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numero_procedimiento: AA-10-K8V-010K8V001-N-34-2023
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IMPI
siglas: IMPI
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 párrafo primero
fecha_publicacion: "2023-05-25T15:48:14.000Z"
ganador: CENTRO INTERNACIONAL DE NEGOCIOS MONTERREY AC
monto_adjudicado_mxn: 306499.1
contrato_inicio: "2023-05-24T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T04:40:52.274Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-10-k8v-010k8v001-n-34-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES DE LA SEDE MONTERREY DEL INSTITUTO MEXICANO DE LA PROPIEDAD INDUSTRIAL

La adjudicación directa AA-10-K8V-010K8V001-N-34-2023 fue publicada por IMPI el 25 de mayo de 2023 para servicio integral de mantenimiento de las áreas comunes de la sede monterrey del instituto mexicano de la propiedad industrial. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a CENTRO INTERNACIONAL DE NEGOCIOS MONTERREY AC por $306,499. El contrato C-2023-00045045 corre del 24/05/2023 al 31/12/2023. El expediente incluye 2 anexos y 2 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| CENTRO INTERNACIONAL DE NEGOCIOS MONTERREY AC | $306,499.10 | $264,223.36 | $42,275.74 | C-2023-00045045 | 24/05/2023 – 31/12/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCION DIVISIONAL DE ADMINISTRACION |
| Ramo | 10 - ECONOMÍA |
| Expediente | E-2023-00040404 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | No |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | El pago se realizará a mes vencido, una vez recibido de entera satisfacción por EL ADMINISTRADOR DEL CONTRATO, contRA ENTREGA de: acta entrega y entregables; con fundamento en el artículo 51 de la LAASSP, dentro de los 20 (veinte) días posteriores al ingreso de la factura, POR TRANSFERENCIA ELECTRÓNICA |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (2)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES DE LA OFICINA SEDE MONTERREY | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $27,612.92 | $32,724.00 (n=5157; 0.8× la mediana) |
| 0 | TRES ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO EN LA SEDE MONTERREY DEL INSTITUTO MEXICANO DE LA PROPIEDAD INDUSTRIAL | 31902-0010 | ESTACIONAMIENTO Y SERVICIOS RELACIONADOS | SERVICIO |  | $5,415.00 | $8,689.66 (n=335; 0.6× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- CENTRO INTERNACIONAL DE NEGOCIOS MONTERREY AC tiene 6 contratos registrados en el índice por $2,082,505 con 3 dependencias entre 2023 y 2025; 1 de ellos con IMPI.
- INSTITUTO MEXICANO DE LA PROPIEDAD INDUSTRIAL tiene 291 procedimientos en el índice con 159 proveedores distintos; 72% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 25/05/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 24/05/2023 |

## Anexos (2)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| ANEXO TÿCNICO- Sede Monterrey.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 18/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3f792e611f84413ea81e40a95a3680de/procedimiento |
| CDA.2023.126 Adjudicación mtto Sede Monterrey 23MAY23.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 18/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3f792e611f84413ea81e40a95a3680de/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES DE LA SEDE MÉRIDA | 2023 | IMPI | ADJUDICADO | REAL ESTATE MEXICO CONSULTING GROUP SCP | $133,673.47 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-10-k8v-010k8v001-n-36-2023 |
| SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES DE LA SEDE MÉRIDA | 2024 | IMPI | ADJUDICADO | REAL ESTATE MEXICO CONSULTING GROUP SCP | $121,760.47 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-10-k8v-010k8v001-n-23-2024 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE ESTACIONAMIENTO | 2023 | CENACE | ADJUDICADO | LEIGTRE SA DE CV | $130,593.96 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-18-tom-018tom988-n-32-2023 |
| MANTENIMIENTO, SERVICIO Y CONSERVACION DE AREAS PUBLICAS | 2023 | CIMAV | ADJUDICADO | PROMOTORA PARA EL DESARROLLO ECONOMICO DE CHIHUAHUA | $320,454.27 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-38-90e-03890e999-n-114-2023 |
| MANTENIMIENTO A ESTACIONAMIENTOS | 2025 | CINVESTAV | ADJUDICADO | VH CONSTRUCCIONES Y ASESORIA EN INGENIERIA SA DE CV | $393,493.75 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j999-n-47-2025 |
| CUOTA CONDOMINAL PARQUE PIT UNIDAD MONTERREY | 2026 | CIMAT | ADJUDICADO | FIDEICOMISO FOPIIT | $238,369.79 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-38-90c-03890c999-n-71-2026 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)
- [Mercado: servicios integrales y subcontratación](https://postor.com.mx/mercado/servicios-subcontratados)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-10-k8v-010k8v001-n-34-2023
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-10-k8v-010k8v001-n-34-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-10-k8v-010k8v001-n-34-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-10-k8v-010k8v001-n-34-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-10-k8v-010k8v001-n-34-2023/partidas/1.md)
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