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numero_procedimiento: AA-21-W3S-021W3S002-N-169-2023
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: FONATUR-INFRAESTRUCTURA
siglas: FONATUR-INFRAESTRUCTURA
entidad_federativa: Quintana Roo
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 párrafo primero
fecha_publicacion: "2023-08-23T01:40:22.000Z"
ganador: EMPRESA CM LA PALMA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 560385.67
contrato_inicio: "2023-08-18T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:02:17.457Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-169-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS ADMINI

La adjudicación directa AA-21-W3S-021W3S002-N-169-2023 fue publicada por FONATUR-INFRAESTRUCTURA el 22 de agosto de 2023 para mantenimiento y conservacion de inmuebles para la prestacion de servicios admini. La contratación corresponde a Quintana Roo. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a EMPRESA CM LA PALMA SA DE CV por $560,386. El contrato C-2023-00095559 corre del 18/08/2023 al 31/12/2023. El expediente incluye 2 anexos y 27 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| EMPRESA CM LA PALMA SA DE CV | $560,385.67 | $483,091.09 | $77,294.58 | C-2023-00095559 | 18/08/2023 – 31/12/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | GERENCIA CENTRAL, SUBGERENCIA DE ADQUISICIONES |
| Ramo | 21 - TURISMO |
| Expediente | E-2023-00076090 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | pago en parcialidades |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (27)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE ACOMETIDA GENERAL CABLE 1+1 CALIBRE 6 DE ALUMINIO | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $724.58 | $2,671.39 (n=844; 0.3× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE MURETE PREFABRICADO DE 0.20 X 0.17 X 2.40 M | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $724.58 | $2,671.39 (n=844; 0.3× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE CENTRO DE CARGA DE SEIS ESPACIOS | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $483.05 | $2,671.39 (n=844; 0.2× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN INTERRUPTOR TERMOMAGNÉTICO DE 1X20 A | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $193.22 | $2,671.39 (n=844; 0.1× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE SALIDA CABLEADA LISTA PARA RECIBIR CONTACTOS, INCLUYE ENDUCTADO, CABLEADO, REGISTROS Y CHALUPAS | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $579.66 | $2,671.39 (n=844; 0.2× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE SALIDA CABLEADA LISTA PARA RECIBIR LÁMPARAS, INCLUYE ENDUCTADO, CABLEADO, REGISTROS Y CHALUPAS. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $579.66 | $2,671.39 (n=844; 0.2× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE LAMPARA ARBOTANTE DE 18 WATTS | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $483.05 | $2,671.39 (n=844; 0.2× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE WC COMPLETO (TAZA Y TANQUE) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $700.85 | $2,671.39 (n=844; 0.3× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE LAVABO | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $300.36 | $2,671.39 (n=844; 0.1× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE LLAVE CROMADA PARA LAVABO | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $300.36 | $2,671.39 (n=844; 0.1× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE MANGUERA Y VÁLVULA ANGULAR COFLEX PARA LAVABO | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $105.12 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE MANGUERA Y VÁLVULA ANGULAR DE 1/2 PARA W.C. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $105.12 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE COLADERA PVC DE 4"X4" | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $87.61 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE REGADERA, INCLUYE MANERALES Y LLAVE EMPOTRAR | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $350.42 | $2,671.39 (n=844; 0.1× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE TARJA, INCLUYE: INSTALACIÓN HIDRÁULICA Y SANITARIA | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $700.85 | $2,671.39 (n=844; 0.3× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE LLAVE DE NARIZ, INCLUYE: SALIDA HIDRÁULICA | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $105.12 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE BATEA, INCLUYE: SALIDA HIDRÁULICA Y SANITARIA | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $1,635.31 | $2,671.39 (n=844; 0.6× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN SANITARIA EN BAÑOS (SOLO TUBERÍA Y CONEXIONES INTERNAS DE PVC) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $2,102.55 | $2,671.39 (n=844; 0.8× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE