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numero_procedimiento: AA-06-HIU-006HIU998-N-71-2023
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: NAFIN
siglas: NAFIN
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 41 fr. III
fecha_publicacion: "2023-10-06T23:00:50.000Z"
ganador: PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 19217558.67
contrato_inicio: "2023-11-21T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-11-20T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:12:05.579Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-71-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SERVICIOS INMOBILIARIOS INTEGRALES

La adjudicación directa AA-06-HIU-006HIU998-N-71-2023 fue publicada por NAFIN el 6 de octubre de 2023 para servicios inmobiliarios integrales. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 41 fr. III de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Pérdidas o costos adicionales, cuantificados y justificados, o entre otros supuestos, se trate de proveedor que tenga contrato vigente adjudicado por licitación pública. El fallo adjudicó a PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV por $19,217,559. El contrato C-2023-00120883 corre del 21/11/2023 al 20/11/2025. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV | $19,217,558.67 | $16,566,860.92 | $2,650,697.75 | C-2023-00120883 | 21/11/2023 – 20/11/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | FIDEICOMISO NO 80595 PROGRAMA DE VENTA DE TÍTULOS EN DIRECTO AL PÚBLICO (CETESDIRECTO) FIDUCIA |
| Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO |
| Expediente | E-2023-00092256 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 41 fr. III: Pérdidas o costos adicionales, cuantificados y justificados, o entre otros supuestos, se trate de proveedor que tenga contrato vigente adjudicado por licitación pública. |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | -se realizaran pagos mensuales DEVENGADOS conforme a lo establecido en el modelo ECONÓMICO. |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | Sí |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SERVICIOS INMOBILIARIOS INTEGRALES | 33903-0012 | SERVICIOS INTEGRALES | SERVICIO |  | $16,566,860.92 | unidad no comparable |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV tiene 6 contratos registrados en el índice por $519,666,183 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con NAFIN.
- NACIONAL FINANCIERA, S.N.C. tiene 760 procedimientos en el índice con 322 proveedores distintos; 85% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 06/10/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 21/11/2023 |

## Anexos (3)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Justificación Adjudicación Directa Servicios Inmobiliarios Integrales 2023.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/8069b0d01f474071b843a70b84267594/procedimiento |
| Solicitud requerimientos tecnicos y economicos Servicios Inmobiliarios Integrales F.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/8069b0d01f474071b843a70b84267594/procedimiento |
| OFICIO DE ADJUDICACIÿN SERVICIOS INMOBILIARIOS INTEGRALES.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/8069b0d01f474071b843a70b84267594/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIOS INMOBILIARIOS INTEGRALES | 2025 | NAFIN | ADJUDICADO | PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV | $29,288,970.44 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-32-2025 |
| SERVICIOS INMOBILIARIOS INTEGRALES PARA COUBICAR EQUIPO DE CÓMPUTO CENTRAL | 2024 | NAFIN | ADJUDICADO | PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV | $637,181.18 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-12-2024 |
| SERVICIOS INMOBILIARIOS INTEGRALES, PARA COUBICAR EN CENTRO ALTERNO, EQUIPO | 2025 | NAFIN | ADJUDICADO | PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV | $313,558.65 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-3-2025 |
| SERVICIOS ESPECIALIZADOS | 2023 | NAFIN | ADJUDICADO | VISION Y ESTRATEGIA DE NEGOCIOS SA DE CV | $48,035,047.40 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-32-2023 |
| SERVICIO INTEGRAL DE ASESORÍA PARA EL CUMPLIMIENTO DEL ANEXO 25 Y 25 BIS DE RMF | 2023 | NAFIN | ADJUDICADO | SKATT ASESORES FISCALES SC | $481,400.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu001-n-77-2023 |
| 01-23-180 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALUO | 2023 | INDAABIN | ADJUDICADO | ANAYA AMOR ARQUITECTOS SA DE CV | $4,964.80 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1676-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: servicios integrales y subcontratación](https://postor.com.mx/mercado/servicios-subcontratados)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-71-2023
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-71-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-71-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-71-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-71-2023/partidas/1.md)
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