---
numero_procedimiento: AA-50-GYR-050GYR091-N-78-2025
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL
siglas: IMSS
entidad_federativa: Puebla
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 55 párrafo primero
fecha_publicacion: "2025-11-24T22:51:32.000Z"
ganador: COICSA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA DEL CENTRO SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 501917.62
contrato_inicio: "2025-11-24T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-11-28T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-04T14:45:04.827Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr091-n-78-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# SERVICIO DE HABILITADO DE CUBICULOS PARA OFICINAS EN ÁREA DE FINANZAS

INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL publicó la adjudicación directa AA-50-GYR-050GYR091-N-78-2025 el 24 de noviembre de 2025 para servicio de habilitado de cubiculos para oficinas en área de finanzas. La contratación corresponde a Puebla. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 55 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a COICSA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA DEL CENTRO SA DE CV por $501,918. El contrato C-2025-00125741 corre del 24/11/2025 al 28/11/2025. El expediente incluye 3 anexos y 19 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| COICSA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA DEL CENTRO SA DE CV | $501,917.62 | $432,687.60 | $69,230.02 | C-2025-00125741 | 24/11/2025 – 28/11/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | UMAE HOSPITAL DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA DE PUEBLA, OFICINA DE ADQUISICIONES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00110703 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 55 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | No |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | diferido o parcialidades |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (19)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRAZO Y NIVELACION EN EDIFICACIONES MENORES A 200 M2 PARA DESPLANTE DE MUROS INTERIORES Y EXTERIORES DE CUALQUIER MATERIAL A MANO CON MANGUERA DE NIVEL E HILO (TRAZO DE MUROS, PISOS, PLAFONES, ESTABLECIENDO REFERENCIAS DE CONTROL) | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $78.00 | $242.69 (n=864; 0.3× la mediana) |
| 0 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE PROTECCIÓN DE PISOS, MUROS O MUEBLES, CON POLIETILENO, INCLUYE; CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LOS MATERIALES, HERRAMIENTA  Y MANO DE OBRA QUE INTERVENGAN, HABILITADO,  DESMONTAJE, FLETE A OBRA, DESPERDICIO, ACARREO HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACIÓN,  MANTENIMIENTO Y RETIRO CON RECUPERACIÓN A FAVOR DEL CONTRATISTA, LIMPIEZA Y RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIONES ESPECÍFICAS, DEPRECIACIÓN Y DEMÁS CARGOS DERIVADOS DEL USO DE EQUIPO Y HERRAMIENTA EN CUALQUIER NIVEL.  ' | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $50.40 | $242.69 (n=864; 0.2× la mediana) |
| 0 | ACARREO DE MOBILIARIO, DE MUEBLE QUE PUEDA SER ACARREADO POR DOS PERSONAS INCLUYE  POR ESCALERA HASTA 1 PISO ; CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LA MANO DE OBRA QUE INTERVENGA, CARGA, MOVIMIENTOS, DESCARGA, Y COLOCACIÓN EN LOS DIFERENTES NIVELES, DE ACUERDO AL SEMBRADO ESPECIFICADO EN PROYECTO, USO DE ELEVADORES EN SU CASO, SEGUROS, FIANZA, LIMPIEZA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIONES ESPECÍFICAS, DEPRECIACIÓN Y DEMÁS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO, EN CUALQUIER NIVEL. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | PIEZA |  | $126.00 | unidad no comparable |
