---
numero_procedimiento: AA-06-A00-006A00997-N-4241-2025
tipo: Adjudicación directa
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES
siglas: INDAABIN
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 54 fr. I
fecha_publicacion: "2025-11-27T01:57:56.000Z"
ganador: A F H CONSULTORES Y ASOCIADOS SC
monto_adjudicado_mxn: 88856.38
contrato_inicio: "2025-07-17T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-07-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-04T02:15:04.632Z"
canonical: "https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4241-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# 2025-2811    SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO

La adjudicación directa AA-06-A00-006A00997-N-4241-2025 fue publicada por INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES el 26 de noviembre de 2025 para 2025-2811 servicios profesionales para la elaboración del avalúo. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El fallo adjudicó a A F H CONSULTORES Y ASOCIADOS SC por $88,856. El contrato C-2025-00127963 corre del 17/07/2025 al 31/07/2025. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| A F H CONSULTORES Y ASOCIADOS SC | $88,856.38 | $76,600.33 | $12,256.05 | C-2025-00127963 | 17/07/2025 – 31/07/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS |
| Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO |
| Expediente | E-2025-00112155 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 54 fr. I: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | No |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | UNA SOLA EXHIBICIÓN. |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MÉXICO,CIUDAD DE MÉXICO,VENUSTIANO CARRANZA,PEÑON DE LOS BAÑOS,JUSTIPRECIACIÓN DE RENTAS,ACTUALIZACIÓN,ARRENDADOR,ARRENDAMIENTO (RENTAS),BIENES INMUEBLES,URBANOS | 33903-0012 | SERVICIOS INTEGRALES | SERVICIO |  | $76,600.33 | $4,569.23 (n=75283; 16.8× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- A F H CONSULTORES Y ASOCIADOS SC tiene 52 contratos registrados en el índice por $23,808,472 con 6 dependencias entre 2022 y 2026; 46 de ellos con INDAABIN.
- INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES tiene 13,934 procedimientos en el índice con 239 proveedores distintos; 100% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 26/11/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 30/11/2025 |

## Anexos (3)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| SIN ANEXOS.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5624b47b9ea845b4b7acc8936f261496/procedimiento |
| NOT INF_2025.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5624b47b9ea845b4b7acc8936f261496/procedimiento |
| ODT_2025-2811.pdf | Oficio de notificación de adjudicación | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5624b47b9ea845b4b7acc8936f261496/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2025-4278 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DE AVALUOS | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | A F H CONSULTORES Y ASOCIADOS SC | $44,542.46 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4198-2025 |
| 2025-1923     SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | SVI INGENIERIA, ESTUDIOS Y AVALUOS SC | $45,576.40 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4194-2025 |
| 2025-4659    SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DEL AVALUO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | OBRAS Y SERVICIOS INTEGRADOS SA DE CV | $66,906.86 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4362-2025 |
| 2025-4862    SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALÚO | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | MARIO ARTURO ACOSTA SOBERANES | $66,569.30 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4405-2025 |
| 2025-3042 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DE AVALUOS | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | INVERTIERRA SISTEMAS DE VALUACION SC | $151,086.10 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4196-2025 |
| 2025-1270 SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DE AVALUOS | 2025 | INDAABIN | ADJUDICADO | ANTONIO ALBERTO MOTA VILLANUEVA | $261,000.00 | https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4152-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: servicios integrales y subcontratación](https://postor.com.mx/mercado/servicios-subcontratados)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4241-2025
- JSON: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4241-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4241-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4241-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/adjudicacion/aa-06-a00-006a00997-n-4241-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.