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numero_procedimiento: AA-06-A00-006A00997-N-782-2026
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES
siglas: INDAABIN
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2026
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 54 fr. I
fecha_publicacion: "2026-10-23T17:36:42.000Z"
ganador: GOVYNDAYA DESARROLLO INMOBILIARIO SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 46750.32
contrato_inicio: "2026-10-22T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2026-11-05T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-10-28T18:45:05.603Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-782-2026"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
publicado_por: Postor Abierto
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# 2026-3908  SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO

INDAABIN adjudicó 2026-3908 servicios profesionales para la elaboración del avalúo a GOVYNDAYA DESARROLLO INMOBILIARIO SA DE CV por $46,750, con contrato desde el 22 de octubre de 2026. INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES publicó la adjudicación directa AA-06-A00-006A00997-N-782-2026 el 23 de octubre de 2026. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El contrato C-2026-00099045 corre del 22/10/2026 al 05/11/2026. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| GOVYNDAYA DESARROLLO INMOBILIARIO SA DE CV | $46,750.32 | $40,302.00 | $6,448.32 | C-2026-00099045 | 22/10/2026 – 05/11/2026 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS |
| Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO |
| Expediente | E-2026-00115223 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. I: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | No |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | pago en una sola exhibicion |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | JUSTIPRECIACIÓN DE RENTAS, ACTUALIZACIÓN, ARRENDATARIO, BIENES INMUEBLES, TERRENOS CON CONSTRUCCIÓN, INMOBILIARIO, ZACATECAS, ZACATECAS. | 34101-0001 | SERVICIO DE AVALUO O JUSTIPRECIACION DE BIENES MUEBLES | SERVICIO |  | $40,302.00 | $76,762.17 (n=967; 0.5× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- GOVYNDAYA DESARROLLO INMOBILIARIO SA DE CV tiene 94 contratos registrados en el índice por $9,308,097 con 10 dependencias entre 2023 y 2026; 79 de ellos con INDAABIN.
- INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES tiene 14,084 procedimientos en el índice con 239 proveedores distintos; 100% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Otros contratos de GOVYNDAYA DESARROLLO INMOBILIARIO SA DE CV

| Procedimiento | Publicación | URL |
| --- | --- | --- |
| AVALÚO COMERCIAL DE 8 INMUEBLES UBICADOS EN CDMX, OAXACA, VERACRUZ Y ZACATECAS | 25/08/2026 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-10-k2o-010k2o001-n-57-2026 |
| “SERVICIO PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚOS PARA FINES CONTABLES DE INMUEBLES DE PR | 30/06/2026 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-e00-006e00001-n-12-2026 |
| ESTUDIO DE MERCADO REALIZACIÓN DE LOS AVALÚOS CATASTRALES Y AVALÚOS COMERCIALES | 25/06/2026 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-12-nbv-012nbv001-n-185-2026 |
| SERVICIO DE VALUACIÓN DE BIENES MUEBLES PARA EL INDEP | 25/06/2026 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-hka-006hka999-n-74-2026 |
| 2025-6140  SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 28/04/2026 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-206-2026 |
| 2025-6143  SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 27/04/2026 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-229-2026 |

- Historial completo: https://postor.com.mx/proveedor/govyndaya-desarrollo-inmobiliario/procedimientos

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 23/10/2026 |
| Inicio estimado del contrato | 07/11/2026 |

## Anexos (3)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| SIN ANEXOS.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 28/10/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/8eefc322c42143fc9859763752e6e404/procedimiento |
| NOTA_INF_2026.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 28/10/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/8eefc322c42143fc9859763752e6e404/procedimiento |
| ODT_2026-3908.pdf | Oficio de notificación de adjudicación | application/pdf | 28/10/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/8eefc322c42143fc9859763752e6e404/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2026-3704     SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚOS | 2026 | INDAABIN | ADJUDICADO | LEONARDO RESENDIZ BAÑOS | $62,268.80 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-721-2026 |
| 2026-4847 - 01-26-406 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚOS | 2026 | INDAABIN | ADJUDICADO | JOSE FERNANDO VIRGEN MEDINA | $51,870.29 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-857-2026 |
| 2022-7570- SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALUO | 2026 | INDAABIN | ADJUDICADO | FRANCISCO JAVIER JARA DE SANTIAGO | $45,048.28 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-197-2026 |
| 2026-4078   SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2026 | INDAABIN | ADJUDICADO | NORA ELIZABETH JUANCHI ORTUÑO | $64,352.54 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-816-2026 |
| 2026-5461  SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚOS | 2026 | INDAABIN | ADJUDICADO | JOSE FERNANDO VIRGEN MEDINA | $43,743.16 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-837-2026 |
| 2026-5166 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚOS | 2026 | INDAABIN | ADJUDICADO | CARLOS MIYAR ALVAREZ | $45,385.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-823-2026 |

## Ver también

- [Procedimientos del INDAABIN en 2026](https://postor.com.mx/dependencia/indaabin/procedimientos/2026)
- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2026](https://postor.com.mx/licitaciones/2026)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Adjudicaciones directas publicadas en ComprasMX](https://postor.com.mx/adjudicacion)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Registro oficial: ComprasMX, procedimiento AA-06-A00-006A00997-N-782-2026: https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/8eefc322c42143fc9859763752e6e404/procedimiento
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-782-2026
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-782-2026.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-782-2026.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-782-2026/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-782-2026/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0. Cita como «Postor Abierto». Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json. Formato de cita: https://postor.com.mx/como-citar