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numero_procedimiento: AA-13-312-013000999-N-1496-2023
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SEMAR
siglas: SEMAR
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: ADQUISICIONES
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 párrafo primero
fecha_publicacion: "2024-08-01T15:09:58.000Z"
ganador: CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MAIU Y ASOCIADOS SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 100000
contrato_inicio: "2023-09-25T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-10-05T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T07:27:52.877Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-1496-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# NAC 13-1543/23 REQ 2141 CTL00176 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA

SEMAR publicó la adjudicación directa AA-13-312-013000999-N-1496-2023 el 1 de agosto de 2024 para nac 13-1543/23 req 2141 ctl00176 mantenimiento y conservacion de inmuebles para. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MAIU Y ASOCIADOS SA DE CV por $100,000. El contrato C-2024-00106022 corre del 25/09/2023 al 05/10/2023. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 2 anexos y 5 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MAIU Y ASOCIADOS SA DE CV | $100,000.00 | $86,206.90 | $13,793.10 | C-2024-00106022 | 25/09/2023 – 05/10/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCION GENERAL ADJUNTA DE ADQUISICIONES |
| Ramo | 13 - MARINA |
| Expediente | E-2023-00128642 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | No |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | DENTRO DE LOS 20 DÍAS NATURALES POSTERIORES A LA PRESENTACIÓN DE FACTURA Y DEL ACTA DE ENTREGA RECEPCIÓN SELLADA POR EL ÁREA USUARIA CORRESPONDIENTE |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (5)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN EL ÁREA DE COCINA QUE CONSISTE CAPITANIA DE VALSEQUILLO, PUEBLA (AVENIDA EN: INSTALACIÓN DE PLOMERÍA, SERVICIO DE ALBAÑILERÍA (ENYESADO, MANUAL AVILA CAMACHO NO. 12 ZONA FEDERAL, APLANADO Y PINTADO DE PAREDES), INSTALACIÓN DE FREGADERO Y BARRA DE OASIS VALSEQUILLO, PUEBLA C.P. 72960) COCINA, ASÍ COMO CAMBIO DE 01 TOMACORRIENTE E INSTALACIÓN DE 01 LÁMPARA. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $32,206.00 | $32,724.00 (n=5157; 1.0× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN DEL ÁREA DE SALA-COMEDOR QUE CONSISTE EN: CAMBIO DE VENTANA DE ALUMINIO Y CRISTAL DE 116 CM DE ALTO X 183 CM DE LARGO, ENYESADO, APLANADO Y PINTADO DE PAREDES, CAMBIO DE 02 TOMACORRIENTES Y 02 LÁMPARAS | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $28,750.90 | $32,724.00 (n=5157; 0.9× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN DEL ÁREA DE RECAMARA 1 QUE  CONSISTE EN: ENYESADO, APLANADO Y PINTADO DE PAREDES, CAMBIO DE 01 TOMACORRIENTES Y 01 LÁMPARA. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $7,650.00 | $32,724.00 (n=5157; 0.2× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN DEL ÁREA DE RECAMARA 2 QUE CONSISTE EN: ENYESADO, APLANADO Y PINTADO DE PAREDES, CAMBIO DE 01 TOMACORRIENTES Y 01 LÁMPARA. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $7,650.00 | $32,724.00 (n=5157; 0.2× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN DEL ÁREA DE BAÑO QUE CONSISTE EN: CAMBIO DE PLOMERÍA (REGADERA Y MANERALES), CAMBIO DE LAVAMANOS CON MEZCLADORA, CAMBIO DEL PISO DEL ÁREA DE LAVAMANOS DE 129 CM DE LARGO X 70 DE ANCHO, CAMBIO DE VENTANA DE ALUMINIO Y CRISTAL DE 37 CM DE ALTO X 68 CM DE LARGO, CAMBIO DE 01 TOMACORRIENTES Y 01 LÁMPARA. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $9,950.00 | $32,724.00 (n=5157; 0.3× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MAIU Y ASOCIADOS SA DE CV tiene 7 contratos registrados en el índice por $22,196,396 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con SEMAR.
- SECRETARIA DE MARINA tiene 4,444 procedimientos en el índice con 1,026 proveedores distintos; 88% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 01/08/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 25/09/2023 |

## Anexos (2)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| ANEXO TECNICO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 06/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/7cdf84c8c1a54c4298efc953a8cc19ed/procedimiento |
| CTL00176.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 06/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/7cdf84c8c1a54c4298efc953a8cc19ed/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| NAC 13-1272/24  REQ 1792 BIS059 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA L | 2024 | SEMAR | ADJUDICADO | GRUPO COMERCIAL DARI'S SA DE CV | $920,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-1225-2024 |
| NAC 13-0502/24 REQ 964 CTL00104OR MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PAR | 2024 | SEMAR | ADJUDICADO | GRUCANI MACO SA DE CV | $999,874.85 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-584-2024 |
| NAC 13-0672/24 REQ 1263 CTL00066OR MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PAR | 2024 | SEMAR | ADJUDICADO | SOLUCIONES EN IMPORTACION BE COMMERCE SA DE CV | $87,237.30 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-716-2024 |
| 13-0680-25 REQ 1495 CTL00152OR MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA | 2025 | SEMAR | ADJUDICADO | BLOCK CONCEP SA DE CV | $558,584.08 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-719-2025 |
| NAC 13-0939/23 REQ 1398 CTL00084OR MANTTO Y CONSER DE INMUEBLES | 2023 | SEMAR | ADJUDICADO | BLOCK CONCEP SA DE CV | $80,208.76 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-917-2023 |
| NAC 13-1837/23 REQ 2477 DGMM023/2023 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES P | 2023 | SEMAR | ADJUDICADO | FELIPE MARTINEZ ROJAS | $62,384.80 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-1649-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-1496-2023
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-1496-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-1496-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-1496-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-312-013000999-n-1496-2023/partidas/1.md)
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