TUBO DE PVC SANITARIO DE 4" DIAM | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO |  | $70.09 | $211.15 (n=207; 0.3× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE CODO DE PVC SANITARIO DE 4" DE DIÁMETRO EMPOTRADO EN PRETIL DE LOSA Y RESANADO CON MORTERO CEMENTO ARENA | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $52.57 | unidad no comparable |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN TUBO SANITARIO DE PVC DE 2" DIAM | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO |  | $52.56 | $211.15 (n=207; 0.2× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN HIDRÁULICA PARA BAÑO EN CPVC (SOLO TUBERÍA Y CONEXIONES INTERNAS) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $2,102.55 | $2,671.39 (n=844; 0.8× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE TUBO DE CPVC DE 1" DE DIÁMETRO | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO |  | $42.05 | $211.15 (n=207; 0.2× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE TUBO DE CPVC DE 3/4" DE DIÁMETRO | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO |  | $42.05 | $211.15 (n=207; 0.2× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE TINACO BICAPA 750 LITROS | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $700.85 | $2,671.39 (n=844; 0.3× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE FOSA SÉPTICA BIODIGESTORA DE 600 LITROS | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $3,617.37 | $2,671.39 (n=844; 1.4× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE BOMBA ELÉCTRICA PERIFÉRICA P/AGUA 1/2 HP A 110 VOLT, CON ENTRADA DE SUCCIÓN DE 1"Ø Y SALIDA DE 1"Ø, INCLUYE: INSTALACIÓN DE 1 NIPLE CON ROSCA EXTERIOR DE 1" GALVANIZADO,  1 CONECTOR DE PVC HIDRÁULICO CON ROSCA INTERIOR DE 1"Ø, 1 ML TUBO DE PVC HIDRÁULICO DE 1", 20 ML. DE POLIDUCTO NEGRO DE 1"Ø C-80, 2 ABRAZADERA SIN FIN DE 1"Ø, 1 TUERCA UNIÓN DE PVC HIDRÁULICO DE 1"Ø, 1 CONECTOR DE PVC HIDRÁULICO DE 1"Ø, 12 ML DE TUBO DE PVC HIDRÁULICO DE 1"Ø, CUATRO CODOS DE PVC HIDRÁULICO DE 1"Ø, 1 CONECTOR DE PVC HIDRÁULICO DE 1"Ø | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $1,401.70 | $2,671.39 (n=844; 0.5× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- EMPRESA CM LA PALMA SA DE CV tiene 7 contratos registrados en el índice por $10,948,461 con 3 dependencias entre 2023 y 2026; 5 de ellos con FONATUR-INFRAESTRUCTURA.
- FONATUR INFRAESTRUCTURA, S.A. DE C.V. tiene 359 procedimientos en el índice con 228 proveedores distintos; 99% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 22/08/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 18/08/2023 |

## Anexos (2)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 2 ANEXO TECNICO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 18/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1b5d791494b24bdd89052e8947c02f1f/procedimiento |
| 3 OFICIO DE ADJUDICACION.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 18/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/1b5d791494b24bdd89052e8947c02f1f/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS ADMINI | 2023 | FONATUR-INFRAESTRUCTURA | ADJUDICADO | FRANCISCO JAVIER DIAZ DOMINGUEZ | $260,125.40 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-166-2023 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS | 2023 | FONATUR-INFRAESTRUCTURA | ADJUDICADO | MADERERIA Y FERRETERIA VELHER S DE RL DE CV | $520,140.92 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-129-2023 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS ADMINI | 2023 | FONATUR-INFRAESTRUCTURA | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA OCASA SA DE CV | $86,273.64 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-175-2023 |
| REPARACIONES DIVERSAS OFICINAS ADMINISTRATIVAS UNIDAD REGIONAL REYNOSA RED CAPUF | 2023 | CAPUFE | ADJUDICADO | JOSE MANUEL RUIZ ALMANZA | $94,176.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-09-j0u-009j0u012-n-6-2023 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ADMINI | 2023 | FONATUR-INFRAESTRUCTURA | ADJUDICADO | IDELFONSO GALLEGOS BERNARD | $613,986.14 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-85-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES OREF OAXACA | 2023 | SADER | ADJUDICADO | ACCESORIOS Y MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION DORATTA SA DE CV | $290,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-08-140-008000979-n-24-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Quintana Roo](https://postor.com.mx/estado/quintana-roo)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-169-2023
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-169-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-169-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-169-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-169-2023/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.