--- numero_procedimiento: AA-06-HIU-006HIU001-N-11-2026 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: NACIONAL FINANCIERA, S.N.C. siglas: NAFIN entidad_federativa: Ciudad de México ejercicio: 2026 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 54 fr. I fecha_publicacion: "2026-02-27T00:10:11.000Z" ganador: PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV monto_adjudicado_mxn: 290400202.34 contrato_inicio: "2026-03-13T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2027-02-28T06:00:00.000Z" actualizado: "2026-02-27T20:57:38.278Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu001-n-11-2026" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES. La adjudicación directa AA-06-HIU-006HIU001-N-11-2026 fue publicada por NACIONAL FINANCIERA, S.N.C. el 26 de febrero de 2026 para servicio de mantenimiento y administración de inmuebles. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El fallo adjudicó a PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV por $290,400,202. El contrato C-2026-00013828 corre del 13/03/2026 al 28/02/2027. El expediente incluye 3 anexos y 3 partidas. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV | $290,400,202.34 | $250,345,002.02 | $40,055,200.32 | C-2026-00013828 | 13/03/2026 – 28/02/2027 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | SUBGERENCIA DE ADQUISICIONES | | Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO | | Expediente | E-2026-00015262 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. I: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. | | Forma de participación | ELECTRÓNICA | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | No | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | El pago no podrá exceder de 17 (diecisiete) días hábiles posteriores a la autorización de la factura debidamente requisitado, siempre y cuando se encuentre autorizada la aceptación del servicio y sea entregado a entera satisfacción y conforme a las políticas vigentes establecidas por NAFIN. | | Contrato abierto | Sí | | Plurianual | Sí | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (3) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | SERVICIOS DE AGUA | 31301-0001 | SERVICIO DE AGUA | SERVICIO | | $299,117.21 | unidad no comparable | | 0 | SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA | 31101-0001 | SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA | SERVICIO | | $4,604,671.64 | unidad no comparable | | 0 | SERVICIOS INMOBILIARIOS OFICINAS NAFIN | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO | | $95,234,211.96 | unidad no comparable | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV tiene 6 contratos registrados en el índice por $519,666,183 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con NAFIN. - NACIONAL FINANCIERA, S.N.C. tiene 760 procedimientos en el índice con 322 proveedores distintos; 85% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 26/02/2026 | | Inicio estimado del contrato | 13/03/2026 | ## Anexos (3) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | ANEXO.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 27/02/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/21af936f369c4655b569569a8cbab3bc/procedimiento | | JUSTIFICACION.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 27/02/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/21af936f369c4655b569569a8cbab3bc/procedimiento | | ADJUDICACION.pdf | Oficio de notificación de adjudicación | application/pdf | 27/02/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/21af936f369c4655b569569a8cbab3bc/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES | 2025 | NAFIN | ADJUDICADO | PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV | $179,808,712.03 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu001-n-36-2025 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO A INMUEBLES, PROPIEDAD O EN USO DE FNDL | 2026 | INDEP | ADJUDICADO | INMOBILIARIA PAJARO ROJO SA DE CV | $2,304,429.74 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hka-006hka999-n-28-2026 | | SERVICIO DE INSTALACIÓN, REPARACIÓN, MANTENIMIENTO MENOR Y CONSERVACIÓN | 2023 | CNSF | ADJUDICADO | GEO DESIGN SA DE CV | $537,425.54 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-c00-006c00001-n-43-2023 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES | 2023 | CONAFE | ADJUDICADO | GUILLERMO LOPEZ DAVILA | $82,756.72 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-11-l6w-011l6w001-n-266-2023 | | SC-079-2026 - SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL Y CONSERVACIÓN A LOS INMUEBLES | 2026 | FINABIEN | ADJUDICADO | JOSE DE JESUS ROBLES SANCHEZ | $800,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-kcz-006kcz002-n-71-2026 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO A EQUIPOS E INSTALACIONES DE LA CONDUSEF 2025 | 2025 | CONDUSEF | ADJUDICADO | INGENIERIA ELECTROMECANICA EN INFRAESTRUCTURA COMPUTACIONAL SA D | $217,184.48 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-g3a-006g3a001-n-49-2025 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico) - [Procedimientos del ejercicio 2026](https://postor.com.mx/licitaciones/2026) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: energía, agua y gas](https://postor.com.mx/mercado/servicios-basicos) - [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu001-n-11-2026 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu001-n-11-2026.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu001-n-11-2026.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu001-n-11-2026/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hiu-006hiu001-n-11-2026/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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