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numero_procedimiento: AA-20-411-020000875-N-7-2024
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: BIENESTAR
siglas: BIENESTAR
entidad_federativa: Sonora
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: ARRENDAMIENTOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 41 fr. I
fecha_publicacion: "2024-07-02T17:41:05.000Z"
ganador: JORGE PESQUEIRA LEAL
monto_adjudicado_mxn: 140200.39
contrato_inicio: "2024-01-01T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-03-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T07:23:23.756Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-7-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# ARRENDAMIENTO PEDRO MORENO I TRIMESTRE

La adjudicación directa AA-20-411-020000875-N-7-2024 fue publicada por BIENESTAR el 2 de julio de 2024 para arrendamiento pedro moreno i trimestre. La contratación corresponde a Sonora. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 41 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El fallo adjudicó a JORGE PESQUEIRA LEAL por $140,200. El contrato C-2024-00042495 corre del 01/01/2024 al 31/03/2024. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| JORGE PESQUEIRA LEAL | $140,200.39 | $120,862.41 | $19,337.98 | C-2024-00042495 | 01/01/2024 – 31/03/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | RECURSOS MATERIALES |
| Ramo | 20 - BIENESTAR |
| Expediente | E-2024-00032580 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 41 fr. I: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | No |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | TRANSFERENCIA ELECTRONICA |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | ARRENDAMIENTO DE OFICINAS PARA ATENCION DE BENEFICIARIOSY ADMINISTRACION DE LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO SOCIAL EN HERMOSILLO | 32201-0001 | ARRENDAMIENTO DE EDIFICIOS Y LOCALES | SERVICIO |  | $120,862.41 | $124,137.93 (n=139; 1.0× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- SECRETARIA DE BIENESTAR tiene 4,379 procedimientos en el índice con 1,145 proveedores distintos; 84% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 02/07/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 01/01/2024 |

## Anexos (3)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| ESCRITO JUSTIFICACIÿN ARRENDAMIENTO.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/8a1df1883b9a433394d76b1f13300372/procedimiento |
| ANEXO TÿCNICO - ARRENDAMIENTO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/8a1df1883b9a433394d76b1f13300372/procedimiento |
| ESCRITO JUSTIFICACIÿN ARRENDAMIENTO.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/8a1df1883b9a433394d76b1f13300372/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ARRENDAMIENTO PEDRO MORENO III TRIMESTRE | 2024 | BIENESTAR | ADJUDICADO | JORGE PESQUEIRA LEAL | $140,200.40 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-14-2024 |
| ARRENDAMIENTO PEDRO MORENO II TRIMESTRE | 2024 | BIENESTAR | ADJUDICADO | JORGE PESQUEIRA LEAL | $140,200.40 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-9-2024 |
| ARRENDAMIENTO DELEGACION 2024 | 2024 | BIENESTAR | ADJUDICADO | PROGRESO FIDEICOMISO PROMOTOR URBANO DE SONORA | $2,495,272.89 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-21-2024 |
| ARRENDAMIENTO DE EDIFICIOS REGIÓN TONALÁ | 2024 | BIENESTAR | ADJUDICADO | NELVA ESPERANZA MEDINA VAZQUEZ | $90,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-127-020000872-n-2-2024 |
| ARRENDAMIENTO DE LOCAL EN LA CUIDAD DE MONCLOVA | 2024 | BIENESTAR | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA HARB SA DE CV | $363,000.05 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-125-020000021-n-24-2024 |
| ARRENDAMIENTO DE LOCAL PARA OFICINA | 2023 | BIENESTAR | ADJUDICADO | SUSANA PAPE FELAN | $85,877.12 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-125-020000021-n-16-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Sonora](https://postor.com.mx/estado/sonora)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: arrendamientos](https://postor.com.mx/mercado/arrendamientos)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-7-2024
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-7-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-7-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-7-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-411-020000875-n-7-2024/partidas/1.md)
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