{
"html_url": "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-143-020000878-n-8-2026",
"canonical": "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-20-143-020000878-n-8-2026",
"id": "53cb3bd0a5bc4f9482b72c0b2c59339a",
"procedure_number": "AA-20-143-020000878-N-8-2026",
"file_number": "E-2026-00059065",
"title": "CONTRATACION DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLE QROO",
"description": {
"short": "Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el PEF.",
"detailed": "CONTRATACIÓN DEL “SERVICIO DE REPARACIÓN, MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN MENOR DE INMUEBLES PARA LA OPERATIVIDAD DE LA DELEGACIÓN ESTATAL DE PROGRAMAS PARA EL DESARROLLO EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO”, CON EL OBJETIVO DE GARANTIZAR LA FUNCIONALIDAD, SEGURIDAD, HIGIENE Y PRESERVACIÓN DEL VALOR DE LOS EDIFICIOS A LO LARGO DEL TIEMPO. ESTO ASEGURA ESPACIOS FÍSICOS ÓPTIMOS Y OPERATIVOS PARA EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES PROPIAS DE LA OPERACIÓN DE LOS INMUEBLES DE LA DELEGACIÓN DE PROGRAMAS PARA EL DESARROLLO EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO."
},
"lifecycle": {
"section": "concluido",
"source_status": "ADJUDICADO",
"moved_at": null
},
"buyer": {
"agency": "SECRETARIA DE BIENESTAR",
"acronym": "BIENESTAR",
"branch": "20 - BIENESTAR",
"buying_unit": "DEL. QUINTANA ROO - SUBDELEGACION DE ADMINISTRACION-COORDINACION DE RECURSOS MATERIALES",
"requesting_unit": null,
"requesting_group": "DEL. QUINTANA ROO - SUBDELEGACION DE ADMINISTRACION-COORDINACION DE RECURSOS MATERIALES",
"entity": "TESORERÍA DE LA FEDERACIÓN",
"slug": "bienestar",
"unit_slug": "del-quintana-roo-subdelegacion-de-administracion-coordinacion-de-recursos-materiales-020000878"
},
"classification": {
"procedure_type": "ADJUDICACIÓN DIRECTA",
"contracting_type": "SERVICIOS",
"publication_type": null,
"character": "NACIONAL",
"fiscal_year": 2026,
"law": "LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO",
"legal_basis_id": "265",
"exception_basis": "Art. 55 párrafo primero",
"internal_control_number": "143-AM-GC-008/2026",
"supply_source_number": null
},
"schedule": {
"published_at": "2026-06-02T21:54:48.000Z",
"clarification_meeting_at": null,
"clarification_questions_deadline_at": null,
"clarification_responses_deadline_at": null,
"bid_opening_at": null,
"award_at": null,
"estimated_contract_at": "2026-06-05T06:00:00.000Z",
"site_visit_at": null,
"estimated_work_start_at": null
},
"locations": {
"state_id": "23",
"state": "QUINTANA ROO",
"bid_opening": null,
"award": null,
"clarification_meeting": null,
"site_visit": null,
"work_site": null
},
"estimated_value": {
"minimum": null,
"maximum": null,
"currency": "MXN",
"updated_at": null
},
"financial_terms": {
"currency": "MXN",
"advance_percentage": "0",
"supplier_percentage": "10",
"payment_method": "TRANSFERENCIA ELECTRONICA",
"credit_condition": null,
"payment_conditions": null,
"financing_organization": null
},
"evaluation": {
"criterion": "BINARIO",
"technical_points": null,
"economic_points": null
},
"guarantees": {
"performance_required": true,
"goods_or_services_required": false,
"amount_percentage": null,
"delivery_days": "10",
"term_months": null,
"other_insurance_required": false,
"other_insurance_description": null,
"performance_reduction": null
},
"participation": {
"method": "ELECTRÓNICA",
"joint": false,
"msme_only": false,
