--- numero_procedimiento: AA-06-A00-006A00997-N-4537-2025 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES siglas: INDAABIN entidad_federativa: Ciudad de México ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 54 fr. I fecha_publicacion: "2026-01-08T20:28:44.000Z" ganador: JOSE ANTONIO AREAN MARTINEZ monto_adjudicado_mxn: 81006.66 contrato_inicio: "2025-09-25T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2025-10-25T06:00:00.000Z" actualizado: "2026-08-05T09:08:58.137Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4537-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # 2025-3352 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚOS. La adjudicación directa AA-06-A00-006A00997-N-4537-2025 fue publicada por INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES el 8 de enero de 2026 para 2025-3352 servicios profesionales para la elaboración de avalúos. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El fallo adjudicó a JOSE ANTONIO AREAN MARTINEZ por $81,007. El contrato C-2026-00002879 corre del 25/09/2025 al 25/10/2025. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | JOSE ANTONIO AREAN MARTINEZ | $81,006.66 | $69,833.33 | $11,173.33 | C-2026-00002879 | 25/09/2025 – 25/10/2025 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS | | Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO | | Expediente | E-2026-00001030 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. I: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. | | Forma de participación | ELECTRÓNICA | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | No | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | una sola exhibicion | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | MÉXICO,SINALOA,MAZATLÁN,MARINA MAZATLÁN,AVALÚO,ACTUALIZACIÓN,BIENES INMUEBLES,ZONA FEDERAL MARÍTIMA,0,0,0 | 33903-0012 | SERVICIOS INTEGRALES | SERVICIO | | $69,833.33 | $4,569.23 (n=75284; 15.3× la mediana) | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES tiene 13,934 procedimientos en el índice con 239 proveedores distintos; 100% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 08/01/2026 | | Inicio estimado del contrato | 12/01/2026 | ## Anexos (3) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | SIN ANEXOS.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 05/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3917f37749714c09b8051ea42dcf0c51/procedimiento | | NOTA_INF_2025.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 05/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3917f37749714c09b8051ea42dcf0c51/procedimiento | | ODT_2025-3352.pdf | Oficio de notificación de adjudicación | application/pdf | 05/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3917f37749714c09b8051ea42dcf0c51/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 01-24-1602 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | CESAR ADOLFO BRUSCHETTA ALTAMIRANO | $40,332.31 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-1839-2025 | | 01-25-246 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALUO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | LINDA SWAMYLLAEL GARCIA SIQUEIROS | $7,986.60 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3209-2025 | | 01-23-691 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚOS | 2023 | INDAABIN | ADJUDICADO | CESAR ADOLFO BRUSCHETTA ALTAMIRANO | $39,058.09 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3699-2023 | | 04-24-367 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALUO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | FRANCIS KARINA CAMACHO ALANIS | $190,588.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-175-2025 | | 02-24-91 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | HECTOR MIGUEL GONZALEZ BECERRIL | $266,800.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-910-2025 | | 2025-3052 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALUO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | JOSE REFUGIO SILVESTRE ORTIZ | $40,600.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4541-2025 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: servicios integrales y subcontratación](https://postor.com.mx/mercado/servicios-subcontratados) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4537-2025 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4537-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4537-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4537-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4537-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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