| 0 | DEMOLICIÓN DE MURO DE DUROCK A UNA CARA EN HORARIO NOCTURNO. MEDIDA EN SITIO, EJECUTADA EN FORMA MANUAL USANDO PICO, MARRO, CINCEL Y CUÑAS. INCLUYE: CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LA MANO DE OBRA REQUERIDA, CORTES DE VARILLAS, LIMPIEZA DE ÁREA, CARGA Y ACARREO DEL ESCOMBRO AL BANCO DE DESPERDICIO DE LA OBRA, INDICADO POR EL INSTITUTO, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIONES ESPECIFICAS, DEPRECIACIÓN Y DEMÁS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO EN CUALQUIER  ALTURA Y CUALQUIER NIVEL | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $355.20 | $242.69 (n=864; 1.5× la mediana) |
| 0 | SUMINISTRO Y COLOCACION  DE  ZOCLO DE PORCELANATO DE 10 CMS. DE PERALTE X 1.04 CMS. DE ESPESOR, MODELO TIBER BEIGE MARCA INTECERAMIC,  ASENTADA CON ADHESIVO PARA PISO PORCELANICO INCLUYE: CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LOS MATERIALES QUE INTERVENGAN, FLETE A OBRA, DESPERDICIO, ACARREO HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACIÓN, ELABORACIÓN DE MORTERO EN SU CASO, TRAZO, NIVELES, PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE, COLOCACIÓN, LECHADEADO, CORTES, BOQUILLAS, REMATES, PULIDO Y BRILLADO EN SU CASO, LIMPIEZA Y RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIÓNES ESPECÍFICAS, DEPRECIACIÓN Y DEMÁS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO, EN CUALQUIER NIVEL. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO |  | $258.00 | $355.24 (n=251; 0.7× la mediana) |
| 0 | HABILITADO DE PASO HOMBRE EN PLAFON DE TABLA ROCA DE 60 X 60 CM CON MARCO DE ALUMINIO  INCLUYE: CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LOS MATERIALES Y MANO DE OBRA QUE INTERVENGAN. ACARREO HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACIÓN, RANURA, RESANE, LIMPIEZA Y RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIÓNES ESPECIFICAS, DEPRECIACIÓN Y DEMÁS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO, EN CUALQUIER NIVEL. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | PIEZA |  | $1,032.00 | $2,559.00 (n=1171; 0.4× la mediana) |
| 0 | HABILITADO MURO A DOS CARAS DE TABLA-CEMENTO XTERIUM, DE 108 MM. DE ESPESOR, CON PLACA DE 8 MM. EN DOS CARAS CON CANALES Y POSTES DE LAMINA DE 92 MM. DE ANCHO, ; INCLUYE: CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LOS MATERIALES Y MANO DE OBRA QUE INTERVENGAN, TRAZO Y NIVELACIÓN, FLETE A OBRA, DESPERDICIO, ACARREO HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACIÓN, CON PLACAS FIJADAS CON TORNILLOS AUTORROSCANTES A CADA 30 CMS. PERIMETRALMENTE Y A CADA 60 CMS. DE SEPARACIÓN EN REFUERZOS INTERMEDIOS, SEGÚN PROCEDIMIENTO DEL FABRICANTE, ESQUINEROS, REBORDES, ALMACENAJE, ESTIBA, CORTES PERFILAR Y ABRIR HUECOS PARA INSTALACIONES, EMBOQUILLADOS Y REFUERZOS PARA SALIDAS, JUNTAS DE CONTROL Y/O JUNTAS CONSTRUCTIVAS DONDE INDIQUE LA SUPERVISIÓN SEGÚN PROCEDIMIENTOS DEL FABRICANTE, EMPLASTECIDO Y PREPARACIÓN DE SUPERFICIE, LIMPIEZA Y RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA, MANO DE OBRA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIONES ESPECIFICAS DEPRECIACIÓN Y DEMÁS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO EN CUALQUIER NIVEL. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $2,385.60 | $242.69 (n=864; 9.8× la mediana) |
