--- numero_procedimiento: AA-07-H0M-007H0M001-N-73-2024 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: TREN MAYA, S.A. DE C.V. siglas: TRENMAYA entidad_federativa: Yucatán ejercicio: 2024 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 55 párrafo segundo fecha_publicacion: "2025-09-12T02:07:31.000Z" ganador: CONTROL AUDAZ 60 SA DE CV monto_adjudicado_mxn: 12499951.01 contrato_inicio: "2024-09-20T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2024-12-31T06:00:00.000Z" actualizado: "2026-09-03T07:45:04.567Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0m-007h0m001-n-73-2024" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y OPERATIVOS. La adjudicación directa AA-07-H0M-007H0M001-N-73-2024 fue publicada por TREN MAYA, S.A. DE C.V. el 11 de septiembre de 2025 para mantenimiento y conservacion de inmuebles para la prestacion de servicios administrativos y operativos. La contratación corresponde a Yucatán. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 55 párrafo segundo de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adjudicación directa autorizada por el tuaf o equivalente, cuando la operación corresponde al monto de una invitación a cuando menos tres personas. El fallo adjudicó a CONTROL AUDAZ 60 SA DE CV por $12,499,951. El contrato C-2025-00099501 corre del 20/09/2024 al 31/12/2024. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 4 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | CONTROL AUDAZ 60 SA DE CV | $12,499,951.01 | $10,775,819.84 | $1,724,131.17 | C-2025-00099501 | 20/09/2024 – 31/12/2024 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | COORDINACIÓN GENERAL DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES | | Ramo | 07 - DEFENSA NACIONAL | | Expediente | E-2025-00087155 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 55 párrafo segundo: Adjudicación directa autorizada por el tuaf o equivalente, cuando la operación corresponde al monto de una invitación a cuando menos tres personas. | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | transferencia por medios electronicos | | Contrato abierto | Sí | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y OPERATIVOS, QUE INCLUYE: A. SERVICIOS DE MANTENIMIENTO PARA TRAMOS 1 AL 4 (28) A. ESTACIONES (21) B. EDIFICIOS ZONALES (3) C. BASES DE MANTENIMIENTO (4) B. SERVICIOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO PARA LOS TRAMOS 5 AL 7 (4) A. ESTACIONES (2) B. BASE DE MANTENIMIENTO (1) C. EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS (1) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO | | $10,775,819.84 | unidad no comparable | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - CONTROL AUDAZ 60 SA DE CV tiene 3 contratos registrados en el índice por $32,318,151 con 3 dependencias entre 2024 y 2026; 1 de ellos con TRENMAYA. - TREN MAYA, S.A. DE C.V. tiene 215 procedimientos en el índice con 260 proveedores distintos; 54% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 11/09/2025 | | Inicio estimado del contrato | 20/09/2024 | ## Anexos (4) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | ANEX TEC.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 06/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2933409903584dca8161dfdfe679ab70/procedimiento | | ANEX ADMIN.pdf | Anexo administrativo | application/pdf | 06/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2933409903584dca8161dfdfe679ab70/procedimiento | | NOT AD.pdf | Notificacion de adjudicacion | application/pdf | 06/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2933409903584dca8161dfdfe679ab70/procedimiento | | NOT AD (3).pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 03/09/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2933409903584dca8161dfdfe679ab70/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO A BARANDALES DE MADERA EN ANDADEROS EXTERIORES DE LA P | 2025 | GAFSACOMM | ADJUDICADO | INMOBILIARIA SECARSA SA DE CV | $1,535,028.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0c-007h0c999-n-23-2025 | | SERVICIO DE CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO A INSTALACIONES | 2025 | INM | ADJUDICADO | INFRAESTRUCTURA VIVIENDA Y URBANISMO DE MEXICO SA DE CV | $56,000,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-04-k00-004k00001-n-42-2025 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO EN INSTALACIONES DEL FONATUR | 2024 | FONATUR | ADJUDICADO | FONATUR INFRAESTRUCTURA SA DE CV | $9,154,830.24 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3n-021w3n003-n-44-2024 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO A INMUEBLE CORPORATIVO 2024 | 2024 | CENACE | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA EL ARTE DE DECORAR SA DE CV | $333,864.68 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-18-tom-018tom999-n-54-2024 | | MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES | 2024 | SICT | ADJUDICADO | ARNOLDO LARA BARRIENTOS | $116,057.35 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-09-648-009000012-n-6-2024 | | MANTENIMIENTO INTEGRAL A EDIFICIO | 2024 | CENACE | ADJUDICADO | LUIS BUENAVENTURA HERNANDEZ GALARZA | $136,416.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-18-tom-018tom994-n-7-2024 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Yucatán](https://postor.com.mx/estado/yucatan) - [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0m-007h0m001-n-73-2024 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0m-007h0m001-n-73-2024.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0m-007h0m001-n-73-2024.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0m-007h0m001-n-73-2024/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0m-007h0m001-n-73-2024/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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