--- numero_procedimiento: AA-06-HIU-006HIU998-N-32-2025 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: NACIONAL FINANCIERA, S.N.C. siglas: NAFIN entidad_federativa: Ciudad de México ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 54 fr. I fecha_publicacion: "2025-11-19T02:26:46.000Z" ganador: PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV monto_adjudicado_mxn: 29288970.44 contrato_inicio: "2025-11-21T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2027-12-31T06:00:00.000Z" actualizado: "2026-09-04T10:45:06.302Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-32-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # SERVICIOS INMOBILIARIOS INTEGRALES NACIONAL FINANCIERA, S.N.C. publicó la adjudicación directa AA-06-HIU-006HIU998-N-32-2025 el 18 de noviembre de 2025 para servicios inmobiliarios integrales. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El fallo adjudicó a PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV por $29,288,970. El contrato C-2025-00124999 corre del 21/11/2025 al 31/12/2027. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV | $29,288,970.44 | $25,249,112.45 | $4,039,857.99 | C-2025-00124999 | 21/11/2025 – 31/12/2027 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | FIDEICOMISO NO 80595 PROGRAMA DE VENTA DE TÍTULOS EN DIRECTO AL PÚBLICO (CETESDIRECTO) FIDUCIA | | Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO | | Expediente | E-2025-00109231 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. I: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. | | Forma de participación | ELECTRÓNICA | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | se realzarán pagos mensuales por servicios devengados, a traves de transferencia electrónica | | Contrato abierto | Sí | | Plurianual | Sí | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | SERVICIOS INMOBILIARIOS INTEGRALES | 33903-0012 | SERVICIOS INTEGRALES | SERVICIO | | $25,249,112.45 | unidad no comparable | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV tiene 6 contratos registrados en el índice por $519,666,183 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con NAFIN. - NACIONAL FINANCIERA, S.N.C. tiene 760 procedimientos en el índice con 322 proveedores distintos; 85% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 18/11/2025 | | Inicio estimado del contrato | 20/11/2025 | ## Anexos (3) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | ANEXO vf.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/448c49e6f8bb4131a1422bead8bfbf5a/procedimiento | | justificacion.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/448c49e6f8bb4131a1422bead8bfbf5a/procedimiento | | OF AD.pdf | Oficio de notificación de adjudicación | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/448c49e6f8bb4131a1422bead8bfbf5a/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | SERVICIOS INMOBILIARIOS INTEGRALES | 2023 | NAFIN | ADJUDICADO | PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV | $19,217,558.67 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-71-2023 | | SERVICIOS INMOBILIARIOS INTEGRALES, PARA COUBICAR EN CENTRO ALTERNO, EQUIPO | 2025 | NAFIN | ADJUDICADO | PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV | $313,558.65 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-3-2025 | | SERVICIOS INMOBILIARIOS INTEGRALES PARA COUBICAR EQUIPO DE CÓMPUTO CENTRAL | 2024 | NAFIN | ADJUDICADO | PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV | $637,181.18 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-12-2024 | | SERVICIOS ESPECIALIZADOS | 2023 | NAFIN | ADJUDICADO | VISION Y ESTRATEGIA DE NEGOCIOS SA DE CV | $48,035,047.40 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-32-2023 | | SERVICIOS ESPECIALIZADOS PARA LA UNIDAD DE TECNOLOGÍAS DE LA INFORMACIÓN | 2025 | NAFIN | ADJUDICADO | JOOKIBA SA DE CV | $104,400,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu001-n-17-2025 | | SERVICIO DE CONECTIVIDAD CON ENTIDADES FINANCIERAS | 2025 | NAFIN | ADJUDICADO | TELEFONOS DE MEXICO S A B DE C V | $1,437,916.47 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu001-n-157-2025 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: servicios integrales y subcontratación](https://postor.com.mx/mercado/servicios-subcontratados) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-32-2025 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-32-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-32-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-32-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu998-n-32-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.