| 0 | HABILITADO DE MURO A UNA CARA DE TABLA-CEMENTO XTERIUM, DE 108 MM. DE ESPESOR, CON PLACA DE 8 MM. CON CANALES Y POSTES DE LAMINA DE 92 MM. DE ANCHO; INCLUYE: CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LOS MATERIALES Y MANO DE OBRA QUE INTERVENGAN, TRAZO Y NIVELACIÓN, FLETE A OBRA, DESPERDICIO, ACARREO HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACIÓN, CON PLACAS FIJADAS CON TORNILLOS AUTORROSCANTES A CADA 30 CMS. PERIMETRALMENTE Y A CADA 60 CMS. DE SEPARACIÓN EN REFUERZOS INTERMEDIOS, SEGÚN PROCEDIMIENTO DEL FABRICANTE, ESQUINEROS, REBORDES, ALMACENAJE, ESTIBA, CORTES PERFILAR Y ABRIR HUECOS PARA INSTALACIONES, EMBOQUILLADOS Y REFUERZOS PARA SALIDAS, JUNTAS DE CONTROL Y/O JUNTAS CONSTRUCTIVAS DONDE INDIQUE LA SUPERVISIÓN SEGÚN PROCEDIMIENTOS DEL FABRICANTE, EMPLASTECIDO Y PREPARACIÓN DE SUPERFICIE, LIMPIEZA Y RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA, MANO DE OBRA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIONES ESPECIFICAS DEPRECIACIÓN Y DEMÁS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO EN CUALQUIER NIVEL. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $1,668.00 | $242.69 (n=864; 6.9× la mediana) |
| 0 | AFINADO Y  NIVELACIÓN DE MUROS  CON COMPUESTO BASECOAT REFORZADO CON FIBRA DE ALTO RENDIMIENTO A BASE DE CEMENTO,ACABADO DE  6MM DE ESPESOR, APLICADO CON LLANA DE ACERO DE BORDE ROMO  INCLUYE; CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LOS MATERIALES QUE INTERVENGAN, FLETE A OBRA, DESPERDICIO, ACARREO HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACIÓN, ELABORACIÓN DEL MORTERO, DOSIFICACIÓN, PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE,  APLICACIÓN, ALISADO,  LIMPIEZA Y RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIONES ESPECÍFICAS, DEPRECIACIÓN Y DEMÁS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO, EN CUALQUIER NIVEL. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $492.00 | $242.69 (n=864; 2.0× la mediana) |
| 0 | APERTURA DE  HUECOS EN FALSO PLAFÓN, PARA LÁMPARAS, DIFUSORES, REGISTROS, BOCINAS, DE TABLA-ROCA, REFORZANDO CON MOLDURA REBORDE DE LAMINA GALVANIZADA CALIBRE NO: 26 Y POSTE DE LAMINA GALVANIZADA CALIBRE NO: 26. INCLUYE; CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LOS MATERIALES Y MANO DE OBRA QUE INTERVENGAN, FLETE A OBRA, DESPERDICIO, ACARREO HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACIÓN, TRAZO Y NIVELACIÓN, CORTE, PERFILADO, COLGANTES DE ALAMBRE GALVANIZADO CAL. 16, ALAMBRE GALVANIZADO PARA AMARRES CAL. 16, LIMPIEZA Y RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIONES ESPECÍFICAS, DEPRECIACIÓN Y DEMÁS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO, EN  CUALQUIER NIVEL. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $475.20 | $242.69 (n=864; 2.0× la mediana) |
| 0 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE AISLANTE TERMICO Y ACUSTICO MARCA AISLACUSTIC MATE R-19 16 X 61 X 244 CM A BASE DE FIBRA DE VIDRIO COLOCADA DENTRO DE MUROS DE XTERIUM. INCLUYE: ACARREOS, CORTES, EQUIPO DE PROTECCIÓN, FIJACIÓN ENTRE POSTES Y CANALES METALICOS, HERRAMIENTAS, MANO DE OBRA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU EJECUCIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $816.00 | $242.69 (n=864; 3.4× la mediana) |
| 0 | SUMINISTRO Y COLOCACION DE PLAFOND DE TABLAROCA DE 12.7MM. COMPUESTO POR COLGANTES DE ALAMBRE GALV. # 12, CANALETAS DE CARGA DE 1 1/2" CAL. 22 LAM. GALV PARA TAPAR SALIDAS Y HUECOS SIN USO EN PLAFON. . INCLUYE; CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LOS MATERIALES Y MANO DE OBRA QUE INTERVENGAN, FLETE A OBRA, DESPERDICIO, ACARREO HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACIÓN, TRAZO Y NIVELACIÓN, CORTE, PERFILADO, COLGANTES DE ALAMBRE GALVANIZADO CAL. 16, ALAMBRE GALVANIZADO PARA AMARRES CAL. 16, LIMPIEZA Y RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIONES ESPECÍFICAS, DEPRECIACIÓN Y DEMÁS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO, EN  CUALQUIER NIVEL. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $564.00 | $242.69 (n=864; 2.3× la mediana) |
