---
numero_procedimiento: AA-09-C00-009C00001-N-123-2023
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SENEAM
siglas: SENEAM
entidad_federativa: Quintana Roo
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 párrafo primero
fecha_publicacion: "2023-07-06T19:55:53.000Z"
ganador: COMPAÑIA FERRETERA UNIVERSAL DEL SURESTE SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 134521.02
contrato_inicio: "2023-07-13T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-07-25T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T04:50:53.774Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-09-c00-009c00001-n-123-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE IMPERMEABILIZACIÓN DE LOSA, REPARACIÓN DE JUNTA CONSTRUCTIVA, REPARACIÓN DE PLATABANDA DAÑADA, REPARACIÓN DE PLAFÓN Y MURO EN VANO DE ACCESO EN LA SALA DE DESCANSO, SUSTITUCIÓN DE PANEL DE…

SENEAM publicó la adjudicación directa AA-09-C00-009C00001-N-123-2023 el 6 de julio de 2023 para servicio de mantenimiento de impermeabilización de losa, reparación de junta constructiva, reparación de platabanda dañada, reparación de plafón y muro en vano de acceso en la sala de descanso, sustitución de panel de…. La contratación corresponde a Quintana Roo. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a COMPAÑIA FERRETERA UNIVERSAL DEL SURESTE SA DE CV por $134,521. El contrato C-2023-00072429 corre del 13/07/2023 al 25/07/2023. El expediente incluye 6 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| COMPAÑIA FERRETERA UNIVERSAL DEL SURESTE SA DE CV | $134,521.02 | $115,966.40 | $18,554.62 | C-2023-00072429 | 13/07/2023 – 25/07/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCIÓN DE RECURSOS MATERIALES |
| Ramo | 09 - INFRAESTRUCTURA, COMUNICACIONES Y TRANSPORTES |
| Expediente | E-2023-00057134 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | transferencia electrónica |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE IMPERMEABILIZACIÓN DE LOSA, REPARACIÓN DE JUNTA CONSTRUCTIVA, REPARACIÓN DE PLATABANDA DAÑADA, REPARACIÓN DE PLAFÓN Y MURO EN VANO DE ACCESO EN LA SALA DE DESCANSO, SUSTITUCIÓN DE PANEL DE YESO DAÑADO, TRABAJOS A REALIZAR EN EL EDIFICIO DE INGENIERÍA DE LA JEFATURA REGIONAL CANCÚN. SERVICIO DE MANTENIMIENTO QUE CONSISTE EN; IMPERMEABILIZACIÓN DE LOSA POR 100 M2, CON SISTEMA PREFABRICADO APP 4.5.M.M. EN COLOR BLANCO, INCLUYE: RETIRO DE SISTEMA DAÑADO DE LOSA, RESANE DE GRIETAS CON CEMENTO PLÁSTICO, APLICACIÓN DE PRIMERCRETO BASE SOLVENTE, APLICACIÓN DE SISTEMA IMPERMEABILIZANTE APLICADO CON SOPLETE Y FUEGO. REPARACIÓN DE 14.50 ML. DE JUNTA CONSTRUCTIVA DEL EDIFICIO  CONSISTIENDO EN INDUCCIÓN DE GRIETAS PARA SATURACIÓN CON CEMENTO PLÁSTICO Y APLICACIÓN DE DOS CAPAS DE PRIMARIO ASFALTICO. TENDIDO DE TUBERÍA PARA B.A.P. CON UNA LONGITUD DE 24 ML A BASE DE TUBO DE 6” DE PVC EN AZOTEA. REPARACIÓN DE PLATABANDA DAÑADO POR FILTRACIÓN PLUVIAL EN 1.0 MM. DE ANCHO Y LONGITUD DE 8ML. REPARACIÓN DE PLAFÓN Y MURO EN VANO DE ACCESO EN SALA DE DESCANSO DENTRO DEL EDIFICIO POR FILTRACIÓN PLUVIAL EN UNA SECCIÓN DE 1.0 MM. DE ANCHO, LONGITUD DE 1.0 ML. Y ALTURA DE MUROS DE 2.80 ML. CON SUSTITUCIÓN DE PANEL DE YESO DAÑADO, INCLUYEN: MATERIALES, LIMPIEZA DE LAS SUPERFICIES, HERRAMIENTAS ,MANO DE OBRA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN, TRABAJOS A REALIZAR EN EL EDIFICO DE INGENIERÍA CANCÚN. DE ACUERDO AL ANEXO TÉCNICO. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | LOTE |  | $115,966.40 | $30,480.00 (n=75; 3.8× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- COMPAÑIA FERRETERA UNIVERSAL DEL SURESTE SA DE CV tiene 2 contratos registrados en el índice por $229,521 con 1 dependencia en 2023; todos con SENEAM.