"social_witness": false,
"multi_year": false,
"open_contract": false,
"consolidated_purchase": false,
"external_credit": false,
"simultaneous_supply": false,
"subcontracting": null,
"emergency": false,
"proposal_language": "idioma data",
"no_joint_participation_justification": null
},
"execution": {
"site_visit_required": false,
"duration_days": null,
"procurement_term": "Normal",
"subcontracted_work": null,
"deadline_justification": null
},
"lots": [
{
"number": "1",
"name": "PARTIDA SOLA",
"description": "PARTIDA SOLA",
"requirement_group_id": "1",
"items": [
{
"number": "1",
"cucop_code": "35101-0001",
"specific_item_code": "35101",
"cucop_description": "SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES",
"description": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES DE LA DELEGACIÓN DE PROGRAMAS PARA EL DESARROLLO EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO, MEDIANTE RESANE Y APLICACIÓN DE PINTURA VINÍLICA BLANCA A DOS MANOS, EN MUROS Y PLAFONES, LIMPIEZA Y LAVADO DE CISTERNAS, TANQUES ELEVADOS DE ALMACENAMIENTO DE AGUA, MANTENIMIENTO DE LÍNEAS SANITARIAS E HIDRÁULICAS DE BAÑOS, IMPERMEABILIZACIÓN DE TECHO, MANTENIMIENTO DE BAÑOS, TRABAJOS A REALIZAR LAS OFICINAS DE LA DELEGACIÓN EN AV. NÁPOLES 219, COL. NUEVA ITALIA EN CHETUMAL QUINTANA ROO, CP 77035. INCLUYE MATERIAL Y MANO DE OBRA PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN.",
"requested_quantity": "1",
"minimum_quantity": "1",
"maximum_quantity": null,
"unit": "SERVICIO",
"minimum_amount": null,
"maximum_amount": null,
"partida_code": "35101",
"partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS"
}
]
}
],
"budget_items": [
{
"code": "35101",
"description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS"
}
],
"awards": [
{
"id": "C-2026-00046231",
"internal_reference": "143-SA-GC-008/2026",
"title": "CONTRATACION DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLE QROO",
"status": "PUBLICADO",
"contractor": {
"name": "LIMBERT ISMAEL CAMELO RUIZ",
"normalized_name": "LIMBERT ISMAEL CAMELO RUIZ",
"rfc_type": null
},
"contract_period": {
"published_at": "2026-06-02T23:11:49.000Z",
"starts_at": "2026-06-05T06:00:00.000Z",
"ends_at": "2026-12-31T06:00:00.000Z"
},
"value": {
"subtotal": "297115.74",
"tax": "23769.26",
"total": "320885",
"maximum_subtotal": "0",
"maximum_total": "0",
"currency": "MXN"
},
"open_contract_type": null,
"quantity": null,
"exercised_quantity": null,
"participants": [],
"line_items": [
{
"number": "0",
"cucop_code": "35101-0001",
"description": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES DE LA DELEGACIÓN DE PROGRAMAS PARA EL DESARROLLO EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO, MEDIANTE RESANE Y APLICACIÓN DE PINTURA VINÍLICA BLANCA A DOS MANOS, EN MUROS Y PLAFONES, LIMPIEZA Y LAVADO DE CISTERNAS, TANQUES ELEVADOS DE ALMACENAMIENTO DE AGUA, MANTENIMIENTO DE LÍNEAS SANITARIAS E HIDRÁULICAS DE BAÑOS, IMPERMEABILIZACIÓN DE TECHO, MANTENIMIENTO DE BAÑOS, TRABAJOS A REALIZAR LAS OFICINAS DE LA DELEGACIÓN EN AV. NÁPOLES 219, COL. NUEVA ITALIA EN CHETUMAL QUINTANA ROO, CP 77035. INCLUYE MATERIAL Y MANO DE OBRA PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN.",
"unit": "SERVICIO",
"requested_quantity": "1",
"awarded_quantity": null,
"unit_price": "297115.74",
"subtotal": "297115.74",
"tax": "23769.26",
"other_taxes": null,
"total": "320885",
"cucop_description": "SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES",
