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numero_procedimiento: AA-50-GYR-050GYR082-N-28-2025
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL
siglas: IMSS
entidad_federativa: Nuevo León
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 41 fr. VII
fecha_publicacion: "2025-09-18T02:02:48.000Z"
ganador: PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 682455.25
contrato_inicio: "2025-04-01T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-03T12:15:04.757Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-28-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# LIMPIEZA DE EXTERIORES Y JARDINERIA PARA LA UMAE 21 Y LA UMFYR NO 1 ANUAL

La adjudicación directa AA-50-GYR-050GYR082-N-28-2025 fue publicada por INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL el 17 de septiembre de 2025 para limpieza de exteriores y jardineria para la umae 21 y la umfyr no 1 anual. La contratación corresponde a Nuevo León. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 41 fr. VII de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Se haya declarado desierta una licitación pública, siempre que se mantengan los requisitos establecidos en la convocatoria. El fallo adjudicó 2 contratos a PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV por $682,455. Los contratos corren del 01/04/2025 al 31/12/2025. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 4 anexos y 2 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV | $513,871.42 | $442,992.60 | $70,878.82 | C-2025-00040815 | 01/04/2025 – 31/12/2025 |  |
| PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV | $168,583.83 | $145,330.89 | $23,252.94 | C-2025-00040816 | 01/04/2025 – 31/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | HOSPITAL DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA NO. 21 |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00028055 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 41 fr. VII: Se haya declarado desierta una licitación pública, siempre que se mantengan los requisitos establecidos en la convocatoria. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | El pago se realizará en un plazo máximo de 20 (veinte) días naturales siguientes, contados a partir de la fecha en que sea entregado y aceptado el Comprobante Fiscal Digital por Internet (CFDI) o factura electrónica a “LA DEPENDENCIA O ENTIDAD”, con la aprobación (firma) del Administrador del contrato. |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (2)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | LIMPIEZA DE EXTERIORES Y JARDINERIA PARA LA UMAE 21 POR EL PERIODO DEL 01 DE ABRIL AL 31 DE DICIEMBRE DE 2025 | 35901-0004 | SERVICIOS DE JARDINERIA | SERVICIO |  | $442,992.60 | unidad no comparable |
| 0 | LIMPIEZA DE EXTERIORES Y JARDINERIA PARA LA UMFYR 1 POR EL PERIODO DEL 01 DE ABRIL AL 31 DE DICIEMBRE DE 2025 | 35901-0004 | SERVICIOS DE JARDINERIA | SERVICIO |  | $145,330.89 | $16,525.00 (n=1421; 8.8× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV tiene 14 contratos registrados en el índice por $134,519,383 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 17/09/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 01/04/2025 |

## Anexos (4)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| DICTECLPZAUMAE.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4b545ce913c84905b6ef323b0d901fc6/procedimiento |
| DICTTECLPZAMF.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4b545ce913c84905b6ef323b0d901fc6/procedimiento |
| dalpza umae.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4b545ce913c84905b6ef323b0d901fc6/procedimiento |
| dalpza umfyr.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4b545ce913c84905b6ef323b0d901fc6/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| LIMPIEZA DE EXTERIORES Y JARDINERIA PARA LA UMAE 21 Y LA UMFYR NO 1 MARZO | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV | $76,263.03 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-18-2025 |
| SERVICIO DE JARDINERÍA EN UNIDAD,ES MEDICAS Y NO MEDICAS, EJERCICIO 2025. | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | CORMAGO SA DE CV | $529,935.83 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr004-n-14-2025 |
| MTTO. DE ÁREAS VERDES, PÉTREAS Y JARDINERIA DEL 13 AL 31 DE ENERO 2025 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | BL DISEÑO Y MANTENIMIENTO EMPRESARIAL SA DE CV | $1,338,706.62 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr029-n-100-2025 |
| SERV DE MANT DE AREAS VERDES | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | SERVICIOS DE MANTENIMIENTO INTEGRADO HUCA S DE RL DE CV | $3,690,292.84 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr033-n-13-2025 |
| CONTRATACION DEL SERVICIO DE LIMPIEZA EXTERIOR Y JARDINERÍA  EJERCICIO 2024 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | BL DISEÑO Y MANTENIMIENTO EMPRESARIAL SA DE CV | $4,699,891.32 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr031-n-96-2024 |
| SERVICIO INTEGRAL DE JARDINERIA 2025 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | MOSSC SA DE CV | $4,000,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr026-n-4-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Nuevo León](https://postor.com.mx/estado/nuevo-leon)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: limpieza e higiene](https://postor.com.mx/mercado/limpieza)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-28-2025
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-28-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-28-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-28-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-28-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.