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numero_procedimiento: AA-12-N00-012N00001-N-40-2023
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SAP
siglas: SAP
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 párrafo primero
fecha_publicacion: "2024-01-05T20:21:37.000Z"
ganador: MANUEL RIVAS GARCIA
monto_adjudicado_mxn: 382773.36
contrato_inicio: "2023-10-02T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:38:29.568Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-12-n00-012n00001-n-40-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN MENOR AL INMUEBLE EN DIFERENTES ÁREAS DEL HOSPITAL PSIQUIÁTRICO “DR. SAMUEL RAMÍREZ MORENO” (COMEDOR USUARIOS, ENTRADA DE CALDERA, PABELLÓN 1 Y BARDA PERIMETRAL),…

SAP publicó la adjudicación directa AA-12-N00-012N00001-N-40-2023 el 5 de enero de 2024 para prestación del servicio de mantenimiento y reparación menor al inmueble en diferentes áreas del hospital psiquiátrico “dr. samuel ramírez moreno” (comedor usuarios, entrada de caldera, pabellón 1 y barda perimetral),…. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a MANUEL RIVAS GARCIA por $382,773. El contrato C-2023-00172852 corre del 02/10/2023 al 31/12/2023. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 2 anexos y 21 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANUEL RIVAS GARCIA | $382,773.36 | $329,796.00 | $52,977.36 | C-2023-00172852 | 02/10/2023 – 31/12/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | SERVICIOS DE ATENCION PSQIQUIATRICA, DIR. DE GESTION DE SERVICIOS |
| Ramo | 12 - SALUD |
| Expediente | E-2023-00134749 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | EL SERVICIO” materia de este CONTRATO, se pagará previa realización de “EL SERVICIO”, a través de transferencia de fondos, mediante el Sistema Integral de Administración Financiera Federal (SIAFF), en moneda nacional y será fija e inalterable durante su vigencia y hasta el total cumplimiento de “EL SERVICIO”, y compensarán a “EL PROVEEDOR” por materiales, sueldos, honorarios, organización, dirección técnica propia, administración, y todos los demás gastos que se originen como consecuencia del pr |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (21)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN MENOR AL COMEDOR PERSONAL: | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $65.00 | $242.69 (n=864; 0.3× la mediana) |
| 0 | APLICACIÓN DE PINTURA VINÍLICA 100% LAVABLE EN PISOS, PAREDES Y TECHOS EN LAS ÁREAS DE RECEPCIÓN DE ALIMENTOS, ALMACENAMIENTO, ÁREA DE COCINA, BAR Y SERVICIO, INCLUYE MATERIALES, MANO DE OBRA, LIMPIEZA EN LAS ÁREAS Y TODO LO NECESARIO PARA UNA CORRECTA APLICACIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $130.00 | $242.69 (n=864; 0.5× la mediana) |
| 0 | RETIRO Y CAMBIO DE MOSQUITEROS QUE INCLUYE:  RETIRO Y CAMBIO DE MOSQUITEROS, MATERIALES Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $375.00 | $242.69 (n=864; 1.5× la mediana) |
| 0 | MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN A PUERTA DE CÁMARA DE REFRIGERACIÓN QUE INCLUYE: RETIRAR Y COLOCAR PUERTA DE CÁMARA DE CONGELACIÓN, CAMBIAR EMPAQUES, NIVELAR PAREDES FRONTALES, SELLAR GRIETAS A BASE DE POLIURETANO, NIVELAR CHAPA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTO FUNCIONAMIENTO. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $20,850.00 | unidad no comparable |
| 0 | RETIRO DE LOSETA EXISTENTE EN MAL ESTADO EN ÁREA DE COMEDOR, INCLUYE: RETIRO DE LOSETA, LIMPIEZA GENERAL Y ACARREO DE MATERIAL. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $385.00 | $242.69 (n=864; 1.6× la mediana) |
