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numero_procedimiento: AA-21-W3S-021W3S002-N-174-2023
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: FONATUR-INFRAESTRUCTURA
siglas: FONATUR-INFRAESTRUCTURA
entidad_federativa: Quintana Roo
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 párrafo primero
fecha_publicacion: "2023-08-25T21:29:03.000Z"
ganador: EMPRESA CM LA PALMA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 469155.55
contrato_inicio: "2023-08-23T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:03:11.374Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-174-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS ADMINI

La adjudicación directa AA-21-W3S-021W3S002-N-174-2023 fue publicada por FONATUR-INFRAESTRUCTURA el 25 de agosto de 2023 para mantenimiento y conservacion de inmuebles para la prestacion de servicios admini. La contratación corresponde a Quintana Roo. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a EMPRESA CM LA PALMA SA DE CV por $469,156. El contrato C-2023-00097397 corre del 23/08/2023 al 31/12/2023. El expediente incluye 2 anexos y 7 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| EMPRESA CM LA PALMA SA DE CV | $469,155.55 | $404,444.44 | $64,711.11 | C-2023-00097397 | 23/08/2023 – 31/12/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | GERENCIA CENTRAL, SUBGERENCIA DE ADQUISICIONES |
| Ramo | 21 - TURISMO |
| Expediente | E-2023-00077360 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | pago en parcialidades |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (7)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | INSTALACIÓN DE PLACA DE ACERO DE 1/2" DE ESPESOR EN COLUMNA DE CONCRETO DE 5.00 M DE ALTURA | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $600.00 | $2,671.39 (n=844; 0.2× la mediana) |
| 0 | FABRICACIÓN E INSTALACIÓN DE ESTRUCTURA METÁLICA PARA TECHADO, A DOS AGUAS CON SECCIÓN DE 12.00 X 22.00 MTS. DE LARGO, SECCIÓN DE LA ESTRUCTURA TIPO CAJÓN 30X50 CMS A BASE DE PERFIL DE PTR DE 2" X 2" Y REFUERZO DIAGONAL @ 0.50 MTS. CON PERFIL PTR DE 2" X 2" CAL.  14 HASTA UNA ALTURA DE 6.00 MTS, REFUERZO DE ÁNGULO DE 2" X 2" X 1/4" DE 0.1524 MTS. DE LONGITUD PARA RESPALDO DE LARGUEROS, FIJACIÓN A PLACA A BASE DE ÁNGULO DE 2X1/4"" DE 0.20 MTS. DE LONGITUD | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $25,034.85 | $2,671.39 (n=844; 9.4× la mediana) |
| 0 | INSTALACIÓN DE LARGUEROS A BASE DE MONTENES NEGRO DE 4” X 2” CALIBRE 14. PARA FIJACIÓN DE LÁMINA HASTA UNA ALTURA DE TRABAJO DE 7.00 MT. INCLUYE CORTES, SOLDADURA, APLICACIÓN DE PINTURA Y FIJACIÓN A ESTRUCTURA | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO |  | $375.00 | $211.15 (n=207; 1.8× la mediana) |
| 0 | INSTALACIÓN DE LÁMINA RECTANGULAR GALVANIZADA EN ESTRUCTURA DE 7.00 DE ALTURA. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $303.31 | $245.00 (n=609; 1.2× la mediana) |
| 0 | INSTALACIÓN DE CABALLETE DE LÁMINA EN ESTRUCTURA DE 7 M DE ALTURA | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO |  | $156.71 | $211.15 (n=207; 0.7× la mediana) |
| 0 | FABRICACIÓN E INSTALACIÓN DE CANAL DE DESAGÜE DE 0.75 MTS DE DESARROLLO. TIPO “U" PARA DESAGÜE DE  AGUAS PLUVIALES, A BASE DE LÁMINA LISA GALVANIZADA CAL 22 DE 3 X 10 | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO |  | $896.45 | $211.15 (n=207; 4.2× la mediana) |
| 0 | APLICACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE BLANCO FIBRADO 5 AÑOS REFLECTIVO. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $78.93 | $245.00 (n=609; 0.3× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- EMPRESA CM LA PALMA SA DE CV tiene 7 contratos registrados en el índice por $10,948,461 con 3 dependencias entre 2023 y 2026; 5 de ellos con FONATUR-INFRAESTRUCTURA.
- FONATUR INFRAESTRUCTURA, S.A. DE C.V. tiene 359 procedimientos en el índice con 228 proveedores distintos; 99% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 25/08/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 23/08/2023 |

## Anexos (2)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 2 ANEXO TECNICO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/431eefb880a947f9908efb81e939e6a9/procedimiento |
| 3 OFICIO DE ADJUDICACION.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/431eefb880a947f9908efb81e939e6a9/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| NAC 13-0398/23 REQ 694 OBUC029OR MANTO.CONSERV.INMUEB.PREST. | 2023 | SEMAR | ADJUDICADO | ACERM SA DE CV | $892,430.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-416-2023 |
| SERVICIO DE ADECUACION DE LA TECHUMBRE DEL ALMACEN DELEGACIONAL, COAHUILA. | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | SERVICIOS Y EMPAQUES INDUSTRIALES EASYPACK SAS DE CV | $2,999,296.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr026-n-209-2023 |
| CONTRATACIÓN DE SERVICIO DE MANTENIMIENTO A CANALONES DE TECHADO DE CANCHA DEL C | 2024 | CECYTE | ADJUDICADO | GRUPOFCG SAS DE CV | $106,999.88 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-70-006-911014999-n-68-2024 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO AL INMUEBLE DE EL COLEF UNIDAD TIJUANA, B.C. | 2025 | COLEF | ADJUDICADO | LUIS MIGUEL SANCHEZ TALAMANTES | $416,277.60 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-38-91c-03891c999-n-115-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO AL INMUEBLE DE EL COLEF, EN TIJUANA, BAJA CALIFORNIA | 2024 | COLEF | ADJUDICADO | MANUEL VAZQUEZ MORA | $318,438.43 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-38-91c-03891c999-n-89-2024 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO AL INMUEBLE DE EL COLEF, EN TIJUANA, BAJA CALIFORNIA | 2023 | COLEF | ADJUDICADO | MANUEL VAZQUEZ MORA | $219,547.80 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-38-91c-03891c999-n-106-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Quintana Roo](https://postor.com.mx/estado/quintana-roo)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-174-2023
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-174-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-174-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-174-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-174-2023/partidas/1.md)
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