--- numero_procedimiento: AA-50-GYR-050GYR082-N-18-2025 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: IMSS siglas: IMSS entidad_federativa: Nuevo León ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 41 fr. V fecha_publicacion: "2025-04-01T21:46:02.000Z" ganador: PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV monto_adjudicado_mxn: 76263.03 contrato_inicio: "2025-03-01T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2025-03-31T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-04T16:26:36.362Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-18-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # LIMPIEZA DE EXTERIORES Y JARDINERIA PARA LA UMAE 21 Y LA UMFYR NO 1 MARZO IMSS publicó la adjudicación directa AA-50-GYR-050GYR082-N-18-2025 el 1 de abril de 2025 para limpieza de exteriores y jardineria para la umae 21 y la umfyr no 1 marzo. La contratación corresponde a Nuevo León. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 41 fr. V de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Contrataciones para atender una eventualidad por caso fortuito o de fuerza mayor, limitada a lo estrictamente necesario para afrontarla. El fallo adjudicó 2 contratos a PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV por $76,263. Los contratos corren del 01/03/2025 al 31/03/2025. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 4 anexos y 2 partidas. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV | $57,499.58 | $49,568.60 | $7,930.98 | C-2025-00027535 | 01/03/2025 – 31/03/2025 | | | PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV | $18,763.45 | $16,175.39 | $2,588.06 | C-2025-00027537 | 01/03/2025 – 31/03/2025 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | HOSPITAL DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA NO. 21 | | Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL | | Expediente | E-2025-00016199 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 41 fr. V: Contrataciones para atender una eventualidad por caso fortuito o de fuerza mayor, limitada a lo estrictamente necesario para afrontarla. | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | “LA DEPENDENCIA O ENTIDAD” efectuará el pago a través de transferencia electrónica en pesos de los Estados Unidos Mexicanos, a mes vencido (otra temporalidad o calendario establecido) o porcentaje de avance (pagos progresivos), conforme a los bienes efectivamente entregados y a entera satisfacción del administrador del contrato y de acuerdo con lo establecido en el mismo | | Contrato abierto | Sí | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (2) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | LIMPIEZA DE EXTERIORES Y JARDINERIA PARA LA UNIDAD MEDICA DE ALTA ESPECIALIDAD, HOSPITAL DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA NO. 21 | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO | | $49,568.60 | $32,724.00 (n=5157; 1.5× la mediana) | | 0 | LIMPIEZA DE EXTERIORES Y JARDINERIA PARA LA UNIDAD DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION NO. 1 | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO | | $16,175.39 | $32,724.00 (n=5157; 0.5× la mediana) | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV tiene 14 contratos registrados en el índice por $134,519,383 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con IMSS. - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 01/04/2025 | | Inicio estimado del contrato | 01/03/2025 | ## Anexos (4) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | ANEXOTECLPZA21.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6d22a41598884d0e8c2018fcbbd28748/procedimiento | | ANEXOTECLPZAMF1.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6d22a41598884d0e8c2018fcbbd28748/procedimiento | | DICTASIGLPZAMAR.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6d22a41598884d0e8c2018fcbbd28748/procedimiento | | DICTASIGLPZAMAR.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6d22a41598884d0e8c2018fcbbd28748/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | LIMPIEZA DE EXTERIORES Y JARDINERIA PARA LA UMAE 21 Y LA UMFYR NO 1 ANUAL | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV | $682,455.25 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-28-2025 | | MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE EXTERIORES DE LA UMAE NO. 25 Y H 22 | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | COMERCIALIZADORA GALMA DE MONTERREY SA DE CV | $813,798.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr059-n-39-2023 | | MANTENIMIENTO DE AREA DE JARDIN EN CONSULTA EXTERNA | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | EDGARDO IVAN GALAVIZ BADILLO | $748,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr088-n-60-2025 | | MANTENIMIENTO DE AREAS VERDES, SERVICIO DE RIEGO Y SERVICIO DE LIMPIEZA | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | COMERCIALIZADORA GALMA DE MONTERREY SA DE CV | $3,923,780.20 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr059-n-11-2024 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO A AREAS EXTERIORES | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | LIMPLEX SA DE CV | $350,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr039-n-79-2023 | | MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE EXTERIORES DEL HOSPITAL DE PSIQUIATRÍA NO. 22 | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | NORMA JUANA GARCIA LEAL | $320,160.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr059-n-42-2023 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Nuevo León](https://postor.com.mx/estado/nuevo-leon) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-18-2025 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-18-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-18-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-18-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr082-n-18-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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