--- numero_procedimiento: AA-07-H0M-007H0M001-N-104-2024 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: TREN MAYA, S.A. DE C.V. siglas: TRENMAYA entidad_federativa: Yucatán ejercicio: 2024 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 54 fr. III fecha_publicacion: "2025-10-23T18:24:21.000Z" ganador: IOS OFFICES SUR SA DE CV monto_adjudicado_mxn: 1113600 contrato_inicio: "2024-04-01T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2024-05-31T06:00:00.000Z" actualizado: "2026-09-03T22:00:04.277Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0m-007h0m001-n-104-2024" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # SERVICIOS INTEGRALES DE OFICINAS EN CANCUN Q.ROO. TREN MAYA, S.A. DE C.V. publicó la adjudicación directa AA-07-H0M-007H0M001-N-104-2024 el 23 de octubre de 2025 para servicios integrales de oficinas en cancun q.roo. La contratación corresponde a Yucatán. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. III de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Pérdidas o costos adicionales, cuantificados y justificados. El fallo adjudicó a IOS OFFICES SUR SA DE CV por $1,113,600. El contrato C-2025-00114774 corre del 01/04/2024 al 31/05/2024. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 5 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | IOS OFFICES SUR SA DE CV | $1,113,600.00 | $960,000.00 | $153,600.00 | C-2025-00114774 | 01/04/2024 – 31/05/2024 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | COORDINACIÓN GENERAL DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES | | Ramo | 07 - DEFENSA NACIONAL | | Expediente | E-2025-00097956 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. III: Pérdidas o costos adicionales, cuantificados y justificados. | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | transferencia por medios electronicos | | Contrato abierto | Sí | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | SERVICIOS INTEGRALES COMPRENDIENDO LA UTILIZACION DE OFICINAS Y/O AREAS DE TRABAJO, MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA, LIMPIEZA, SEGURIDAD, VIGILANCIA, RECEPCIONISTA, ESTACIONAMIENTO Y MANTENIMIENTO | 33903-0012 | SERVICIOS INTEGRALES | SERVICIO | | $960,000.00 | unidad no comparable | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - IOS OFFICES SUR SA DE CV tiene 1 contrato registrados en el índice por $1,113,600 con 1 dependencia en 2024. - TREN MAYA, S.A. DE C.V. tiene 215 procedimientos en el índice con 260 proveedores distintos; 54% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 23/10/2025 | | Inicio estimado del contrato | 01/04/2024 | ## Anexos (5) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | JUSTEXPLPQROO.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/145cdd4f39f3425da2394723954ed3c7/procedimiento | | ATECQROO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/145cdd4f39f3425da2394723954ed3c7/procedimiento | | AADMINQROO.pdf | Anexo administrativo | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/145cdd4f39f3425da2394723954ed3c7/procedimiento | | NOTADQROO.pdf | Oficio de adjudicacion | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/145cdd4f39f3425da2394723954ed3c7/procedimiento | | NOTADQROO.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 03/09/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/145cdd4f39f3425da2394723954ed3c7/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | SERVICIO INTEGRAL DE DESARROLLO COMERCIAL Y GESTIÓN ESTRATÉGICA | 2024 | TRENMAYA | ADJUDICADO | RENE MARTIN BAUTISTA MAGAÑA | $2,547,360.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0m-007h0m001-n-79-2024 | | SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO, CONSERJERÍA Y REGIDURÍA DE PISO | 2023 | FONATUR TREN MAYA | ADJUDICADO | FONATUR INFRAESTRUCTURA SA DE CV | $19,900,464.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3x-021w3x999-n-10-2023 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL PREVENTIVO Y CORRECTIVO CANCÚN | 2023 | FONATUR | ADJUDICADO | FONATUR INFRAESTRUCTURA SA DE CV | $1,801,315.38 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3n-021w3n003-n-34-2023 | | SERVICIOS DE MANTENIMIENTO INTEGRAL PREVENTIVO Y CORRECTIVO EN OFICINAS FONATUR | 2023 | FONATUR-INFRAESTRUCTURA | ADJUDICADO | CONSTRUCCIONES HERANG SA DE CV | $428,147.88 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-21-w3s-021w3s002-n-198-2023 | | SERVICIO INTEGRAL DE ESTACIONES DE TRABAJO EN LA CIUDAD DE QUERÉTARO, QUERÉTARO | 2024 | CENAGAS | ADJUDICADO | VAEO QUERETARO SA DE CV | $75,144.80 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-18-ton-018ton999-n-7-2024 | | SERV. INT, P/MANT. EN ÁREAS DE OFICINAS ADMVAS AERP, GUAYMAS | 2025 | AICM | ADJUDICADO | KAREN CRISTINA AMADOR ZEPEDA | $789,844.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-13-kdh-013kdh998-n-32-2025 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Yucatán](https://postor.com.mx/estado/yucatan) - [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: servicios integrales y subcontratación](https://postor.com.mx/mercado/servicios-subcontratados) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0m-007h0m001-n-104-2024 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0m-007h0m001-n-104-2024.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0m-007h0m001-n-104-2024.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0m-007h0m001-n-104-2024/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-07-h0m-007h0m001-n-104-2024/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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