| 0 | SUMINISTRO Y COLOCACION DE ACABADO EN MURO VINILICO TIPO DUELA DE MADERA  CON MEDIDAS DE 0.15 X 0.91  DE 2MM DE ESPESOR. INCLUYE; SUMINISTRO Y COLOCACION DE LOS MATERIALES Y MANO DE OBRA QUE INTERVENGAN,  FLETE A OBRA, COLOCACION, DESPERDICIO, ACARREO HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACION, LIMPIEZA Y PREPARACION DE LA SUPERFICIE, ADHESIVO LATEX BASE AGUA ESPECIAL PARA  MURO,  ACABADO FINAL EN HOMOGENEO, LIMPIEZA Y RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIONES ESPECIFICAS, DEPRECIACION Y DEMAS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO, EN CUALQUIER NIVEL. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $1,509.60 | $242.69 (n=864; 6.2× la mediana) |
| 0 | SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE ANGULO DE PROTECCION DE ALUMINIO COLOR CAFÉ TEXTURISAADO  EN ESQUINAS DE MUROS BAJOS. INCLUYE; SUMINISTRO Y COLOCACION DE LOS MATERIALES Y MANO DE OBRA QUE INTERVENGAN, ACARREO HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACION, LIMPIEZA Y PREPARACION DE LA SUPERFICIE, ADHESIVO A BASE DE SILICON TRANSPARENTE, LIMPIEZA Y RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIONES ESPECIFICAS, DEPRECIACION Y DEMAS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO, EN CUALQUIER NIVEL. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO |  | $222.00 | $355.24 (n=251; 0.6× la mediana) |
| 0 | SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA VINÍLICA ANTIBACTERIAL COLOR BLANCO EN, MUROS,  PLAFONES, LOSAS, TRABES , COLUMNAS ,APLANADOS CON YESO, MEZCLA, TABLAROCA, ETC. DE MARCA Y CALIDAD AUTORIZADA POR EL IMSS, INCLUYE; CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LOS MATERIALES  Y MANO DE OBRA QUE INTERVENGAN, FLETE A OBRA, DESPERDICIO, ACARREO HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACIÓN, PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE, FONDEO, SELLADOR, RETAPADO, EMPLASTECIDO Y APLICACIÓN DE DOS CAPAS COMO MÍNIMO, PROTECCIÓN CON HULE, CINTA O PAPEL, LIMPIEZA Y RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIONES ESPECÍFICAS, DEPRECIACIÓN Y DEMÁS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO, EN CUALQUIER NIVEL. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $438.00 | $242.69 (n=864; 1.8× la mediana) |
| 0 | SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA VINÍLICA ANTIBACTERIAL COLOR CHAMPAGNE EN, MUROS,  PLAFONES, LOSAS, TRABES , COLUMNAS ,APLANADOS CON YESO, MEZCLA, TABLAROCA, ETC. DE MARCA Y CALIDAD AUTORIZADA POR EL IMSS, INCLUYE; CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LOS MATERIALES  Y MANO DE OBRA QUE INTERVENGAN, FLETE A OBRA, DESPERDICIO, ACARREO HASTA EL LUGAR DE SU UTILIZACIÓN, PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE, FONDEO, SELLADOR, RETAPADO, EMPLASTECIDO Y APLICACIÓN DE DOS CAPAS COMO MÍNIMO, PROTECCIÓN CON HULE, CINTA O PAPEL, LIMPIEZA Y RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA, EQUIPO DE SEGURIDAD, INSTALACIONES ESPECÍFICAS, DEPRECIACIÓN Y DEMÁS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO, EN CUALQUIER NIVEL. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $438.00 | $242.69 (n=864; 1.8× la mediana) |
| 0 | LIMPIEZA DE ÁREA DE ÁREA DE TRABAJO  CON DETERGENTE LIQUIDO AROMATIZANTE INCLUYE PISOS, SUPERFICIES PLANAS, MOBILIARIO, CRISTALERÍA, MANO DE OBRA Y TODO LO NECESARIO PARA SU EJECUCIÓN LAVADO DE VIDRIOS POR CARA INTERIOR Y EXTERIOR A BASE DE AGUA, UTILIZANDO SHAMPOO, LAVA VIDRIOS NO ALCALINOS, CEPILLO DE CERDA, ESPONJA INCLUYE: MATERIAL, MANO DE OBRA Y HERRAMIENTA, DE 1.00 A 3.50 MTS | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $66.00 | $242.69 (n=864; 0.3× la mediana) |