| 0 | COLOCACIÓN DE LOSETA (SEGÚN MUESTRA) EN ÁREA DE COMEDOR INCLUYE: NIVELACIÓN, SUMINISTRO Y PEGADO DE LOSETA A BASE DE PEGAMENTO TIPO CREEST O SIMILAR, JUNTEADO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $850.00 | $242.69 (n=864; 3.5× la mediana) |
| 0 | APLICACIÓN DE PINTURA EN ENTRADAS A LA CISTERNA MAYOR INCLUYE: RASPADOS DE RESTOS EXISTENTES, SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA RESISTENTE A LA HUMEDAD Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA APLICACIÓN LIMPIEZA DEL ÁREA INTERVENIDA. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $600.00 | $242.69 (n=864; 2.5× la mediana) |
| 0 | CAMBIO DE VÁLVULA DE TANQUE DE GAS DE 1 1/2". | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | PIEZA |  | $600.00 | $2,559.00 (n=1171; 0.2× la mediana) |
| 0 | LEVANTAR PISOS EN PASILLO DE CALDERA, RETIRANDO ESCOMBROS DE PISOS TRONADOS Y/O AVERIADOS. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $242.69 (n=864; 0.5× la mediana) |
| 0 | EXCAVAR O REMOVER TIERRA A 1.50 METROS APROXIMADAMENTE POR MEDIOS MECÁNICOS Y MANUALES PARA NIVELAR Y COMPACTAR ÁREA DE SOCAVÓN A BASE DE TEPETATE Y ADECUANDO AL SISTEMA DE DRENAJE Y AGUA PLUVIAL Y TODO LO CORRECTO PARA SU ADECUACIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUBICO |  | $750.00 | $583.52 (n=68; 1.3× la mediana) |
| 0 | VACIADO DE CONCRETO A 10 CM. DE ESPESOR A BASE DE CEMENTO GRIS, GRAVA Y ARENA, POR MEDIOS MECÁNICOS Y MANUALES Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $790.00 | $242.69 (n=864; 3.3× la mediana) |
| 0 | ADMISIÓN CONTINUA: MONTAJE, DESMONTAJE Y NIVELACIÓN DE CANCELES DE 3.5 M. DE ALTO X 6.5 DE LARGO, QUE INCLUYE: DESMONTAJE DE CANCELES COMPLETOS (MÓDULOS, PERSIANAS, ANTEPECHOS Y PUERTAS), POR MEDIOS MANUALES, HERRAMIENTAS, LIMPIEZA GENERAL DEL ÁREA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $25,000.00 | $139,350.00 (n=6346; 0.2× la mediana) |
| 0 | PABELLÓN 1A: MANTENIMIENTO CORRECTIVO DE PUERTAS DE ACCESO INTERIORES Y EXTERIORES DE 2.40 M DE ALTO X 2.10 DE ANCHO DEL PABELLÓN 1 A QUE INCLUYE: RASPADO Y LIJADO DE PINTURA EXISTENTE EN ÁREAS DETERIORADAS, ASÍ COMO EL CAMBIO DE PERFIL DE 3" POR 1 1/2", CALIBRE 18, CAMBIO DE LÁMINA CALIBRE 18, APLICACIÓN DE PRIMER Y PINTURA DE ACEITE EN COLOR BLANCO, LIMPIEZA GENERAL Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | PIEZA |  | $12,500.00 | $2,559.00 (n=1171; 4.9× la mediana) |
| 0 | APLANADO DE PLAFÓN EN COMEDOR DE PACIENTES DEL PABELLÓN 1A, CONSISTE EN APLICACIÓN DE ADHESIVO PARA CONCRETO, UNA CAPA DE STUKO, PINTURA VINÍLICA COMEX A DOS MANOS COLOR BLANCO, LIMPIEZA GENERAL Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $400.00 | $242.69 (n=864; 1.6× la mediana) |
| 0 | REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO DE PAREDES EN OFICINA DE TRABAJO SOCIAL EN PABELLÓN 1A QUE INCLUYE: RASPADO DE PINTURA EXISTENTE, RESANADO CON STUKO Y APLICACIÓN DE PINTURA VINÍLICA COMEX A DOS MANOS COLOR CHAMPAGNE, LIMPIEZA GENERAL Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $350.00 | $242.69 (n=864; 1.4× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE MANTENIMIENTO, REPARACIÓN, REACONDICIONAMIENTO Y REMODELACIÓN MENOR DE 3 TABLEROS Y/O MUROS SOBRE BARDA PERIMETRAL QUE INCLUYE:                                                                                        DEMOLICIÓN DE ÁREA DAÑADA DE MURO DE TABIQUE ROJO RECOCIDO 27 ML. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO |  | $85.00 | $355.24 (n=251; 0.2× la mediana) |
| 0 | DEMOLICIÓN DE ÁREA DAÑADA DE CADENA DE CONCRETO DE 0.15 X 0.30 CM. EN BARDA PERIMETRAL 18 ML. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO |  | $131.00 | $355.24 (n=251; 0.4× la mediana) |
| 0 | DEMOLICIÓN DE ÁREA DAÑADA DE CASTILLOS DE CONCRETO DE 0.15 X 0.28 CM. EN BARDA PERIMETRAL 13 ML. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO |  | $131.00 | $355.24 (n=251; 0.4× la mediana) |
