--- numero_procedimiento: AA-11-L4J-011L4J994-N-74-2025 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: CENTRO DE INVESTIGACION Y DE ESTUDIOS AVANZADOS DEL INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL siglas: CINVESTAV entidad_federativa: Querétaro ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 55 párrafo primero fecha_publicacion: "2025-08-13T23:13:18.000Z" ganador: SERVICIOS INTEGRALES GEMMA SA DE CV monto_adjudicado_mxn: 310703.51 contrato_inicio: "2025-08-14T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2025-09-18T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-10-29T20:11:01.571Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j994-n-74-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # SERVICIO DE MANTENIMIENTO MENOR DEL AUDITORIO CINVESTAV QUERETARO CENTRO DE INVESTIGACION Y DE ESTUDIOS AVANZADOS DEL INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL publicó la adjudicación directa AA-11-L4J-011L4J994-N-74-2025 el 13 de agosto de 2025 para servicio de mantenimiento menor del auditorio cinvestav queretaro. La contratación corresponde a Querétaro. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 55 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a SERVICIOS INTEGRALES GEMMA SA DE CV por $310,704. El contrato C-2025-00083799 corre del 14/08/2025 al 18/09/2025. El expediente incluye 6 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | SERVICIOS INTEGRALES GEMMA SA DE CV | $310,703.51 | $267,847.85 | $42,855.66 | C-2025-00083799 | 14/08/2025 – 18/09/2025 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | UNIDAD QUERÉTARO | | Ramo | 11 - EDUCACIÓN PÚBLICA | | Expediente | E-2025-00073909 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 55 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | A LOS 17 DIA HABILES DESPUES DE HABER ENTREGADO EL SERVICIO Y FACTURA CORRESPONDIENTE | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | SERVICIO DE MANTENIMIENTO MENOR DEL AUDITORIO CINVESTAV QUERETARO, VENTILACION Y MANTENIMIENTO DE SISTEMAS ELECTRICOS TABLEROS Y CONTACTOS INTERRRUPTORES, ILUMINACION INTERNA Y DE EMERGENCIA, LIMPIEZA PROFUNDA Y DETALLADA DE AUDITORIO INCLUYE ALFOMBRAS, PAREDES, TECHOS, BUTACAS, CORTINAS Y ESCENARIO, APLICACION DE PINTURA VINILICA VINIMEX A DOS MANOSEN COLOR AUTORIZADO POR EL CLIENTE CON RESANES EN PARTES DAÑADAS, VERIFICACION Y PRUEBAS DE FUNIONAMIENTO DE EQUIPO DE PROYECCION Y AUDIO | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO | | $267,847.85 | $139,350.00 (n=6346; 1.9× la mediana) | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - SERVICIOS INTEGRALES GEMMA SA DE CV tiene 9 contratos registrados en el índice por $4,649,791 con 1 dependencia entre 2025 y 2026; todos con CINVESTAV. - CENTRO DE INVESTIGACION Y DE ESTUDIOS AVANZADOS DEL INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL tiene 6,205 procedimientos en el índice con 1,314 proveedores distintos; 98% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 13/08/2025 | | Inicio estimado del contrato | 14/08/2025 | ## Anexos (6) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | ATReq 6933.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 29/10/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6838cd10208f454785afb09849f3ba97/procedimiento | | DOC LEGALES.pdf | Documentacion legal | application/pdf | 29/10/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6838cd10208f454785afb09849f3ba97/procedimiento | | FISCALES.pdf | Fiscales | application/pdf | 29/10/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6838cd10208f454785afb09849f3ba97/procedimiento | | PROPIOS Y PROY.pdf | Propios y proy | application/pdf | 29/10/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6838cd10208f454785afb09849f3ba97/procedimiento | | ALTA.pdf | Alta | application/pdf | 29/10/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6838cd10208f454785afb09849f3ba97/procedimiento | | OAD.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 29/10/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6838cd10208f454785afb09849f3ba97/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | MANTENIMIENTO A AUDITORIO | 2025 | CINVESTAV | ADJUDICADO | RAOBRAM SA DE CV | $470,222.24 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j999-n-49-2025 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE PINTURA EN AUDITORIO JULIAN VILLAREAL CINVESTAV SED | 2024 | CINVESTAV | ADJUDICADO | CHRISTIAN SANCHEZ PACHECO | $297,175.90 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j999-n-336-2024 | | ADECUACIONES AL AUDITORIO ADEM | 2025 | CINVESTAV | ADJUDICADO | ARQUITECTURA & CONSTRUCCION HERMANOS HERNANDEZ SA DE CV | $1,384,070.55 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j999-n-77-2025 | | MANTENIMIENTO A EQUIPO DE AUTOMATIZACIÓN | 2025 | CINVESTAV | ADJUDICADO | AKASAA-HOUSE S DE RL DE CV | $1,310,592.36 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j999-n-583-2025 | | R 2130 MANTENIMIENTO A AUDITORIO DEL DEPARTAMENTO DE BIOLOGIA CELULAR | 2025 | CINVESTAV | ADJUDICADO | GRUPO EMPRESARIAL AGROREYVI SA DE CV | $351,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j999-n-227-2025 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO A AUDITORIO DEL CINVESTAV UNIDAD LANGEBIO | 2024 | CINVESTAV | ADJUDICADO | RAOBRAM SA DE CV | $3,443,795.85 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j999-n-351-2024 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Querétaro](https://postor.com.mx/estado/queretaro) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j994-n-74-2025 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j994-n-74-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j994-n-74-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j994-n-74-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j994-n-74-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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