| 0 | ACARREO EN CAMIÓN PRIMER KILÓMETRO, VOLUMEN MEDIDO EN BANCO DE MATERIAL PRODUCTO DE EXCAVACIÓN,DEMOLICION, CON CARGA A MANO,  INCLUYE: CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LA MANO DE OBRA QUE INTERVENGA, COSTO HORARIO EFECTIVO, CARGA SEGÚN EL CASO, Y DESCARGA AL BANCO DE  DESPERDICIO AUTORIZADO POR EL INSTITUTO, LIMPIEZA DE ÁREA, EQUIPO DE SEGURIDAD, DEPRECIACIÓN Y DEMÁS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUBICO |  | $162.00 | $583.52 (n=68; 0.3× la mediana) |
| 0 | ACARREO EN CAMIÓN KILÓMETROS SUBSECUENTES. INCLUYE: CARGO DIRECTO POR EL COSTO DE LA MANO DE OBRA QUE INTERVENGA, COSTO HORARIO EFECTIVO, CARGA SEGÚN EL CASO, Y DESCARGA AL BANCO DE  DESPERDICIO AUTORIZADO POR EL INSTITUTO, LIMPIEZA DE ÁREA, EQUIPO DE SEGURIDAD, DEPRECIACIÓN Y DEMÁS DERIVADOS DEL USO DE HERRAMIENTA Y EQUIPO | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUBICO |  | $102.00 | $583.52 (n=68; 0.2× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- COICSA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA DEL CENTRO SA DE CV tiene 21 contratos registrados en el índice por $9,430,674 con 1 dependencia entre 2024 y 2026; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 24/11/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 24/11/2025 |

## Anexos (3)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| AT.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 25/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/56a3c74f24914847b3c8717457969e2e/procedimiento |
| JUST ADJ.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 25/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/56a3c74f24914847b3c8717457969e2e/procedimiento |
| OF ADJ.pdf | Oficio de notificación de adjudicación | application/pdf | 25/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/56a3c74f24914847b3c8717457969e2e/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIO DE HABILITADO DE ÁREA DE YESOS EN URGENCIAS | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCCIONES Y ACABADOS DE PUEBLA SA DE CV | $224,753.34 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr091-n-115-2024 |
| SERVICIO DE HABILITADO DE PASILLO PARA ACCESO DE ÁREA DE SOLUCIONES DE FARMACIA. | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | VICTOR MANUEL BARRIENTOS VELAZQUEZ | $342,564.82 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr091-n-52-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE FACHADA | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | COICSA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA DEL CENTRO SA DE CV | $413,849.72 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr091-n-87-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO A INSTALACIONES ELÉCTRICAS, PINTURA DE MUROS, GUARNICI | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | VICTOR MANUEL BARRIENTOS VELAZQUEZ | $414,238.09 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr091-n-88-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO A MUROS, PLAFONES, DE PASILLOS DE 1° PISO, SÓTANO Y RE | 2026 | IMSS | ADJUDICADO | VICTOR MANUEL BARRIENTOS VELAZQUEZ | $561,960.84 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr091-n-54-2026 |
| SERVICIO SUBROGADO DE MANTENIMIENTO AL INMUEBLE  PLAFONES | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | VICTOR MANUEL BARRIENTOS VELAZQUEZ | $77,775.68 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr091-n-116-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Puebla](https://postor.com.mx/estado/puebla)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr091-n-78-2025
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr091-n-78-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr091-n-78-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr091-n-78-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr091-n-78-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.