--- numero_procedimiento: AA-06-A00-006A00997-N-4376-2025 tipo: Adjudicación directa estatus: ADJUDICADO dependencia: INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES siglas: INDAABIN entidad_federativa: Ciudad de México ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 54 fr. I fecha_publicacion: "2025-12-05T18:22:09.000Z" ganador: A F H CONSULTORES Y ASOCIADOS SC monto_adjudicado_mxn: 464000 contrato_inicio: "2025-08-15T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2025-09-14T06:00:00.000Z" actualizado: "2026-09-04T15:00:04.759Z" canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4376-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # 2025-2546 SERVCIO PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DE AVALAUOS INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES publicó la adjudicación directa AA-06-A00-006A00997-N-4376-2025 el 5 de diciembre de 2025 para 2025-2546 servcio profesionales para la elaboracion de avalauos. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El fallo adjudicó a A F H CONSULTORES Y ASOCIADOS SC por $464,000. El contrato C-2025-00129548 corre del 15/08/2025 al 14/09/2025. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | A F H CONSULTORES Y ASOCIADOS SC | $464,000.00 | $400,000.00 | $64,000.00 | C-2025-00129548 | 15/08/2025 – 14/09/2025 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS | | Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO | | Expediente | E-2025-00114759 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. I: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. | | Forma de participación | ELECTRÓNICA | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | No | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | UNA SOLA EXHIBICION | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | MÉXICO,BAJA CALIFORNIA SUR,LOS CABOS,CABO SAN LUCAS CENTRO,AVALÚO,NUEVO,0,CONCESIÓN (USO, GOCE O APROVECHAMIENTO DE INMUEBLES NACIONALES),BIENES INMUEBLES,TERRENOS CON CONSTRUCCIÓN,URBANOS,0,E-2025-00114759 | 33903-0012 | SERVICIOS INTEGRALES | SERVICIO | | $400,000.00 | unidad no comparable | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - A F H CONSULTORES Y ASOCIADOS SC tiene 52 contratos registrados en el índice por $23,808,472 con 6 dependencias entre 2022 y 2026; 46 de ellos con INDAABIN. - INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES tiene 13,934 procedimientos en el índice con 239 proveedores distintos; 100% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 05/12/2025 | | Inicio estimado del contrato | 10/12/2025 | ## Anexos (3) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | SIN ANEXOS.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 08/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/656e01c6b6324644ac094be15f09b0c3/procedimiento | | NOTA_INF_2025.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 08/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/656e01c6b6324644ac094be15f09b0c3/procedimiento | | ODT_2025-2546.pdf | Oficio de notificación de adjudicación | application/pdf | 08/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/656e01c6b6324644ac094be15f09b0c3/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025-2540 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DE AVALUOS | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | M&M INGENIERIA Y VALUACION SA DE CV | $43,020.39 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4202-2025 | | 01-25-282 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALUO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | MIGUEL MAYOL VERDUGO | $15,204.92 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-3446-2025 | | 01-25-100 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | JOSE REFUGIO SILVESTRE ORTIZ | $169,811.96 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-2555-2025 | | 01-24-315 SERVICIOS PROFESCIONALES PARA LA ELABORACION DE AVALUOS. | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | ROBERTO LUIS MORALES LEVER | $15,053.22 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-49-2025 | | 01-24-314 SERVICIOS PROFESCIONALES PARA LA ELABORACION DE AVALUOS. | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | ROBERTO LUIS MORALES LEVER | $6,253.73 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-161-2025 | | 01-24-1125 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALUO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | EQUITY APPRAISAL SPECIALISTS SA DE CV | $5,474.30 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-443-2025 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: servicios integrales y subcontratación](https://postor.com.mx/mercado/servicios-subcontratados) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4376-2025 - JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4376-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4376-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4376-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4376-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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