--- numero_procedimiento: AA-06-A00-006A00997-N-4532-2025 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES siglas: INDAABIN entidad_federativa: Ciudad de México ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 54 fr. I fecha_publicacion: "2026-01-08T18:59:36.000Z" ganador: ESTUDIOS DE AVALUOS Y RENTABILIDAD DE NEGOCIOS SA DE CV monto_adjudicado_mxn: 52099.61 contrato_inicio: "2025-05-30T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2025-06-13T06:00:00.000Z" actualizado: "2026-01-11T21:09:45.142Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4532-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # 2025-1942 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DE AVALUOS INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES publicó la adjudicación directa AA-06-A00-006A00997-N-4532-2025 el 8 de enero de 2026 para 2025-1942 servicios profesionales para la elaboracion de avaluos. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El fallo adjudicó a ESTUDIOS DE AVALUOS Y RENTABILIDAD DE NEGOCIOS SA DE CV por $52,100. El contrato C-2026-00002078 corre del 30/05/2025 al 13/06/2025. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | ESTUDIOS DE AVALUOS Y RENTABILIDAD DE NEGOCIOS SA DE CV | $52,099.61 | $44,913.46 | $7,186.15 | C-2026-00002078 | 30/05/2025 – 13/06/2025 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS | | Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO | | Expediente | E-2026-00001004 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. I: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. | | Forma de participación | ELECTRÓNICA | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | No | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | UNA SOLA EXHIBICION | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | MÉXICO,CIUDAD DE MÉXICO,GUSTAVO A. MADERO,NUEVA INDUSTRIAL VALLEJO,JUSTIPRECIACIÓN DE RENTAS,ACTUALIZACIÓN,BIENES INMUEBLES,TERRENOS CON CONSTRUCCIÓN,URBANOS,0,OFICINAS PÚBLICAS PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS | 33903-0012 | SERVICIOS INTEGRALES | SERVICIO | | $44,913.46 | $4,569.23 (n=75275; 9.8× la mediana) | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - ESTUDIOS DE AVALUOS Y RENTABILIDAD DE NEGOCIOS SA DE CV tiene 23 contratos registrados en el índice por $1,128,984 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con INDAABIN. - INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES tiene 13,934 procedimientos en el índice con 239 proveedores distintos; 100% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 08/01/2026 | | Inicio estimado del contrato | 30/01/2026 | ## Anexos (3) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | SIN ANEXOS.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 11/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/24d01b1187ed4bc0904b4134eee35416/procedimiento | | NOTA_INF_2025.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 11/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/24d01b1187ed4bc0904b4134eee35416/procedimiento | | ODT_2025-1942.pdf | Oficio de notificación de adjudicación | application/pdf | 11/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/24d01b1187ed4bc0904b4134eee35416/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025-1942 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DE AVALUOS | 2026 | INDAABIN | ADJUDICADO | ESTUDIOS DE AVALUOS Y RENTABILIDAD DE NEGOCIOS SA DE CV | $52,099.61 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-9-2026 | | 2025-4659 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALUO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | OBRAS Y SERVICIOS INTEGRADOS SA DE CV | $66,906.86 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4362-2025 | | 03-25-124 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALUO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | BEATRIZ LUCINA RODRIGUEZ GUERRERO | $74,438.53 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3202-2025 | | 03-25-111 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | JOSE MANUEL PORTOCARRERO RIVERA | $5,359.64 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3165-2025 | | 2025-4282 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DE AVALUOS | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | ARQUIMEDES LUCAS JIMENEZ | $93,547.04 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4530-2025 | | 2025-5611 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚOS. | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | GRUPO MIVAK SA DE CV | $110,451.34 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4520-2025 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: servicios integrales y subcontratación](https://postor.com.mx/mercado/servicios-subcontratados) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4532-2025 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4532-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4532-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4532-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4532-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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