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      "nombre_procedimiento": "SERVICIO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO A GERENCIA ESTATAL Y SUCURSAL ATLIXCO",
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    {
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      "nombre_procedimiento": "SC-079-2026 - SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL Y CONSERVACIÓN A LOS INMUEBLES",
      "dependencia": "FINANCIERA PARA EL BIENESTAR",
      "siglas": "FINABIEN",
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    {
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    {
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    {
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      "fecha_publicacion": "2026-06-10T09:21:21.000Z",
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    {
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      "dependencia": "CONSEJO NACIONAL DE FOMENTO EDUCATIVO",
      "siglas": "CONAFE",
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      "fecha_publicacion": "2026-06-19T21:03:47.000Z",
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