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numero_procedimiento: AA-13-312-013000999-N-441-2026
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SECRETARIA DE MARINA
siglas: SEMAR
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2026
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 55 párrafo primero
fecha_publicacion: "2026-07-03T15:05:15.000Z"
ganador: COMSYSTEM SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 1328000
contrato_inicio: "2026-07-29T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2026-08-08T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-08-07T19:46:47.905Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-441-2026"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# NAC.ADJ. DIR. AD-296. ECO. UNICES003/2026 REQ. 757 "MANTTO.CONS. INMUEBLES''

SECRETARIA DE MARINA publicó la adjudicación directa AA-13-312-013000999-N-441-2026 el 3 de julio de 2026 para nac.adj. dir. ad-296. eco. unices003/2026 req. 757 "mantto.cons. inmuebles''. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 55 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a COMSYSTEM SA DE CV por $1,328,000. El contrato C-2026-00065446 corre del 29/07/2026 al 08/08/2026. El expediente incluye 2 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| COMSYSTEM SA DE CV | $1,328,000.00 | $1,144,827.59 | $183,172.41 | C-2026-00065446 | 29/07/2026 – 08/08/2026 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCIÓN EJECUTIVA DE ADQUISICIONES |
| Ramo | 13 - MARINA |
| Expediente | E-2026-00078514 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 55 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | No |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | 100% DENTRO DE LOS 17 DÍAS HÁBILES POSTERIORES A LA ENTREGA DE LA FACTURA, DOCUMENTACIÓN COMPROBATORIA QUE AVALE LA REALIZACION TOTAL DEL SERVICIO, ASÍ COMO ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN A ENTERA SATISFACCIÓN DEL ÁREA REQUIRENTE |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | "IMPERMEABILIZACION TRABAJOS A REALIZAR EN EDIFICIO A Y EDIFICIO B. QUE CONSISTENTE EN: • RECTIFICAR COLADERA E IMPERMEABILIZAR 1 METRO CUADRADO. • RETIRAR MANTO IMPERMEABLE DAÑADO, REALIZAR FIRME CON PENDIENTE E INSTALAR NUEVAMENTE MANTO IMPERMEABLEEN UN ÁREA DE 42 METROS CUADRADOS. • RETIRAR MANTO IMPERMEABLE REALIZAR FIRME CON PENDIENTE E INSTALAR NUEVAMENTE MANTO IMPERMEABLE EN UN ÁREA DE 10 METROS CUADRADOS. (ÁREA A REPARAR DEBAJO DEL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO). • RETIRAR MANTO IMPERMEABLE REALIZAR FIRME CON PENDIENTE E INSTALAR NUEVAMENTE MANTO IMPERMEABLE EN UN ÁREA DE 48 METROS CUADRADOS. • RECTIFICAR COLADERA RETIRAR MANTO IMPERMEABLE E INSTALAR NUEVAMENTE MANTO IMPERMEABLE EN UN ÁREA DE 36 METROS CUADRADOS. • RETIRAR MANTO IMPERMEABLE EN TRES ÁREAS DE: 9 METROS CUADRADOS.3 METROS CUADRADOS Y 4 METROS CUADRADOS PARA UN TOTAL DE 16 METROS CUADRADOS E INSTALAR NUEVAMENTE MANTO IMPERMEABLE. • RETIRAR MANTO IMPERMEABLE EN DOS ÁREAS DE: 91 METROS CUADRADOS CADA UNA PARA UN TOTAL DE 182 METROS CUADRADOS E INSTALAR NUEVAMENTE MANTO IMPERMEABLE. • RETIRAR MANTO IMPERMEABLE EN UN ÁREA DE 4 METROS CUADRADOS E INSTALAR NUEVAMENTE MANTO IMPERMEABLE. • RETIRAR MANTO IMPERMEABLE EN UN ÁREA DE 20 METROS CUADRADOS E INSTALAR NUEVAMENTE MANTO IMPERMEABLE. • RETIRAR MANTO IMPERMEABLE EN UN ÁREA DE 3 METROS CUADRADOS E INSTALAR NUEVAMENTE MANTO IMPERMEABLE. • REVOCAR CORNISA EN SEPARACIÓN DE JUNTA CONSTRUCTIVA E IMPERMEABILIZAR. • RECTIFICAR 24 COLADERAS. • DETALLAR CON IMPERMEABILIZANTE TODAS LAS UNIONES DE MANTO IMPERMEABLE. • LIMPIAR TODA LA SUPERFICIE DE LA AZOTEA EN EDIFICIO A Y EDIFICIO B. RETIRAR MATERIAL SOBRANTE Y ESCOMBROS. EDIFICIO D. QUE CONSISTENTE EN: • ENTRADA PUERTA SALIDA AZOTEA SELLAR ORILLAS CON IMPERMEABILIZANTE Y REPARAR COLADERAS. " | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $1,144,827.59 | unidad no comparable |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- COMSYSTEM SA DE CV tiene 37 contratos registrados en el índice por $14,489,687 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con SEMAR.
- SECRETARIA DE MARINA tiene 4,444 procedimientos en el índice con 1,026 proveedores distintos; 88% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 03/07/2026 |
| Inicio estimado del contrato | 31/07/2026 |

## Anexos (2)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| ANEX T.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 07/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a66742b5383744019ced6455b4515646/procedimiento |
| of 1080.pdf | Oficio de notificación de adjudicación | application/pdf | 07/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a66742b5383744019ced6455b4515646/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| IMPERMEABILIZADO DE ÁREA DENOMINADA “FORESTALES” EN LA UNIDAD VILLAHERMOSA | 2025 | ECOSUR | ADJUDICADO | MAC & MAN CONSTRUCCIONES SA DE CV | $141,376.16 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-38-91e-03891e998-n-8-2025 |
| 13-0639-25 REQ 1415 CTL00156OR MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA | 2025 | SEMAR | ADJUDICADO | ISVAM CORPORATIVO SA DE CV | $979,999.99 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-681-2025 |
| NAC 13-0135-25 REQ 392 EDOM0048/25 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PAR | 2025 | SEMAR | ADJUDICADO | ACERM SA DE CV | $77,338.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-142-2025 |
| NAC 13-1428/23  REQ 2028 UNOGP038 MANTTO DE INMUEBLES | 2023 | SEMAR | ADJUDICADO | GRUPO EMPRESARIAL MAKKHUL Y ASOCIADOS SA DE CV | $850,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-1376-2023 |
| APLICACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE | 2024 | SADER | ADJUDICADO | EDIFICACIONES Y DISEÑOS CALVA SA DE CV | $135,910.66 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-08-128-008000995-n-20-2024 |
| IMPERMEABILIZACIÓN | 2024 | ISSSTE | ADJUDICADO | MANTENIMIENTO Y SERVICIOS DICON SA DE CV | $2,421,908.20 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn014-n-16-2024 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2026](https://postor.com.mx/licitaciones/2026)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-441-2026
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-441-2026.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-441-2026.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-441-2026/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-441-2026/partidas/1.md)
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