"partida_code": "35101",
"partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS"
}
]
}
],
"documents": [
{
"id": null,
"annex_number": 1,
"document_type": null,
"description": "ANEXO TÉCNICO",
"filename": "ANEXO TEC_MANTO.pdf",
"availability": "available",
"size_bytes": "1206037",
"mime_type": "application/pdf",
"sha256": null,
"uploaded_at": "2026-06-02T23:17:21.096Z",
"updated_at": "2026-06-02T23:17:23.378Z"
},
{
"id": null,
"annex_number": 4,
"document_type": null,
"description": "OFICIO DE NOTIFICACIÓN DE ADJUDICACIÓN",
"filename": "ADJ MANTENIMIE.pdf",
"availability": "available",
"size_bytes": "978180",
"mime_type": "application/pdf",
"sha256": null,
"uploaded_at": "2026-06-02T23:17:23.140Z",
"updated_at": "2026-06-02T23:17:23.381Z"
}
],
"provenance": {
"source_system": "Compras MX",
"source_fetched_at": "2026-09-06T15:53:42.567Z",
"last_seen_at": "2026-09-26T09:42:03.497Z",
"first_seen_at": "2026-06-02T23:17:13.998Z",
"detail_complete": true,
"documents_complete": true,
"content_changed_at": "2026-06-02T23:17:13.998Z"
},
"context": {
"prices": [
{
"cucop_code": "35101-0001",
"description": "SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES",
"priced_items": 7012,
"units": [
{
"n": 5157,
"max": 180816391.12,
"min": 1,
"p10": 950,
"p50": 32724,
"p90": 703306.21,
"unidad": "SERVICIO"
},
{
"n": 844,
"max": 10356685,
"min": 3.11,
"p10": 362.437,
"p50": 2671.385,
"p90": 33683.706,
"unidad": "PIEZA"
},
{
"n": 609,
"max": 1904012,
"min": 6.36,
"p10": 66.112,
"p50": 245,
"p90": 1474.026,
"unidad": "METRO CUADRADO"
},
{
"n": 207,
"max": 350560,
"min": 10.5,
"p10": 56.6,
"p50": 211.15,
"p90": 1889.832,
"unidad": "METRO"
},
{
"n": 56,
"max": 1995696.69,
"min": 150,
"p10": 4770.1,
"p50": 75283.105,
"p90": 553050,
"unidad": "LOTE"
},
{
"n": 29,
"max": 7577.6,
"min": 8.74,
"p10": 8.74,
"p50": 83.05,
"p90": 2032.59,
"unidad": "METRO CUBICO"
},
{
"n": 28,
"max": 2165.39,
"min": 45.32,
"p10": 143.614,
"p50": 299.1,
"p90": 1600.54,
"unidad": "KILOGRAMO POR HORA"
},
{
"n": 23,
"max": 685000,
"min": 3000,
"p10": 3560,
"p50": 48000,
"p90": 220229.784,
"unidad": "UNIDAD"
},
{
"n": 14,
"max": 1620000,
"min": 2800,
"p10": 17783.823,
"p50": 172546,
"p90": 1599000,
"unidad": "OBRA"
},
{
"n": 12,
"max": 465517.24,
"min": 33800,
"p10": 79525.117,
"p50": 116899.935,
"p90": 154014.075,
"unidad": "SERVICIO DE OBRA PÚBLICA"
},
{
"n": 10,
"max": 40384.31,
"min": 606,
"p10": 606,
"p50": 4650,
"p90": 14388.431,
"unidad": "HORA"
},
{
"n": 9,
"max": 1042.15,
"min": 116.21,
"p10": 223.242,
"p50": 250,
"p90": 965.71,
"unidad": "MILILITRO"
},
{
"n": 4,
"max": 870,
"min": 55.58,
"p10": 69.806,
"p50": 366.5,
"p90": 798,
"unidad": "CENTIMETRO CUADRADO"
},
{
"n": 3,
"max": 22744.08,
"min": 399.91,
"p10": 4832.024,
"p50": 22560.48,
"p90": 22707.36,
"unidad": "DIA"
},
{
"n": 3,
"max": 380,
"min": 320,
"p10": 324,
"p50": 340,
"p90": 372,
"unidad": "MILIMETRO"
}
],
"price_by_year": {
"2023": {
"n": 2286,
"p50": 5294.81
},
"2024": {
"n": 1386,
"p50": 33000
},
"2025": {
"n": 1726,
"p50": 23500
},
"2026": {
"n": 1614,
"p50": 6500
}
},
"refreshed_at": "2026-09-26T05:35:02.119Z"
}
],
"buyer": {
"slug": "bienestar",
"name": "SECRETARIA DE BIENESTAR",
"total_procedures": 4379,
"distinct_suppliers": 1145,
"procedures_by_type": {
"LICITACIÓN PÚBLICA": 61,
"ADJUDICACIÓN DIRECTA": 3673,
"ADJUDICACIÓN DIRECTA CONTRATO MARCO": 1,
