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numero_procedimiento: AA-11-L4J-011L4J995-N-77-2025
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: CINVESTAV
siglas: CINVESTAV
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: ADQUISICIONES
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 párrafo primero
fecha_publicacion: "2025-03-27T17:37:32.000Z"
ganador: AKASAA-HOUSE S DE RL DE CV
monto_adjudicado_mxn: 80645
contrato_inicio: "2025-03-05T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-03-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-04T13:48:49.099Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j995-n-77-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# REQ 1049 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION  DE INMUEBLES DE LA ADMINISTRACION

CINVESTAV publicó la adjudicación directa AA-11-L4J-011L4J995-N-77-2025 el 27 de marzo de 2025 para req 1049 mantenimiento y conservacion de inmuebles de la administracion. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a AKASAA-HOUSE S DE RL DE CV por $80,645. El contrato C-2025-00028130 corre del 05/03/2025 al 31/03/2025. El expediente incluye 2 anexos y 9 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| AKASAA-HOUSE S DE RL DE CV | $80,645.00 | $80,501.00 | $144.00 | C-2025-00028130 | 05/03/2025 – 31/03/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | SUBDIRECCION DE RECURSOS MATERIALES |
| Ramo | 11 - EDUCACIÓN PÚBLICA |
| Expediente | E-2025-00026685 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | No |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | TRANSFERENCIA ELECTRONICA |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (9)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | REQ 1049 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION  DE INMUEBLES DE LA ADMINISTRACION | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $8,792.00 | $2,671.39 (n=844; 3.3× la mediana) |
| 0 | REQ 1049 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION  DE INMUEBLES DE LA ADMINISTRACION | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $2,690.00 | $2,671.39 (n=844; 1.0× la mediana) |
| 0 | REQ 1049 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION  DE INMUEBLES DE LA ADMINISTRACION | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $1,850.00 | $2,671.39 (n=844; 0.7× la mediana) |
| 0 | REQ 1049 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION  DE INMUEBLES DE LA ADMINISTRACION | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $1,540.00 | $2,671.39 (n=844; 0.6× la mediana) |
| 0 | REQ 1049 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION  DE INMUEBLES DE LA ADMINISTRACION | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $1,540.00 | $2,671.39 (n=844; 0.6× la mediana) |
| 0 | REQ 1049 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION  DE INMUEBLES DE LA ADMINISTRACION | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $2,150.00 | $2,671.39 (n=844; 0.8× la mediana) |
| 0 | REQ 1049 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION  DE INMUEBLES DE LA ADMINISTRACION | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO |  | $3,745.00 | $211.15 (n=207; 17.7× la mediana) |
| 0 | REQ 1049 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION  DE INMUEBLES DE LA ADMINISTRACION | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $14.00 | unidad no comparable |
| 0 | REQ 1049 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION  DE INMUEBLES DE LA ADMINISTRACION | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | PIEZA |  | $2,400.00 | $2,671.39 (n=844; 0.9× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- AKASAA-HOUSE S DE RL DE CV tiene 30 contratos registrados en el índice por $46,170,786 con 1 dependencia entre 2023 y 2025; todos con CINVESTAV.
- CENTRO DE INVESTIGACION Y DE ESTUDIOS AVANZADOS DEL INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL tiene 6,205 procedimientos en el índice con 1,314 proveedores distintos; 98% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 27/03/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 05/03/2025 |

## Anexos (2)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| REQ 1049 C.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3c511d81360549dea1a5a30b2baae469/procedimiento |
| REQ 1049 OADJ.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3c511d81360549dea1a5a30b2baae469/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| REQ 4379  MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES DE LA ADMINISTRACION | 2025 | CINVESTAV | ADJUDICADO | ARQUITECTURA & CONSTRUCCION HERMANOS HERNANDEZ SA DE CV | $501,816.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j995-n-247-2025 |
| REQ 4367 MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA ADMINISTRACION | 2025 | CINVESTAV | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA, COMERCIALIZADORA Y ASESORIA EN PROYECTOS GULA SA D | $57,979.90 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j995-n-219-2025 |
| REQ. 1331 MANTENIMIENTO  Y CONSERVACION DE INMUEBLES | 2025 | CINVESTAV | ADJUDICADO | GRUPO TOSCANELLI SA DE CV | $114,147.48 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j995-n-98-2025 |
| R 3101 MANTENIMIENTO A CINVESTAV NORTE | 2025 | CINVESTAV | ADJUDICADO | AKASAA-HOUSE S DE RL DE CV | $61,061.71 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j999-n-303-2025 |
| REQ 1049 MANTENIMIENTO Y CONSERVACIONDE INMUEBLES | 2025 | CINVESTAV | ADJUDICADO | AKASAA-HOUSE S DE RL DE CV | $68,702.16 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j995-n-32-2025 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA SEVICIOS DE  LA ADMINISTRACION | 2025 | CINVESTAV | ADJUDICADO | GRUPO TOSCANELLI SA DE CV | $66,120.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j995-n-221-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j995-n-77-2025
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j995-n-77-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j995-n-77-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j995-n-77-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j995-n-77-2025/partidas/1.md)
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