--- numero_procedimiento: AA-20-411-020000875-N-9-2024 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: BIENESTAR siglas: BIENESTAR entidad_federativa: Sonora ejercicio: 2024 tipo_contratacion: ARRENDAMIENTOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 41 fr. I fecha_publicacion: "2024-05-24T17:07:19.000Z" ganador: JORGE PESQUEIRA LEAL monto_adjudicado_mxn: 140200.4 contrato_inicio: "2024-04-01T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2024-06-30T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-05T07:11:55.874Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-9-2024" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # ARRENDAMIENTO PEDRO MORENO II TRIMESTRE La adjudicación directa AA-20-411-020000875-N-9-2024 fue publicada por BIENESTAR el 24 de mayo de 2024 para arrendamiento pedro moreno ii trimestre. La contratación corresponde a Sonora. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 41 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El fallo adjudicó a JORGE PESQUEIRA LEAL por $140,200. El contrato C-2024-00064965 corre del 01/04/2024 al 30/06/2024. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | JORGE PESQUEIRA LEAL | $140,200.40 | $120,862.41 | $19,337.99 | C-2024-00064965 | 01/04/2024 – 30/06/2024 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | RECURSOS MATERIALES | | Ramo | 20 - BIENESTAR | | Expediente | E-2024-00057976 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 41 fr. I: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | No | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | TRANSFERENCIA ELECTRONICA DE FONDOS | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | ARRENDAMIENTO DE OFICINAS | 32201-0001 | ARRENDAMIENTO DE EDIFICIOS Y LOCALES | SERVICIO | | $120,862.41 | $124,137.93 (n=139; 1.0× la mediana) | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - SECRETARIA DE BIENESTAR tiene 4,379 procedimientos en el índice con 1,145 proveedores distintos; 84% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 24/05/2024 | | Inicio estimado del contrato | 01/04/2024 | ## Anexos (3) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | JUSTIFICACION PEDRO MORENO II TRIMESTRE.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/0590590dd3774ff094bce2b133078875/procedimiento | | ANEXO TECNICO ARRENDAMIENTO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/0590590dd3774ff094bce2b133078875/procedimiento | | JUSTIFICACION PEDRO MORENO II TRIMESTRE.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/0590590dd3774ff094bce2b133078875/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | ARRENDAMIENTO PEDRO MORENO III TRIMESTRE | 2024 | BIENESTAR | ADJUDICADO | JORGE PESQUEIRA LEAL | $140,200.40 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-14-2024 | | ARRENDAMIENTO PEDRO MORENO I TRIMESTRE | 2024 | BIENESTAR | ADJUDICADO | JORGE PESQUEIRA LEAL | $140,200.39 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-7-2024 | | ARRENDAMIENTO DELEGACION 2024 | 2024 | BIENESTAR | ADJUDICADO | PROGRESO FIDEICOMISO PROMOTOR URBANO DE SONORA | $2,495,272.89 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-21-2024 | | ARRENDAMIENTO DE EDIFICIOS REGIÓN TONALÁ | 2024 | BIENESTAR | ADJUDICADO | NELVA ESPERANZA MEDINA VAZQUEZ | $90,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-127-020000872-n-2-2024 | | ARRENDAMIENTO DE EDIFICIOS Y LOCALES PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS | 2024 | ISSSTE | ADJUDICADO | EDUARDO JAVIER BAÑOS GOMEZ | $1,267,081.92 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-51-gyn-051gyn061-n-108-2024 | | ARRENDAMIENTO DE EDIFICIOS Y LOCALES PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS | 2024 | ISSSTE | ADJUDICADO | INMOBILIARIA PACHOACAN SA DE CV | $3,871,677.62 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-51-gyn-051gyn061-n-107-2024 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Sonora](https://postor.com.mx/estado/sonora) - [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: arrendamientos](https://postor.com.mx/mercado/arrendamientos) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-9-2024 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-9-2024.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-9-2024.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-9-2024/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-9-2024/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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