- SERVICIOS A LA NAVEGACION EN EL ESPACIO AEREO MEXICANO tiene 290 procedimientos en el índice con 172 proveedores distintos; 79% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 06/07/2023 |
| Apertura | 10/07/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 12/07/2023 |

## Anexos (6)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| SOLICITUD DE INFORMACIÿN-COTIZACIÿN SERV MTTO. IMPERMEABILIZACIÿN Y REPARACIÿN.pdf | Solicitud de cotización | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/401e7fc08a66469d90a0f8f695ef81b9/procedimiento |
| ANEXO 1-ANEXO TÿCNICO SERVICIO MTTO IMPERMEABILIZACIÿN Y REPARACIÿN CUN.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/401e7fc08a66469d90a0f8f695ef81b9/procedimiento |
| ANEXO DECLARACIÿN DE FACULTADES.docx | Declaración de facultades | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/401e7fc08a66469d90a0f8f695ef81b9/procedimiento |
| ANEXO 2 - PROPUESTA ECONÿMICA SERV.MTTO. IMPERMEABILIZACIÿN Y REPARACIÿN CANCÿN.docx | Anexo 2- propuesta económica | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/401e7fc08a66469d90a0f8f695ef81b9/procedimiento |
| Oficio de adjudicación 4.5.305.-189.2023 mtto. impermeabilización de losa CUN.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/401e7fc08a66469d90a0f8f695ef81b9/procedimiento |
| REQUISICIÿN 2023-191023 SERVCIIO MTTO.IMPERMEABILIZACIÿN CUN-mod.pdf | Anexos oficio de adjudicación | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/401e7fc08a66469d90a0f8f695ef81b9/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIO DE IMPERMEABILIZACION DE LAS 4 RAMPAS DEL EDIFICIO ACC, SALA DE DESCANS | 2023 | SENEAM | ADJUDICADO | GERARDO DEL VALLE MEDINA | $80,996.89 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-09-c00-009c00001-n-90-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE IMPERMEABILIZACIÓN EN LAS INSTALACIONES EN LA ESTAC | 2023 | SENEAM | ADJUDICADO | DERANEY CONSTRUCTORA S DE RL DE CV | $54,755.77 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-09-c00-009c00001-n-96-2023 |
| REPARACION DE PLAFON | 2025 | CINVESTAV | ADJUDICADO | GONA ARQUITECTURA Y SUPERVISION SA DE CV | $45,738.80 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l4j-011l4j999-n-766-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO A SUPERFICIE DEL TECHO EN EL EDIFICIO DE LA ESTACION R | 2023 | SENEAM | ADJUDICADO | LUCERO NAYELI PULIDO MAGALLANES | $359,913.20 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-09-c00-009c00001-n-65-2023 |
| SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN DE LA LOSA DE AZOTEA DE LAS OFICINAS ADMINISTRATI | 2023 | CAPUFE | ADJUDICADO | ESTRUCTURA Y CONSTRUCCIONES DEL NORTE ESCON SA DE CV | $587,539.06 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-09-j0u-009j0u012-n-15-2023 |
| TRABAJOS DE CONSERVACION Y MANTENIMIENTO EN IMPERMEABILIZACION DE LOSAS | 2024 | ISSSTE | ADJUDICADO | JULIO ALBERTO FREER LORA | $107,285.50 | https://postor.com.mx/adjudicacion/ao-51-gyn-051gyn048-n-24-2024 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Quintana Roo](https://postor.com.mx/estado/quintana-roo)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-09-c00-009c00001-n-123-2023
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-09-c00-009c00001-n-123-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-09-c00-009c00001-n-123-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-09-c00-009c00001-n-123-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-09-c00-009c00001-n-123-2023/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.