--- numero_procedimiento: AA-06-E00-006E00001-N-11-2025 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: SAT siglas: SAT entidad_federativa: Ciudad de México ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 55 párrafo primero fecha_publicacion: "2025-08-11T20:44:48.000Z" ganador: GOVYNDAYA DESARROLLO INMOBILIARIO SA DE CV monto_adjudicado_mxn: 104400 contrato_inicio: "2025-08-29T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2025-12-31T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-04T22:15:17.300Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-e00-006e00001-n-11-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # CONTRATACIÓN DEL SERVICIO PARA LA ELABORACIÓN DE DICTÁMENES VALUATORIOS PARA FINES CONTABLES DE INMUEBLES DE PROPIEDAD FEDERAL EN USO DEL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA 2025 SAT publicó la adjudicación directa AA-06-E00-006E00001-N-11-2025 el 11 de agosto de 2025 para contratación del servicio para la elaboración de dictámenes valuatorios para fines contables de inmuebles de propiedad federal en uso del servicio de administración tributaria 2025. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 55 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a GOVYNDAYA DESARROLLO INMOBILIARIO SA DE CV por $104,400. El contrato C-2025-00085939 corre del 29/08/2025 al 31/12/2025. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | GOVYNDAYA DESARROLLO INMOBILIARIO SA DE CV | $104,400.00 | $90,000.00 | $14,400.00 | C-2025-00085939 | 29/08/2025 – 31/12/2025 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | ADMINISTRACIÓN GENERAL DE RECURSOS Y SERVICIOS, ADMINISTRACIÓN DE RECURSOS MATERIALES 1 | | Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO | | Expediente | E-2025-00070126 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 55 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | Con fundamento en los artículos 73 de la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Sector Público, 2, fracción III Bis, 83, 89 y 90 de su Reglamento, el pago del servicio se efectuará de la siguiente manera: El importe total del presente servicio es fijo, por lo que, las partes no podrán aumentar el monto durante su vigencia. Si el proveedor, presta servicios por un valor mayor al monto pactado en el presente instrumento, no tendrá derecho a reclamar pago alguno. (...) | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | CONTRATACIÓN DEL “SERVICIO PARA LA ELABORACIÓN DE DICTÁMENES VALUATORIOS PARA FINES CONTABLES DE INMUEBLES DE PROPIEDAD FEDERAL EN USO DEL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA 2025” | 34101-0001 | SERVICIO DE AVALUO O JUSTIPRECIACION DE BIENES MUEBLES | SERVICIO | | $90,000.00 | $74,843.33 (n=813; 1.2× la mediana) | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - GOVYNDAYA DESARROLLO INMOBILIARIO SA DE CV tiene 93 contratos registrados en el índice por $9,261,347 con 10 dependencias entre 2023 y 2026; 2 de ellos con SAT. - SERVICIO DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA tiene 1,227 procedimientos en el índice con 510 proveedores distintos; 60% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 11/08/2025 | | Apertura | 13/08/2025 | | Inicio estimado del contrato | 01/09/2025 | ## Anexos (3) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | ADNS 010 25.docx | Solicitud de cotización | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2c868e179a2449f293e3e77e46e36753/procedimiento | | AT Avaluos P.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2c868e179a2449f293e3e77e46e36753/procedimiento | | Of Adjudicacion.pdf | Oficio de adjudicación | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2c868e179a2449f293e3e77e46e36753/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | “SERVICIO PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚOS PARA FINES CONTABLES DE INMUEBLES DE PR | 2026 | SAT | ADJUDICADO | GOVYNDAYA DESARROLLO INMOBILIARIO SA DE CV | $442,540.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-e00-006e00001-n-12-2026 | | SERVICIO DE ELABORACIÓN DE AVALÚOS CATASTRALES 2025 | 2025 | SHCP | ADJUDICADO | GRUPO MIVAK SA DE CV | $313,200.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-712-006000998-n-101-2025 | | SERVICIO DE ELABORACIÓN DE AVALÚOS CATASTRALES 2023 DE LOS INMUEBLES DE PROPIEDA | 2023 | SHCP | ADJUDICADO | GOVYNDAYA DESARROLLO INMOBILIARIO SA DE CV | $386,280.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-712-006000998-n-67-2023 | | SERVICIO DE ELABORACIÓN DE AVALÚOS CATASTRALES 2025 | 2025 | CONSAR | ADJUDICADO | MAF VALUACION Y SERVICIO SA DE CV | $394,400.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-d00-006d00001-n-39-2025 | | CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE SERVICIO DE AVALÚO CATASTRAL 2025 PARA LOS PREDIOS | 2025 | INSUS | ADJUDICADO | BESIM CONSULTING GROUP SAS DE CV | $137,360.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-15-qdv-015qdv001-n-48-2025 | | 2026-202-02-26-182 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2026 | INDAABIN | ADJUDICADO | HECTOR MIGUEL GONZALEZ BECERRIL | $232,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-639-2026 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-e00-006e00001-n-11-2025 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-e00-006e00001-n-11-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-e00-006e00001-n-11-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-e00-006e00001-n-11-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-e00-006e00001-n-11-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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