"INVITACIÓN A CUANDO MENOS TRES PERSONAS": 613,
"CONTRATO ESPECÍFICO DERIVADO DE ACUERDO MARCO": 29,
"ASIGNACIÓN DIRECTA DE CONTRATO ESPECÍFICO DERIVADO DE ACUERDO MARCO": 2
},
"refreshed_at": "2026-09-26T01:30:02.702Z"
}
},
"alternates": [],
"similar": [
{
"numero_procedimiento": "aa-20-138-020000009-n-20-2025",
"nombre_procedimiento": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES",
"dependencia": "BIENESTAR",
"siglas": "BIENESTAR",
"score": 0.12908780574797962,
"anio_ejercicio": 2025,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": null,
"fecha_publicacion": "2025-03-27T12:28:16.000Z",
"ganador": "JOSE LUIS GONZALEZ MONTERO",
"ganador_slug": "jose-luis-gonzalez-montero",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "211476.00"
},
{
"numero_procedimiento": "aa-20-138-020000009-n-37-2023",
"nombre_procedimiento": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLE",
"dependencia": "BIENESTAR",
"siglas": "BIENESTAR",
"score": 0.17642776055005072,
"anio_ejercicio": 2023,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": null,
"fecha_publicacion": "2023-09-06T14:24:34.000Z",
"ganador": "METZLI DANEY JIMENEZ LOPEZ",
"ganador_slug": "metzli-daney-jimenez-lopez",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "100000.00"
},
{
"numero_procedimiento": "aa-06-g1c-006g1c001-n-80-2024",
"nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO AL INMUEBLE DE LA OFICINA DE PROMOCIÓN QUINTANA ROO,",
"dependencia": "BANCO NACIONAL DE OBRAS Y SERVICIOS PUBLICOS, S.N.C.",
"siglas": "BANOBRAS",
"score": 0.17890846729277976,
"anio_ejercicio": 2024,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": null,
"fecha_publicacion": "2024-04-12T13:09:49.000Z",
"ganador": "DAN JOE COUOH MEDINA",
"ganador_slug": "dan-joe-couoh-medina",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "506074.27"
},
{
"numero_procedimiento": "aa-20-151-020000992-n-13-2026",
"nombre_procedimiento": "CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO SM-03",
"dependencia": "SECRETARIA DE BIENESTAR",
"siglas": "BIENESTAR",
"score": 0.18591382755389774,
"anio_ejercicio": 2026,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": null,
"fecha_publicacion": "2026-07-08T12:47:54.000Z",
"ganador": "COMERCIALIZADORA MASUR 2000 S DE RL DE CV",
"ganador_slug": "comercializadora-masur-2000",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "351195.80"
},
{
"numero_procedimiento": "ao-09-643-009000950-n-35-2026",
"nombre_procedimiento": "TRABAJOS DE MANTENIMIENTO DE LOS INMUEBLES CENTRO SICT QUINTANA ROO",
"dependencia": "INFRAESTRUCTURA, COMUNICACIONES Y TRANSPORTES",
"siglas": "SICT",
"score": 0.18837958574294467,
"anio_ejercicio": 2026,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": null,
"fecha_publicacion": "2026-06-30T18:22:55.000Z",
"ganador": "GRUPO CIS HG SA DE CV",
"ganador_slug": "grupo-cis-hg",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "444285.61"
},
{
"numero_procedimiento": "aa-16-b00-016b00048-n-9-2025",
"nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO A LOS INMUEBLES DE LA DLSLP",
"dependencia": "CONAGUA",
"siglas": "CONAGUA",
"score": 0.18948762479498094,
"anio_ejercicio": 2025,
"estatus": "ADJUDICADO",
"fecha_fallo": null,
"fecha_publicacion": "2025-04-25T17:13:02.000Z",
"ganador": "MAX-CARRIER DE MEXICO SA DE CV",
"ganador_slug": "max-carrier-de-mexico",
"ganador_rfc_type": null,
"ganadores": "1",
"monto_mxn": "343128.00"
}
]
}