| 0 | REACONDICIONAMIENTO Y/O REMODELACIÓN DE MURO DE 6 CM. DE ESPESOR (CAPUCHINO) DE TABIQUE ROJO RECOCIDO, ASENTADO CON MEZCLA CEMENTO ARENA 27 ML | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO |  | $595.00 | $355.24 (n=251; 1.7× la mediana) |
| 0 | REACONDICIONAMIENTO Y/O REMODELACIÓN DE CADENA DE 15 X 30 CM. DE CONCRETO ECHO EN OBRA DE F´C=200 KG/CM2, ACABADO COMÚN ARMADO CON 4 VARILLAS DE 3/8" Y ESTRIBOS DEL NO. 2 A CADA 20 CM.  18 ML. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO |  | $810.00 | $355.24 (n=251; 2.3× la mediana) |
| 0 | REACONDICIONAMIENTO Y/O REMODELACIÓN DE CASTILLO DE 15 X 28 CM. DE CONCRETO ECHO EN OBRA DE F´C=200 KG/CM2, ACABADO COMÚN ARMADO CON 4 VARILLAS DE 3/8" Y ESTRIBOS DEL NO. 2 A CADA 20 CM. 13 ML. TODOS LOS CONCEPTOS INCLUYEN: MATERIALES, ACARREOS, CORTES, TRASLAPES, CIMBRADO EN CASO DE SER NECESARIO, COLADO, DESCIMBRADO, EQUIPO, HERRAMIENTA, LIMPIEZA GENERAL Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO |  | $615.00 | $355.24 (n=251; 1.7× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- SERVICIOS DE ATENCION PSIQUIATRICA tiene 35 procedimientos en el índice con 33 proveedores distintos; 89% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 05/01/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 02/10/2023 |

## Anexos (2)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| anexo tecnico SS-SAP-AD-034-2023.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fa641102b8d846ecb4871edd26e8713d/procedimiento |
| Notificación de Adjudicación SS-SAP-AD-033-2023.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fa641102b8d846ecb4871edd26e8713d/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE RAMPA DE ACCESO DE TRABAJADORES Y HABILITADO DE CAN | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | OMAR ROBLES CARCAÑO | $93,654.02 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-50-gyr-050gyr091-n-45-2023 |
| SERVICIO DE HABILITADO DE PASILLO PARA ACCESO DE ÁREA DE SOLUCIONES DE FARMACIA. | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | VICTOR MANUEL BARRIENTOS VELAZQUEZ | $342,564.82 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-50-gyr-050gyr091-n-52-2023 |
| PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE REPARACIÓN DEL ÁREA DE MARMITAS, TUBERÍAS Y PISO DEL | 2023 | SAP | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA TECALLI SA DE CV | $522,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-12-n00-012n00001-n-39-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO AL INMUEBLE DE EL COLEF, EN TIJUANA, BAJA CALIFORNIA | 2024 | COLEF | ADJUDICADO | HECTOR GODINES BELLO | $272,020.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-38-91c-03891c999-n-25-2024 |
| 35102.-MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES | 2023 | SSALUDTAB | ADJUDICADO | CONSTRUCCION, REHABILITACION Y CONSERVACION DE OBRAS DE MEXICO S | $99,908.02 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-86-x75-927006974-n-240-2023 |
| 35102.-MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS | 2025 | SSALUDTAB | ADJUDICADO | GRUPO JVJC SA DE CV | $1,584,229.91 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-86-x75-927006974-n-47-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-12-n00-012n00001-n-40-2023
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-12-n00-012n00001-n-40-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-12-n00-012n00001-n-40-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-12-n00-012n00001-n-40-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-12-n00-012n00001-n-40-2023/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.