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numero_procedimiento: AA-21-W3S-021W3S002-N-60-2023
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: FONATUR INFRAESTRUCTURA, S.A. DE C.V.
siglas: FONATUR-INFRAESTRUCTURA
entidad_federativa: Quintana Roo
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 párrafo primero
fecha_publicacion: "2023-05-13T00:58:40.000Z"
ganador: MADERERIA Y FERRETERIA VELHER S DE RL DE CV
monto_adjudicado_mxn: 607242.29
contrato_inicio: "2023-05-11T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T04:38:21.371Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-60-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS ADMINI

La adjudicación directa AA-21-W3S-021W3S002-N-60-2023 fue publicada por FONATUR INFRAESTRUCTURA, S.A. DE C.V. el 12 de mayo de 2023 para mantenimiento y conservacion de inmuebles para la prestacion de servicios admini. La contratación corresponde a Quintana Roo. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a MADERERIA Y FERRETERIA VELHER S DE RL DE CV por $607,242. El contrato C-2023-00043049 corre del 11/05/2023 al 31/12/2023. El expediente incluye 3 anexos y 6 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MADERERIA Y FERRETERIA VELHER S DE RL DE CV | $607,242.29 | $523,484.74 | $83,757.55 | C-2023-00043049 | 11/05/2023 – 31/12/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | GERENCIA CENTRAL, SUBGERENCIA DE ADQUISICIONES |
| Ramo | 21 - TURISMO |
| Expediente | E-2023-00037075 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | PAGO EN PARCIALIDADES |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (6)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SERVICIO DE FABRICACIÓN DE MURO DE BLOCK HUECO DE CONCRETO 15X20X40 CM. DE 15 CM. DE ESPESOR, HASTA 3.00 M. DE ALTO, ASENTADO A PLOMO CON MORTERO CEMENTO ARENA 1:1:5, JUNTAS DE 1.5 CM.  DE ESP.  ACABADO COMÚN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $258.04 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIO DE FABRICACIÓN DE MURO DE CONCRETO F'C 150 KG/CM2 DE 7 CM DE ESPESOR, ARMADO CON MALLA ELECTROSOLDADA 6X6 10 X 10, CIMBRA APARENTE EN AMBAS CARAS CON TRIPLAY DE 18MM Y BARROTES DE 2X4. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $877.36 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIO DE FABRICACIÓN DE APLANADO EN MUROS DE BLOCK EN ÁREA DE SERVICIO DE MANTENIMIENTO | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $281.49 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIO DE FABRICACIÓN DE FIRME DE 8 CM. DE CONCRETO F'C=150 KG/CM2, ACABADO ESCOBILLADO, INCLUYE: ACARREOS HORIZONTALES HASTA 20 MTS., PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE, NIVELACIÓN, CIMBRADO Y COLADO. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $370.24 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIO DE FABRICACIÓN DE LOSA PLANA EN ESTRUCTURAS, CONCRETO DE FC=200 KG/CM2 AGREGADO DE 20 MM, ESPESOR DE 0.07 MTS, CIMBRA ACABADO APARENTE, ARMADA CON ACERO DE REFUERZO EN SECCIÓN TRANSVERSAL CON VARILLAS # 3 @ 0.40 MTS.  Y EN SENTIDO LONGITUDINAL CON VARILLAS # 3 @ 0.40 MTS., INCLUYE:  CIMBRA Y DESCIMBRA, CORTES, TRASLAPES, DESPERDICIOS, HABILITADO Y ARMADO DE ACERO. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $700.44 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIO DE FABRICACIÓN DE BOQUILLAS ACABADO PULIDO FINO EN MURO A BASE DE MEZCLA CEMENTO-ARENA 1:4 DE PROPORCIÓN HASTA 3.00 MTS DE ALTURA | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $154.84 | unidad no comparable |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- MADERERIA Y FERRETERIA VELHER S DE RL DE CV tiene 2 contratos registrados en el índice por $1,127,383 con 1 dependencia en 2023; todos con FONATUR-INFRAESTRUCTURA.
- FONATUR INFRAESTRUCTURA, S.A. DE C.V. tiene 359 procedimientos en el índice con 228 proveedores distintos; 99% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 12/05/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 11/05/2023 |

## Anexos (3)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 2 ANEXO TECNICO_2319_FI_072_2023.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d1972c0e6c0044f3b50268ce2c7e9c92/procedimiento |
| 3 OFICIO DE ADJUDICACIÿN_C1R2319_072.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d1972c0e6c0044f3b50268ce2c7e9c92/procedimiento |
| 3 OFICIO DE ADJUDICACIÿN_C1R2319_072.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d1972c0e6c0044f3b50268ce2c7e9c92/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS ADMINI | 2023 | FONATUR-INFRAESTRUCTURA | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA SIAOS SA DE CV | $595,773.98 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-177-2023 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ADMINI | 2023 | FONATUR-INFRAESTRUCTURA | ADJUDICADO | IDELFONSO GALLEGOS BERNARD | $613,986.14 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-85-2023 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS ADMINI | 2023 | FONATUR-INFRAESTRUCTURA | ADJUDICADO | CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES DEL SURESTE Y ASOCIADOS SA DE CV | $614,747.53 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-58-2023 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS ADMINI | 2023 | FONATUR-INFRAESTRUCTURA | ADJUDICADO | FRANCISCO JAVIER DIAZ DOMINGUEZ | $476,042.32 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-168-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO AL INMUEBLE DE EL COLEF, EN TIJUANA, BAJA CALIFORNIA | 2023 | COLEF | ADJUDICADO | HECTOR GODINES BELLO | $296,874.62 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-38-91c-03891c999-n-154-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERV | 2025 | BIENESTAR | ADJUDICADO | KENMAR SERVICIOS INTEGRALES SA DE CV | $90,282.80 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-140-020000002-n-53-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Quintana Roo](https://postor.com.mx/estado/quintana-roo)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-60-2023
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-60-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-60-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-60-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-60-2023/partidas/1.md)
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