:52.000Z" ganador: GUILLERMO PEDRO RODRIGUEZ ORTIZ monto_adjudicado_mxn: 2126666.71 contrato_inicio: "2026-02-03T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2026-12-31T06:00:00.000Z" actualizado: "2026-06-19T21:16:06.732Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-56-ayo-056ayo925-n-27-2026" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE QUE OCUPA LAS OFICINAS DE LA COORDINACION ESTATAL DEL IMSS BIENESTAR EN QUINTANA ROO La adjudicación directa AA-56-AYO-056AYO925-N-27-2026 fue publicada por SERVICIOS DE SALUD DEL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL PARA EL BIENESTAR (IMSS-BIENESTAR) el 18 de junio de 2026 para arrendamiento de inmueble que ocupa las oficinas de la coordinacion estatal del imss bienestar en quintana roo. La contratación corresponde a Quintana Roo. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. II de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Peligro o alteración del orden social, economía, servicios públicos, salubridad, seguridad o ambiente, por caso fortuito o de fuerza mayor. El fallo adjudicó a GUILLERMO PEDRO RODRIGUEZ ORTIZ por $2,126,667. El contrato C-2026-00054621 corre del 03/02/2026 al 31/12/2026. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | GUILLERMO PEDRO RODRIGUEZ ORTIZ | $2,126,666.71 | $1,833,333.37 | $293,333.34 | C-2026-00054621 | 03/02/2026 – 31/12/2026 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | COORDINACIÓN ESTATAL DEL IMSS-BIENESTAR EN QUINTANA ROO | | Ramo | 56 - SERVICIOS DE SALUD DEL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL PARA EL BIENESTAR | | Expediente | E-2026-00062322 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. II: Peligro o alteración del orden social, economía, servicios públicos, salubridad, seguridad o ambiente, por caso fortuito o de fuerza mayor. | | Forma de participación | ELECTRÓNICA | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | transferencia electronica bancaria | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | ARRENDAMIENTO DE UN INMUEBLE QUE OCUPAN LAS OFICINAS DE LA COORDINACION DEL IMSS BIENESTAR EN Q.ROO. | 32201-0001 | ARRENDAMIENTO DE EDIFICIOS Y LOCALES | SERVICIO | | $1,833,333.37 | $124,137.93 (n=139; 14.8× la mediana) | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - SERVICIOS DE SALUD DEL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL PARA EL BIENESTAR (IMSS-BIENESTAR) tiene 3,030 procedimientos en el índice con 1,524 proveedores distintos; 90% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 18/06/2026 | | Inicio estimado del contrato | 19/06/2026 | ## Anexos (3) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | IM.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 19/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a7a0d838c3bb48d3b728a4d94294bbf1/procedimiento | | Dictarr.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 19/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a7a0d838c3bb48d3b728a4d94294bbf1/procedimiento | | ONA ARREND OK.pdf | Oficio de notificación de adjudicación | application/pdf | 19/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a7a0d838c3bb48d3b728a4d94294bbf1/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE DE LA COORDINACION ESTATAL IMSS BIENESTAR GUERRERO | 2025 | IMSS-BIENESTAR | ADJUDICADO | LUIS BAHENA MORALES | $5,801,856.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-47-ayo-047ayo949-n-34-2025 | | ARRENDAMIENTO DE EDIFICIO | 2025 | IMSS-BIENESTAR | ADJUDICADO | ELIZABETH GONZALEZ CARRILLO | $674,740.80 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-47-ayo-047ayo940-n-42-2025 | | ARRENDAMIENTO DE EDIFICIO PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS DELEGACIÓN ESTATAL | 2025 | ISSSTE | ADJUDICADO | CENTRO CORPORATIVO DE NEGOCIOS MEXICALI S DE RL DE CV | $4,830,469.18 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-51-gyn-051gyn030-n-76-2025 | | ARRENDAMIENTO DE EDIFICIO | 2024 | IMSS-BIENESTAR | ADJUDICADO | ELIZABETH GONZALEZ CARRILLO | $1,002,657.60 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-12-nbr-012nbr001-n-4-2024 | | ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE | 2025 | ISSSTE | ADJUDICADO | ROMARFA SA DE CV | $4,395,869.73 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-51-gyn-051gyn053-n-53-2025 | | ARRENDAMIENTO DE EDIFICIOS Y LOCALES PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS | 2025 | ISSSTE | ADJUDICADO | LUIS ENRIQUE SAMPERIO GONZALEZ | $302,666.64 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-51-gyn-051gyn061-n-183-2025 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Quintana Roo](https://postor.com.mx/estado/quintana-roo) - [Procedimientos del ejercicio 2026](https://postor.com.mx/licitaciones/2026) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: arrendamientos](https://postor.com.mx/mercado/arrendamientos) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-56-ayo-056ayo925-n-27-2026 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-56-ayo-056ayo925-n-27-2026.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-56-ayo-056ayo925-n-27-2026.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-56-ayo-056ayo925-n-27-2026/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-56-ayo-056ayo925-n-27-2026/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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